La diferencia entre viviendas de precio limitado y viviendas asequibles en Tianjin
(1) Diferentes propiedades.
La vivienda de precio restringido tiene como objetivo proteger los intereses inmobiliarios de las familias de ingresos medios. Se trata de viviendas comerciales ordinarias, una mezcla de viviendas asequibles y viviendas comerciales.
(2) Los estándares de auditoría son diferentes.
Las viviendas asequibles y las viviendas de precio limitado tienen diferentes estándares de revisión. Según esta norma, la estructura familiar del auditor, su patrimonio, sus ingresos, etc. Todos caen dentro del alcance de la auditoría.
(3) Los precios de las casas son diferentes
Como sugiere el nombre, las casas de precio limitado tienen ciertas restricciones en el precio de la casa. Es diferente de la vivienda asequible. El precio de la vivienda de precio limitado lo fija el gobierno y los promotores no pueden ajustar el precio a voluntad. En términos generales, las viviendas de precio limitado cuestan un poco más que las viviendas asequibles. Por lo general, las casas en el mismo lugar son más caras que las casas asequibles, por lo que la mayoría de las personas que se enfrentan a casas de precio limitado pertenecen a la clase media.
(4) Diferentes áreas de anidación
La razón por la que las habitaciones con precio limitado se llaman habitaciones con doble límite es por las habitaciones con precio limitado y las habitaciones con (área) limitada. No existen estándares estrictos y uniformes en este país y las restricciones varían según las políticas de los gobiernos locales.
(5) Diferentes condiciones de transferencia
Las viviendas asequibles sólo pueden ponerse en el mercado después de cinco años de su compra, el 70% de la diferencia de precio va al gobierno. y el gobierno tiene la prioridad de recomprar la casa.
Las casas de precio restringido también pueden cotizar y comercializarse después de 5 años. Además de la tarifa de transferencia de tierras, siempre que el gobierno reciba una diferencia de precio de venta del 35%, sus derechos de propiedad están garantizados. también los derechos de propiedad de las casas comerciales.