Si mi casa se alquila a otra persona y alguien se cae accidentalmente del alféizar de la ventana y muere, ¿quién será legalmente responsable del accidente?

Si la casa del grupo se alquila a otras personas, otras morirán porque se caen accidentalmente del alféizar de la ventana. Es necesario determinar qué parte tiene la responsabilidad legal en función de las circunstancias. Si existen riesgos para la seguridad en la propiedad, el propietario debe asumir la responsabilidad legal. Si el partido cae, el partido asumirá la responsabilidad.

Análisis Legal

De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, si la casa de la parte se alquila a otros y la otra persona se cae del alféizar de la ventana y muere, en este caso, es necesario hacer una distinción. hacerse. Si la caída es causada por factores humanos (no se excluyen el asesinato y el homicidio), usted no será legalmente responsable en este caso. Si existen riesgos para la seguridad en la casa alquilada, o el envejecimiento de la casa provoca un accidente, y la investigación policial demuestra que estas razones son los factores directos que llevaron a la muerte, entonces el propietario asumirá cierta responsabilidad legal. En términos generales, el objetivo del alquiler de una casa por parte de un arrendatario es vivir en ella, y la ley estipula la obligación básica del arrendador de garantizar que la casa cumpla con el propósito de vivir. No existen reglas detalladas sobre qué circunstancias califican como uso residencial. Para cumplir con el propósito de residencia, primero debemos asegurarnos de que la casa sea segura, ya sea que esté relacionada con la decoración de la casa u otros aspectos, o sea puramente causada por el propio inquilino si se determina que la causa de la muerte es; relacionado con la estructura o decoración de la propia casa, el propietario determinará la causa de la muerte según el grado de culpa. Tendrá la responsabilidad extracontractual correspondiente si la muerte es causada por descuido del inquilino u otras emergencias, no tiene nada que ver; El propietario, y el propietario no necesita asumir ninguna responsabilidad legal.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 708 El arrendador entregará al arrendatario la cosa arrendada en la forma convenida, y durante el arrendamiento plazo Mantener el inmueble arrendado apto para el uso acordado.

Artículo 709 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.

Artículo 732 Si el arrendatario fallece durante el período de alquiler de la casa, la persona o cooperador que vivía con él antes del fallecimiento podrá alquilar la casa conforme al contrato de arrendamiento original.