¿A qué deben prestar atención los estudiantes universitarios al alquilar un apartamento?
Al alquilar una casa, el propietario debe presentar primero el documento de identidad original, el libro de registro del hogar original y el certificado de propiedad original. Si solicita un certificado de propiedad de la propiedad, debe presentar el contrato de compra de la casa firmado con la unidad de propiedad original, si está alquilando una casa para otros, debe tener un poder para alquilar una casa, una copia del documento del cliente; Cédula de propiedad inmobiliaria y cédula de identidad.
2. Evitar la trampa de los contratos de alquiler.
Al firmar un contrato de alquiler, debes distinguir claramente tus derechos y obligaciones, como cómo pagar el alquiler, agua, luz, gas, teléfono, televisión por cable, etc., quién será el responsable de la reparación. daños no inducidos por humanos a las instalaciones del edificio, y el propietario por adelantado Cómo compensar la rescisión del contrato, etc. Además, asegúrate de dejar claramente establecidas las instalaciones de la casa en el contrato y revisa los muebles, electrodomésticos, etc. Evite que los propietarios utilicen esto como excusa para retener los depósitos. Cuanto más detallado sea el contrato, mejor. No hagas un acuerdo verbal simplemente por miedo a tener problemas.
3. El alquiler se paga mensual y trimestralmente.
Los inquilinos no deben pagar una gran suma global de alquiler anual o semestral de una sola vez, sino que deben optar por pagar un alquiler trimestral y mensual. Porque incluso si algo sale mal, la pérdida financiera para los inquilinos no será demasiado grande. Si desea pagar un alquiler elevado, no tome una decisión apresurada.
4. Preste atención a la seguridad de la electricidad.
Preste atención a la prevención y descarga de incendios, y utilice con precaución los interruptores de alimentación, cargadores y utensilios de cocina del hogar. Recuerda desenchufar el enchufe cuando salgas y cargar tu tarjeta y tu tarjeta de agua a tiempo.
5. Reducir el número de co-inquilinos.
Es posible que te encuentres con co-inquilinos sin escrúpulos e inferiores en viviendas compartidas, por lo que debes evitar reducir la vivienda compartida y tratar de elegir una casa de alquiler con menos co-inquilinos.