Me encapriché de una casa de segunda mano en Huainan. El préstamo del propietario anterior no ha sido pagado, así que primero demos algo de dinero para pagar el préstamo. ¿Esto afecta las transferencias?

La propuesta del cartel original no es excesiva. Soy intermediario y muchas veces me encuentro con situaciones en las que el arrendador no tiene dinero para pagar el préstamo, pero nosotros supervisamos todo el proceso y es muy seguro.

En segundo lugar, la tarifa de transferencia se basa en el precio guía del mercado local. Por ejemplo, si el precio de su transacción es de 300.000 yuanes, pero el precio guía del impuesto local es de 350.000 yuanes, debe calcular el impuesto basándose en 35 yuanes. De manera similar, si el precio guía del mercado es de 250.000 yuanes, la transferencia se basará en 250.000 yuanes.

Sugerencia: Si hay una empresa intermediaria involucrada, no tienes de qué preocuparte, pero debes elegir una empresa intermediaria; si es solo una transacción entre ustedes dos, lo mejor es acompañar; Lo lleva al banco para realizar los trámites de reembolso de la hipoteca y luego acude a la administración de la vivienda. Lo más seguro es que los colegas de la oficina liquiden el saldo.