Base de cálculo del impuesto sobre el uso del suelo urbano y tasa impositiva reducida a la mitad
Base de cálculo del impuesto sobre el uso del suelo urbano
La base para calcular el impuesto sobre el uso del suelo urbano a pagar. El impuesto sobre el uso del suelo urbano se basa en la superficie real de terreno ocupada por el contribuyente y se determina de acuerdo con los siguientes métodos:
(1) Si la unidad determinada por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o Si un municipio directamente dependiente del Gobierno Central organiza la medición de la superficie terrestre, prevalecerá la superficie real medida.
(2) Aún no se ha determinado, pero si tengo un certificado de uso de la tierra emitido por un departamento gubernamental para pagar impuestos, prevalecerá el área de tierra confirmada por el certificado.
(3) Si no se ha emitido el certificado de uso de suelo, la superficie de terreno declarada por el contribuyente para el pago de impuestos se ajustará después de que se emita el certificado de uso de suelo.
Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano
Es un trato preferencial que exime del impuesto sobre el uso del suelo urbano a determinados contribuyentes y terrenos específicos. Las regulaciones actuales de exención de impuestos incluyen principalmente:
(1) Tierras ocupadas por agencias estatales, organizaciones populares y militares; tierras ocupadas por la unidad asignada por el departamento financiero estatal; tierras ocupadas por templos religiosos, parques y; Los sitios históricos están exentos del impuesto Impuesto sobre el uso del suelo urbano. El terreno utilizado para la producción y operación de estas unidades no está dentro del alcance de la exención fiscal.
(2) Las calles, plazas, espacios verdes y otros terrenos públicos municipales están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano.
(3) Con el fin de desarrollar la producción agrícola, forestal, ganadera y pesquera, fomentar la consolidación parcelaria, transformar los terrenos baldíos y utilizarlos directamente para la producción agrícola, forestal, ganadera y pesquera, el impuesto sobre el uso del suelo urbano estar exentos, previa aprobación, de la recuperación de tierras y de la transformación de tierras abandonadas. A partir del mes de uso, el impuesto sobre el uso del suelo urbano estará exento por un período de 5 a 10 años. El período específico de exención del impuesto lo determina cada localidad.
(4) Para reflejar las políticas industriales preferenciales nacionales y apoyar el desarrollo de industrias clave, el estado divide los límites de exención de impuestos para las tierras utilizadas para el desarrollo energético, como la energía nuclear, la electricidad, el carbón, etc. y terrenos utilizados para instalaciones de transporte como aviación civil, puertos, ferrocarriles e instalaciones de conservación de agua. Además de las regulaciones de exención de impuestos anteriores, si los contribuyentes tienen dificultades reales para pagar el impuesto sobre el uso del suelo urbano y necesitan reducciones y exenciones de impuestos regulares, deben ser revisadas y aprobadas por las autoridades fiscales y tributarias provinciales, o reportadas al Ministerio de Finanzas y Finanzas. la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China para su revisión y aprobación.
Tasa del impuesto sobre el uso del suelo urbano
Calcule la proporción legal del impuesto sobre el uso del suelo urbano a pagar. El impuesto sobre el uso del suelo urbano adopta diferentes tipos impositivos fijos, es decir, se estipulan diferentes tipos impositivos en ciudades, condados, pueblos organizados y zonas industriales y mineras grandes, medianas y pequeñas. El "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el uso del suelo urbano" estipula que el impuesto territorial anual por metro cuadrado es de 0,5 a 10 yuanes en las ciudades grandes; de 0,4 a 8 yuanes en las ciudades medianas; los condados, las ciudades organizadas y las zonas industriales y mineras oscilan entre 0,2 y 4 yuanes. Además, considerando que la economía en algunas áreas está relativamente atrasada y es necesario reducir adecuadamente el monto del impuesto y que algunas áreas económicamente desarrolladas necesitan aumentar adecuadamente el monto del impuesto, el "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el uso de suelo urbano" estipula que; El monto del impuesto aplicable al impuesto sobre el uso de la tierra en áreas económicamente atrasadas será determinado por la provincia, las regiones autónomas y los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, podrá reducirse adecuadamente, pero la reducción no excederá el 30% del impuesto mínimo estipulado. en las regulaciones; la norma fiscal aplicable al impuesto sobre el uso de la tierra en áreas económicamente desarrolladas puede aumentarse adecuadamente, pero debe informarse al Ministerio de Finanzas para su aprobación.
Tasa del impuesto sobre el uso del suelo urbano
Calcule la proporción legal del impuesto sobre el uso del suelo urbano a pagar. El impuesto sobre el uso del suelo urbano adopta diferentes tipos impositivos fijos, es decir, se estipulan diferentes tipos impositivos en ciudades, condados, pueblos organizados y zonas industriales y mineras grandes, medianas y pequeñas. El "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el uso del suelo urbano" estipula que el impuesto territorial anual por metro cuadrado es de 0,5 a 10 yuanes en las ciudades grandes; de 0,4 a 8 yuanes en las ciudades medianas; Los condados, ciudades organizadas y zonas industriales y mineras son: 0,2 yuanes a 4 yuanes. Además, considerando que la economía en algunas áreas está relativamente atrasada y es necesario reducir adecuadamente el monto del impuesto y que algunas áreas económicamente desarrolladas necesitan aumentar adecuadamente el monto del impuesto, el "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el uso de suelo urbano" estipula que; El monto del impuesto aplicable al impuesto sobre el uso de la tierra en áreas económicamente atrasadas será determinado por la provincia, las regiones autónomas y los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, podrá reducirse adecuadamente, pero la reducción no excederá el 30% del impuesto mínimo estipulado. en las regulaciones; la norma fiscal aplicable al impuesto sobre el uso de la tierra en áreas económicamente desarrolladas puede aumentarse adecuadamente, pero debe informarse al Ministerio de Finanzas para su aprobación.