¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Tianjin? Condiciones y procedimientos para solicitar vivienda pública de alquiler en Tianjin\ r \nCondiciones para solicitar vivienda pública de alquiler * * *: (\ r \n Poseer registro de hogar no agrícola en el sexto distrito de la ciudad y el distrito del cuarto anillo, y obtener propiedad física Vivienda de alquiler bajo, vivienda de alquiler bajo \ r \ n Vivienda mental, vivienda de alquiler económico \ r \ n (en lo sucesivo, "tres subsidios") \ r \ r \ Han recibido Subsidios de alquiler de viviendas de alquiler bajo o subsidios de alquiler de viviendas de alquiler económico. Las familias cuyo registro de alquiler de viviendas no haya vencido no pueden postularse. \r\n(2)\r\nTener registro de hogar no agrícola en los seis o cuatro distritos de. la ciudad, tienen un ingreso anual per cápita inferior a 30.000 yuanes (inclusive) y tienen viviendas per cápita familias con una superficie de construcción inferior a\r\n12 metros cuadrados (inclusive) y que aún no han disfrutado de otras viviendas. Se pueden aplicar políticas de seguridad para\r\n(3)\r\otros tipos completos de viviendas para personas de ingresos medianos bajos determinados por el Gobierno Popular Municipal. Familias necesitadas, incluido\r\nProcedimiento de revisión de solicitudes de viviendas públicas de alquiler de ITianjin\r \nI . Revisión de Solicitud\r\n(1)\r\nSolicitantes que hayan obtenido los "Tres Subsidios"\r\n"Tres Subsidios" "Se refiere a viviendas de alquiler físico, subsidios de alquiler de vivienda de alquiler económico y alquiler de vivienda de alquiler económico. Los solicitantes que hayan obtenido\r\nlas calificaciones de "Subsidio de tres categorías" y aún no hayan alquilado la vivienda deben verificar el reemplazo al solicitar el certificado de calificación de vivienda pública. \ r \ nLos solicitantes que hayan obtenido la calificación para el subsidio de alquiler físico. Las viviendas de alquiler bajo deberán solicitar los procedimientos relacionados con la vivienda de alquiler público de acuerdo con el "Aviso sobre el ajuste del método de seguridad de la vivienda de alquiler físico" (20165438) \ r \nHan obtenido solicitantes que reciben subsidios de alquiler para viviendas de alquiler bajo o viviendas de alquiler económico. pero aún no han alquilado su vivienda pueden solicitar la renovación del contrato de arrendamiento a la autoridad de vivienda del distrito que emitió el certificado\r\nVivienda de alquiler pública * * * Los solicitantes deben ser los solicitantes especificados en la "Calificación para el subsidio de alquiler de viviendas de alquiler bajo de Tianjin". "Certificado" o el "Certificado de Calificación para el Subsidio de Alquiler de Vivienda de Alquiler Económico de Tianjin" al presentar la solicitud, el solicitante debe traer los siguientes materiales para la emisión de las calificaciones. Oficina de Administración de Vivienda del Distrito del certificado. n (Anexo 1, en lo sucesivo denominado revisión de la solicitud formulario, consulte el anexo 2 para conocer las reglas de codificación): (1)\r\nMi tarjeta de identificación\r\n(original y copia);\r\n( 2)\ r \nCertificado de elegibilidad para el subsidio de alquiler de viviendas de alquiler bajo de Tianjin o subsidio de alquiler de vivienda de alquiler económico municipal de Tianjin\r \n(original);\r\n(3)\r\nIndividuo, cónyuge o miembro de la familia Si solicita un fondo de previsión de vivienda por más de 1 año, también debe proporcionar un Certificado de pago continuo (original) emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda. Si el solicitante no puede presentar la solicitud por sí mismo debido a circunstancias especiales como una enfermedad, puede confiar a un miembro de la familia con plena capacidad civil. deberá poseer las cédulas de identidad de él mismo, del solicitante y de sus familiares, y la carta de autorización firmada por los familiares del solicitante (Anexo 3). La Oficina completará la revisión y reposición del certificado dentro de los 5 días. días. Para las familias solicitantes con certificados de calificación válidos de "Tres Subsidios", si no han recibido el subsidio de alquiler o no han alquilado una casa después de la expiración del período de registro de alquiler de vivienda, deben firmar sus opiniones en el formulario de revisión de la solicitud, sellarlo con su sello oficial, y emitir un "Aviso de Cumplimiento de las Condiciones de Alquiler Público" de "Tianjin" (Anexo 4, en adelante "Aviso de Cumplimiento de las Condiciones de Alquiler"), y al mismo tiempo retirar el certificado de calificación original en poder por el solicitante. El plazo para el registro de alquiler de vivienda se basará en el plazo registrado en el último registro de alquiler de vivienda y en el certificado de presentación cuando el solicitante reciba el subsidio de alquiler. \ r \La población familiar se determina en función del número de personas que reciben subsidios de alquiler y la oficina de vivienda del distrito la completa en el formulario de revisión de la solicitud. El "Aviso de Cumplimiento de Condiciones de Arrendamiento" indica que el proyecto ha sido arrendado o ha sido emitido por más de un año, y el "Aviso de Cumplimiento de Condiciones de Arrendamiento" será revocado automáticamente. \ r \ n Para aquellos que no cumplan con las condiciones de la solicitud, la Autoridad de Vivienda del Distrito emitirá un "Aviso de incumplimiento de las condiciones de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler" (Anexo 5, en adelante denominado "Aviso de incumplimiento Cumplimiento") y devolver los requisitos pertinentes proporcionados por el solicitante. \r\n (2) Los solicitantes que no hayan obtenido las calificaciones\r\n1. Solicitud\r\nLos solicitantes con plena capacidad para la conducta civil o los miembros de la familia encomendados por el solicitante deberán presentar su solicitud en la oficina de vivienda del distrito donde se encuentra el registro del hogar. También podrán solicitarlo de forma individual los hogares unifamiliares mayores de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. \r\Los solicitantes deberán traer los siguientes elementos: (1) cédula de identidad de ellos mismos y de sus familiares (original y copias); \r\n (2) Registro de domicilio de los familiares (original y copias); 3 ) Documentos acreditativos relevantes de la situación habitacional actual de la familia (original y copia). \r\nPrueba de situación de vivienda: si es propietario de una casa privada, proporcione el certificado de bienes raíces de Tianjin\r\n;\r\nSi alquila una taberna, debe proporcionar el "Contrato de arrendamiento de taberna de Tianjin"\r\ n;\r\nSi la casa se vende o reemplaza, proporcione un acuerdo de compra y venta para la venta o reemplazo de la casa\r\nEl mismo o un acuerdo de reemplazo\r\n;\r\nSi la casa ha sido demolido, proporcione\r\nAcuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de la casa de Tianjin\r\n r\n;\r\nSi alquila una casa en el mercado, debe proporcionar un contrato de alquiler de casa de Tianjin válido y un certificado de registro de alquiler de casa de Tianjin\r \n;\r\nSi existen otras circunstancias especiales, proporcione los requisitos del departamento de solicitud de otros certificados relevantes.

\ r \El solicitante completa el formulario de revisión de la solicitud según se requiere y la Autoridad de Vivienda del Distrito verificará la información y los materiales proporcionados por el solicitante. Si el original coincide con la copia, se deberá devolver el original y conservar la copia. \r\n2. Revisión\r\n(1)\ r \nLa oficina de administración de vivienda del área de revisión de vivienda revisará el registro del hogar, la población, la vivienda y otra información de la familia solicitante dentro de los 5 días \r\nSi se cumplen las condiciones, el. Se emitirá una "Solicitud de vivienda de alquiler público de Tianjin" (Anexo 6, \ r \ n \ r \ nSi no se cumplen las condiciones, la Autoridad de Vivienda del Distrito emitirá un aviso de incumplimiento y devolverá los requisitos pertinentes). proporcionada por el solicitante. \ r \Decisión de solicitar el registro familiar.\ r \La solicitud de registro de hogar se basará en los registros del libro de registro de hogar y se determinará mediante el registro de hogar no agrícola en el sexto distrito y el cuarto distrito de la ciudad de Huancheng en Tianjin (incluido el registro colectivo de hogares en ciudades unitarias establecidas en esta ciudad para trabajar) \r\n Identificación de la población familiar El tamaño de la familia del solicitante está determinado por el solicitante, su cónyuge y sus hijos solteros. Los solicitantes se basarán en el número de registro del hogar registrado antes del 31 de diciembre de 2010. Las personas nuevas por matrimonio, los recién nacidos, los jubilados que apoyan la construcción en otros lugares vienen a establecerse en Tianjin, las personas que se han retirado del servicio activo, las personas que van a la escuela en otros lugares, las personas divorciadas, los jóvenes educados y sus hijos, las personas que han salido de prisión, no están sujetos al plazo de liquidación aplicable para determinar la zona de vivienda familiar si lo hace un miembro de la familia. no tener casa a su nombre, se considerará que no tiene casa \ r \ n Si un miembro de la familia tiene una casa a su nombre, se determinará según el área de vivienda si el solicitante es propietario de dos o más casas ( pasillos), se reconocerán juntos; \r \nSi el solicitante tiene una casa privada, el área se determinará de acuerdo con el área registrada en el certificado de propiedad de la casa; si el solicitante alquila una taberna, el área útil registrada en el certificado de propiedad de la casa; El "contrato de arrendamiento de vivienda pública de Tianjin" (área de alquiler más área de balcón) se multiplica por el coeficiente correspondiente para calcular el área de vivienda actual. El coeficiente para viviendas completas de gran altura y de varios pisos es 1,3; el coeficiente para bungalows y viviendas incompletas es 1,3; 1.15; \r\nEl solicitante solicita vender o reemplazar la vivienda original de la familia. Si no hay otra casa a nombre de un miembro de la familia, el área de la casa actual se calculará en función del área de la misma. casa vendida o reemplazada; si la casa ha sido vendida o reemplazada por más de tres años, no se reconocerá el área de la casa vendida o reemplazada;\r\nSolicitar demolición de la casa original si la familia recibe dinero monetario; reasentamiento y no hay otra casa a nombre del familiar, el área de la casa actual se calculará de acuerdo con el área registrada en el acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento de la casa si la casa ha sido demolida por más de tres; años, no se reconocerá el área de la casa demolida;\ r \Personas divorciadas La vivienda se determina con base en la sentencia judicial o acuerdo de divorcio y los resultados del desempeño Las personas divorciadas deben estar divorciadas por más de 1 año (sujeto a la. fecha de sentencia o mediación) antes de que puedan solicitar vivienda pública de alquiler \r\n(2)\r\nRevisión de ingresos\nEl solicitante deberá acudir a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se realiza el registro del hogar. se encuentra con la lista de verificación de ingresos emitida por la oficina de administración de vivienda del distrito y los materiales de certificación de ingresos de los miembros de la familia que solicitan con él la verificación de ingresos. El departamento de asuntos civiles verificará los ingresos familiares del solicitante de acuerdo con el "Tianjin Interim". Medidas de verificación de ingresos del hogar para la seguridad de la vivienda" (Jinfufa [2008] No. 47) y regulaciones pertinentes, e indicar los resultados de la verificación en el formulario de verificación de ingresos. La persona a cargo Firma y coloca el sello oficial y lo envía al Distrito Autoridad de Vivienda. \ r \ n La oficina de vivienda del distrito complementará el formulario de revisión de la solicitud en función de los resultados de la verificación de ingresos, y aquellos que cumplan con las condiciones se incluirán en el anuncio público \ r \ n; emitirá un aviso de incumplimiento y devolverá los elementos pertinentes aportados por el solicitante. \r\n3 Publicidad\ r \La Autoridad de Vivienda del Distrito dará a conocer la población, los ingresos, la vivienda y otras condiciones de las familias elegibles a través del sitio web del gobierno, la ventana de aceptación de la Autoridad de Vivienda del Distrito y otros canales (Anexo 7). 5 días. Si hay alguna objeción al aviso público, la autoridad de vivienda del distrito la verificará dentro de los 5 días junto con los departamentos pertinentes. Si se verifica que no se cumplen las condiciones de la solicitud, la Autoridad Distrital de Vivienda emitirá una "Notificación de Inconformidad" y devolverá los requisitos pertinentes proporcionados por el solicitante. Los solicitantes pueden presentar pruebas por su cuenta dentro de los 5 días. Si no presentan pruebas dentro del plazo, se considerará aprobado si se autocertifican y cumplen con las condiciones de la solicitud después de la revisión, se pueden restaurar sus calificaciones de la solicitud; \r\n4. Emisión de aviso \ r \ n Si se anuncia que se cumplen las condiciones de la solicitud para viviendas públicas de alquiler, la autoridad de vivienda del distrito firmará sus opiniones en el formulario de revisión de la solicitud, lo sellará con su sello oficial y emitirá un aviso de que la solicitud se cumplen las condiciones. Los solicitantes deberán poseer el "Aviso de Cumplimiento de Condiciones de Arrendamiento" para registrarse en el proyecto. \r\n(3)\ r \ nRegulaciones pertinentes\ r \nLas familias que han alquilado viviendas públicas de alquiler y cumplen con otras condiciones de seguridad de vivienda pueden solicitar otros tipos de seguridad de vivienda. \r\nII. Ocupación de alquiler \ r \ n (1) Selección de vivienda \ r \ n Público * * * Los procedimientos operativos específicos para el registro de viviendas de alquiler y la selección de viviendas se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes. \r\n(2) Emisión de un "Aviso de pago del depósito de arrendamiento"\r \nDespués de que el solicitante confirme la selección de vivienda, la unidad de negocios emitirá un "Aviso de pago del depósito de arrendamiento para viviendas públicas de alquiler en Tianjin"\r \ n(Anexo 8). \r\n(3) Pagar el depósito de seguridad del alquiler\r\nDentro de los 7 días posteriores a la selección de una casa, el solicitante debe acudir al banco designado para pagar el depósito de seguridad del alquiler de acuerdo con las normas prescritas en el "Arrendamiento público de viviendas de alquiler de Tianjin". Aviso de depósito de seguridad". Para cobrar el depósito de alquiler, la unidad de gestión de vivienda pública de alquiler afiliada a la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda Municipal emitirá un comprobante de pago del depósito de alquiler al solicitante.