Red de conocimientos turísticos - Conocimiento turístico - Cómo el enfoque de ingresos evalúa el valor del patrimonio del arrendatarioEl valor del patrimonio del arrendatario es igual al valor presente descontado de la diferencia entre el alquiler del arrendamiento y el alquiler de mercado durante el plazo restante del arrendamiento. Si el alquiler del arrendamiento es inferior al alquiler de mercado, el patrimonio del arrendatario es valioso; por el contrario, si el alquiler del arrendamiento es superior al alquiler de mercado, el patrimonio del arrendatario es negativo. Para un mismo inmueble, la relación entre el valor con restricciones de arrendamiento, el valor sin restricciones de arrendamiento y el valor del patrimonio del arrendatario es: valor con restricciones de arrendamiento = valor sin restricciones de arrendamiento - valor del patrimonio del arrendatario.