¿Cómo solicitar una hipoteca para comprar una casa en Tailandia? ¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa en Tailandia?

¿Cómo solicitar una hipoteca para comprar una casa en Tailandia?

Los chinos pueden obtener un préstamo para comprar una casa en Tailandia. Con la creciente demanda de los chinos para comprar casas en Tailandia, el Banco de China y el ICBC han establecido sucursales en Tailandia, abriendo servicios para que los chinos compren casas en Tailandia con préstamos. El período de préstamo para los empleados en mi país de la sucursal de ICBC en Tailandia es de diez años, pero deben cumplir con el certificado de calificación del préstamo. Los solicitantes de préstamos deben tener entre 21 y 65 años. La edad del solicitante más el plazo del préstamo no puede exceder los 65 años. Contar con una fuente salarial sólida y crédito personal de alta calidad. Al solicitar un préstamo en Tailandia, también debe preparar los documentos pertinentes. Los puntos clave son los siguientes:

1. Los solicitantes de préstamos deben preparar una copia de su pasaporte, visa o firma válidos.

2. Los solicitantes de préstamos deben preparar con antelación una copia firmada del documento de identidad válido del país.

3. Los solicitantes de préstamos deben preparar con antelación un certificado de matrimonio y una copia del pasaporte, visa o documento de identidad válido de la otra mitad y su firma.

4. Los solicitantes de préstamos deben preparar un certificado de unidad de empleo con anticipación, que contiene información relevante como años de empleo, puesto y salario proporcionado por la empresa responsable, y debe estar en inglés.

5. Los solicitantes de préstamos deben preparar los extractos bancarios de las cuentas de sueldo con antelación, preferiblemente dentro de los últimos 12 meses.

6. Los solicitantes de préstamos deben preparar un contrato de compraventa de la vivienda con antelación.

7. Los solicitantes de préstamos deben preparar un informe de crédito personal con antelación. ¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa en Tailandia?

1. Los edificios de apartamentos y villas unifamiliares en Tailandia están decorados.

En Tailandia, los edificios de apartamentos y las villas unifamiliares están todos decorados cuando se entregan. En Pattaya, la mayoría están completamente decorados y muchos de ellos vienen con un juego completo de muebles clásicos. Reduce en gran medida los costos financieros y económicos de la decoración del hogar y satisface las necesidades de los inversores extranjeros. Según el presupuesto de decoración, el precio de la vivienda se calcula en un 15%, lo que equivale a otro 15% de descuento. Además, el ahorro de costes que supone no tener una zona de vivienda compartida equivale a un descuento potencial del 40%. Calculado de esta forma, el precio de un apartamento cerca de la línea del ferrocarril urbano en la zona central de Tailandia equivale a. un precio inicial de 20.000 rmbx (25 15) = 12.000 rmb por metro cuadrado.

La mayoría de las habitaciones en preventa de los edificios de apartamentos están completamente amuebladas, equipadas con suelos de madera, sanitarios, sanitarios, armarios integrados, aire acondicionado central, armarios empotrados, etc. no se pueden mover. Algunos promotores inmobiliarios también ofrecen refrigeradores. Todas las marcas son buenas Durante nuestra inspección descubrimos que una pequeña casa de más de 40 metros cuadrados en un edificio nuevo tenía dos aires acondicionados centrales Daikin. Por supuesto, esto depende del promotor inmobiliario. No tiene que preocuparse por los muebles, el agente inmobiliario también le ofrece generosos obsequios de muebles para que elija. En comparación con China, si gastas uno o dos millones para comprar una casa, normalmente tienes que gastar otro 20-30% del precio de la casa en decoración. Comprar bienes raíces en Tailandia equivale a otro 20-30% de descuento.

2. Los edificios de apartamentos en Tailandia no tienen un área de vivienda compartida.

Los dormitorios de Tailandia no tienen un área de vivienda compartida. Según la conversión del área, el área promedio de vivienda compartida es. ​Las casas chinas en China cuestan alrededor de 25, lo que equivale a un 25 de descuento sobre los precios de la vivienda en Tailandia.

3. Es fácil establecerse, recibir tratamiento médico y estudiar en Tailandia.

El entusiasmo mostrado por los vigilantes de las casas por los bienes raíces tailandeses demuestra que Tailandia tiene un estilo único. El editor cree que la razón principal es que Tailandia tiene un buen entorno de cultivo, condiciones naturales agradables y los tailandeses son amables y amables. Además, el nivel médico de Tailandia también es muy bueno, lo que garantiza una buena salud. Para las personas mayores, el nivel médico es particularmente importante, por lo que comprar una casa en Tailandia para la jubilación también es una tendencia de desarrollo.

Tailandia también tiene una educación cultural de alta calidad y es muy fácil lidiar con los problemas de educación de los niños cuando se establecen en Tailandia. En Bangkok, Chiang Mai, Pattaya, Phuket, Koh Samui, Hua Hin y algunas zonas de Krabi, Tailandia, hay escuelas internacionales que ofrecen cursos orales de inglés, y todos los profesores extranjeros enseñan varios idiomas.

Tailandia tiene estándares culturales y educativos de alta calidad. Vivir en Tailandia puede resolver los problemas educativos de los niños. Impulsados ​​por la propia diversidad internacional de Tailandia, los estudiantes de las escuelas internacionales tailandesas generalmente provienen de diferentes países y características culturales, lo que los hace verdaderamente internacionales. Tailandia se parece más a una comunidad de las Naciones Unidas. Los niños que estudian en escuelas internacionales en Tailandia tienen más probabilidades de desarrollar una visión y valores más internacionales.

4. Los bienes raíces tailandeses tienen derechos de propiedad permanentes (con títulos de propiedad)

Los extranjeros pueden poseer razonable y legalmente edificios de apartamentos con derechos de propiedad permanentes y tienen los mismos intereses que los tailandeses. Los extranjeros, como los tailandeses, tienen derechos de propiedad permanentes en Tailandia y pueden reproducir a sus hijos (no hay impuesto a la herencia de la vivienda, y en el futuro se cobrarán 10 si superan los 50 millones de baht), mientras que los bienes raíces en mi país solo tiene un derecho de 70 años para utilizarlo. Es por eso que algunas carreteras municipales en Tailandia están relativamente congestionadas. Dado que el terreno es privado, los departamentos gubernamentales no pueden forzar la demolición.