¿Cuál es el proceso para alquilar una casa para estudiantes universitarios?

1. Elija una zona adecuada para alquilar. Para los estudiantes universitarios que están a punto de graduarse, vale la pena considerar una casa relativamente remota con capacidad financiera limitada y transporte conveniente. O alrededor de la universidad también es una buena opción.

2. Conoce la información del alquiler. Los inquilinos pueden ponerse en contacto con la información de alquiler publicada en Internet, periódicos y otros medios, o solicitar información sobre el alquiler a través de intermediarios. Independientemente de cuál de los métodos anteriores se adopte, es necesario comprobar cuidadosamente el "Certificado de propiedad de la vivienda" del arrendador. Si no tiene un "Certificado de propiedad de la casa", no hable de eso; además, también debe verificar la licencia de alquiler de la casa del arrendador. Si la otra parte no tiene esta licencia, se trata de un contrato de arrendamiento ilegal y no puede estar protegido por la ley.

3. Primero verifique el estado de la casa. Al verificar el estado de la casa, primero realice una simple inspección visual de la casa para ver su calidad. Si la calidad de la casa no es buena, aunque el alquiler sea bajo, debes considerar renunciar a ella, porque esto está relacionado con si es segura en el futuro proceso de vida. Al mismo tiempo, también se debe prestar atención a puertas y ventanas, como el rendimiento de las puertas antirrobo y si las ventanas están en buenas condiciones. Si no cumple con los requisitos de seguridad, podemos pedirle al arrendador que lo cambie para no dejar oportunidades a los ladrones. Compruebe si los canales y circuitos están envejecidos, si su diseño puede soportar el uso de aparatos eléctricos de alta potencia, si las tuberías de agua son lisas, etc. , usted mismo debe preguntar o verificar todo esto antes de mudarse. Si se ignora, puede causar problemas innecesarios.

La segunda es la configuración interior. Reflejado principalmente en muebles y electrodomésticos, ver si su vida útil excede el período especificado, especialmente para comprender las cuestiones a las que se debe prestar atención al utilizar aparatos de gas, duchas, etc.

4. Firmar un contrato para prevenir fraudes y reducir disputas innecesarias. Para prevenir mejor el fraude y reducir disputas innecesarias, es necesario comprender mejor la firma de contratos de arrendamiento. La mayoría de los inquilinos tienen un conocimiento relativamente débil de los aspectos legales y de seguridad del alquiler, por lo que al firmar un contrato de arrendamiento por escrito, generalmente se debe prestar atención a las siguientes cuestiones: 1. Verificar el certificado de propiedad del arrendador y documento de identidad válido; 2. Al firmar un contrato de alquiler, preguntar qué está incluido en el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, gas (gas natural) y administración de la propiedad; El arrendador debe pagar la propiedad al alquilar la casa. Pagar los gastos de agua, luz, gas (gas natural) por adelantado. 4. Aclarar el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el momento y el método de pago del alquiler, y exigir al arrendador que proporcione recibos del alquiler. 5. Llegar a un acuerdo sobre si es posible subarrendar o no, llegar a un acuerdo sobre si la rescisión anticipada del contrato es un incumplimiento; del contrato; llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa; 6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento del contrato y el estándar de compensación por incumplimiento del contrato; 7. Verificar los daños a los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa antes de mudarse, y acordar; sobre las responsabilidades de mantenimiento.