¿Cuál es la diferencia entre tener una casa y no tenerla en Shenzhen?
1. Fortune
llegó a Shenzhen en 2008. En ese momento, el sector inmobiliario de Shenzhen estaba en su punto más bajo y abundaban las casas comerciales con precios inferiores a 10.000 yuanes.
Después de graduarse de la universidad, tres de nuestros compañeros vinieron a Shenzhen en busca de trabajo. Al principio, el salario inicial era más o menos el mismo. En 2012, compré una pequeña casa con el apoyo de mis padres, con un pago inicial de más de 400.000. En 2013, otro compañero mío quería casarse y el único requisito de sus suegros era comprar una casa en Shenzhen, por lo que no pudo conseguirla. Usó un pago inicial de más de 500.000 yuanes para comprar una casa comercial cerca de la estación de metro de Pingzhou. Hay un compañero que trabaja en la aduana y siempre ha menospreciado las casas fuera de la aduana, por eso alquila una casa en la aduana.
En lo que va de 2017, gané más de 1 millón de yuanes vendiendo casas pequeñas y compré una casa comercial. Recibí un préstamo bancario de 3 millones de yuanes y un pago mensual de 17.000 yuanes. Un compañero de clase compró una casa comercial en el metro de Pengzhou. Ahora tiene una propiedad por valor de 10 millones de yuanes y el pago mensual es de más de 6.000 yuanes. Otro compañero no compró una casa porque no le gustaban las casas fuera de la aduana y no podía pagarlas. Hasta el año pasado, iba a Dongguan a comprar una casa comercial para que Bao Xiao fuera a la escuela. Ahora vive y trabaja en Shenzhen.
Una casa en Shenzhen ha abierto la riqueza de tres de nuestros compañeros de clase. La distancia es enorme, y la educación de los niños y las personas con las que entran en contacto también son diferentes.
2. Ir a la escuela
Hoy en día, los niños dependen básicamente del registro del hogar y de los puntos de la casa para ir a la escuela. Si no eres propietario de una casa, entras en la categoría con puntos más bajos. Cuando estaba en la escuela, me daban puntos después de la categoría.
Los niños van a la escuela en Shenzhen durante nueve años y básicamente no hay dinero para la educación obligatoria. Además, los recursos educativos de las escuelas públicas de Shenzhen son mucho mejores que los de las escuelas privadas. Las escuelas privadas cuestan básicamente más de 20.000 yuanes al año, y la educación obligatoria de nueve años sólo cuesta más de 200.000 yuanes. Lo más importante es que los recursos didácticos están lejos de ser suficientes.
3. Relación personal
En una misma comunidad, el nivel educativo, los ingresos y la calidad de todos son similares, por lo que tienen más idiomas comunes, intercambian más recursos y todo es más conveniente. .
En Shenzhen la diferencia entre tener casa y no tener casa es que uno está en el cielo y el otro en la tierra, uno está en el cielo y el otro en el infierno. . .
Mientras seas propietario de una casa en Shenzhen, podrás sentirte seguro y tener un sentido de superioridad incluso si ganas varios miles de yuanes al mes. Mientras no tengas una casa en Shenzhen, incluso si ganas más de 100.000 yuanes al mes, seguirás siendo miserable, discapacitado física y mentalmente, sin dignidad ni dignidad, y seguirás estando muy ansioso.
¿Cuál es la diferencia?
De hecho, hay una gran diferencia entre tener una casa y no tenerla en Shenzhen, especialmente para que los niños estudien. La solicitud de un título de escuela primaria y secundaria requiere tanto un registro de hogar de Shenzhen como un registro de hogar del distrito escolar. Los que tienen casa y registro de hogar son estudiantes de primera categoría, y los que tienen registro de hogar pero no casa son estudiantes de tercera categoría. Simplemente están clasificados detrás de los estudiantes que poseen casas pero no tienen registro de hogar en el distrito escolar pero sí en otros distritos. Si los estudiantes de las primeras 1 y 2 categorías pueden completarlo, entonces tendrás que ir a otra escuela. Esa es la diferencia.
Shenzhen es una ciudad de inmigrantes. Si es propietario de una casa en Shenzhen, no tiene que preocuparse de que el propietario aumente el alquiler y las facturas de servicios públicos. No tiene que preocuparse por el precio del alquiler a su alrededor, el propietario no tiene que preocuparse por aumentar el alquiler en ningún momento o mudarse en cualquier momento. Solo cuando regrese a la casa que compró podrá realmente tener ganas. hogar.
La diferencia es bastante grande, la mayor diferencia es la siguiente.
Las ventajas de ser propietario de una casa
1. Los niños que van a la escuela y tienen una casa se encuentran entre el primer grupo de admisiones. Ahora no siento la importancia de una casa y creo que alquilar una casa es mejor. Sólo cuando los niños no puedan encontrar una escuela adecuada a la que asistir se darán cuenta de lo valiosa que es una casa en Shenzhen.
2. Si tienes casa, tienes casa propia. Puedes decorar la casa según tus propios requisitos sin preocuparte de que el propietario aumente el alquiler.
3. Ser propietario de una casa en Shenzhen es un símbolo de gente exitosa. Los precios de la vivienda en Shenzhen están a punto de superar los 654,38 millones. En Shenzhen, si eres dueño de una casa con activos por valor de decenas de millones, la gente dice que eres increíble.
4. Presume de capital, no importa si alguien conduce un BMW o un Mercedes-Benz, siempre que sepa que tienes una casa en Shenzhen, no se atreverá a presumir delante de ti. .
5. Honra a tus antepasados, si comentas delante de tus familiares y amigos en tu ciudad natal que tienes una casa en Shenzhen, tus familiares y amigos te darán el visto bueno. Los padres también tienen luz.
6. Los solteros no tienen miedo de no poder encontrar novia. Las chicas saben que tienes una casa en Shenzhen, por lo que pueden acercarse a ti libremente.
7. Por supuesto, hay espacio y presión si la hipoteca mensual es de decenas de miles, será realmente incómodo.
La libertad de no tener casa
1. Alquila tu propia casa y ve a donde quieras, con tranquilidad.
2. Preocupado por el aumento de los alquileres, pero evitó 30 años de opresión hipotecaria.
3. Con el dinero para comprar una casa, podrás alquilar una casa mejor, ser libre, consumir y viajar sin preocupaciones.
4. Libertad de circulación. Puede salir de Shenzhen en cualquier momento e ir a otras ciudades para desarrollarse.
Para todos, ¿tienes casa o no en Shenzhen? Muy diferente. Hablemos de algunos puntos importantes en detalle a continuación.
Además, para ser sincero, la casa que compré hace diez años no estaba en muy buena ubicación. Si estoy en Shenzhen, pertenezco a la aduana. Y si no lo compraste entonces, no puedes permitírtelo ahora. Porque la capacidad de ganar dinero nunca será tan alta como el aumento de los precios de la vivienda.
Por último, tener una casa en Shenzhen es definitivamente mejor que no tenerla, pero no se puede ser demasiado ambicioso. Debes considerar tu propia fuerza y tomar la decisión correcta.
¿Cuál es la diferencia entre ser propietario de una casa y comprarla en Shenzhen? Para ser honesto, ¡es bastante grande! Principalmente por solicitar un título público, la presión de la vida, la mentalidad de vida y la sensación de beneficio del desarrollo de la zona.
1. Solicitar un título público. Especialmente en el caso de algunas escuelas conocidas, quienes tienen vivienda y están registrados en Shenzhen están básicamente satisfechos. Pero si no tienes una casa, incluso si tienes un registro de hogar en Shenzhen, es difícil postularte para algunas escuelas.
En segundo lugar, la presión de la vida. Si es propietario de una casa y no tiene ningún préstamo hipotecario o solo tiene un pequeño préstamo, su vida será mucho menos estresante. Y existen ciertas expectativas de revalorización de los bienes raíces, razón por la cual a menudo hay publicaciones en Internet sobre "vendí una casa por más de 100.000 y regresó a su ciudad natal para jubilarse". El requisito previo para comprar una casa para la jubilación es ser propietario de una casa. Si desea vender su casa, es posible que el propietario no esté de acuerdo.
En tercer lugar, la mentalidad de vivir vivo. El pueblo chino tiene la idea de vivir y trabajar en paz y satisfacción. Incluso si tienes un registro de hogar en Shenzhen, pero no tienes casa, siempre te sientes incómodo. Si eres propietario de una casa, tendrás una sensación de estabilidad y hogar, incluso si tienes una hipoteca.
En cuarto lugar, la sensación de beneficio derivado del desarrollo regional. La construcción de metros, el desarrollo comunitario, bibliotecas y centros culturales y deportivos son cosas buenas. Pero para quienes alquilan, este no es necesariamente el caso, porque la mejora de las instalaciones de apoyo y la apertura del metro a menudo significan que los alquileres pueden aumentar. Pero si posee una casa en el distrito, la construcción de las instalaciones mencionadas aumentará su sensación de ganancia.
Además de las casas propias, cada vez hay más formas de vivienda disponibles en Shenzhen, como viviendas públicas de alquiler, viviendas para talentos, etc. Aunque todavía existen algunas restricciones, una vez que te subes al coche, básicamente puedes solucionar el gran problema del alojamiento.
La diferencia es enorme. No diré nada más. Déjame darte un ejemplo primero. No compré una casa en Shenzhen, sino que la alquilé. Me mudé ocho veces a Shenzhen. ¿Por qué me mudé? El principal problema es el precio del alquiler de una casa, y otro es que la casa está demasiado lejos del lugar de trabajo. Desde el centro original de la ciudad de Shenzhen hasta los verdaderos suburbios. Lejos de las fronteras de Shenzhen y Dongguan. Incluso ahora quiero mudarme a Dongguan.
Poco a poco, se estima que la ubicación se irá trasladando y ya no estará en Shenzhen. Pero si compro una casa en Shenzhen, la propiedad definitivamente no se transferirá y debo vivir en mi propia casa. Por supuesto, también es posible vender la casa en Shenzhen y comprar otra casa en otro lugar, y el dinero restante será suficiente para vivir.
Bien, hablemos de los problemas de lectura de los niños que preocupan a otros. Si tienes casa, te resultará muy conveniente estudiar como hijo. Puedes ir a algunas escuelas públicas y cosas así, pero si alquilas una casa, lo siento. Las escuelas públicas básicamente no pueden clasificarte. Es posible que las escuelas privadas no necesariamente estén cerca de su casa, pero pueden estar un poco lejos de donde usted vive. Incluso si quieres zonificar, primero debes zonificar una casa y luego es tu turno.
Si eres propietario de una casa, sentirás que eres de Shenzhen. Si alquilas un apartamento, nunca sentirás que eres de Shenzhen, porque no sabes cuándo Shenzhen te eliminará. Si lo piensa bien, encontrará una manera de afianzarse en Shenzhen, pero no hay nada que pueda hacer. Después de eso, escaparás de Shenzhen.
En Shenzhen, hay una gran diferencia entre comprar una casa anticipadamente y no ser propietario de una casa.
Después de todo, la presión de la vida se reduce considerablemente y el aprecio de la casa equivale al doble de felicidad. Si compra una casa en el futuro, puede ser peor que no ser propietario de una casa. El pago mensual de la hipoteca es varias veces mayor que el costo de alquilar una casa. Puedes imaginar la presión de la vida.
Existe una gran diferencia entre tener una casa y no tenerla en Shenzhen. Los que tienen casas deben dividirse en regiones. Quienes poseen casas en Occidente básicamente miran con desprecio a quienes compran derechos de propiedad pequeños, pero la sensación de comprar derechos de propiedad pequeños es mejor que no comprarlos. Esta es también la razón por la que las transacciones de viviendas pequeñas en Shenzhen están en auge ahora. Los precios de las viviendas pequeñas también aumentan año tras año. Por lo tanto, aquellos que no tienen una casa en Shenzhen deberían darse prisa porque no pueden permitirse una vivienda comercial. De lo contrario, seremos menospreciados.
Solo hay dos tipos de personas en Shenzhen, los que poseen casa y los que no. Las personas que poseen casas en Shenzhen tendrán un sentido de pertenencia y sentirán que pertenecen a esta ciudad y que todo en esta ciudad está relacionado con ellos; las personas que no poseen casas son simplemente transeúntes en Shenzhen. El desarrollo de esta ciudad no tiene nada que ver contigo, irás y regresarás desde donde fuiste por última vez. Los que tienen casa son no menos de 5 millones, y los que no tienen casa son difíciles de decir.