Cómo verificar el número de contrato de alquiler

La firma del contrato de arrendamiento deberá revisar la legalidad del contrato de arrendamiento del arrendador, si la definición y descripción de la casa arrendada son exactas, así como el estado de entrega de la misma, las normas de cobro y las formas de pago de los gastos relacionados con el alquiler; derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario; acuerdos sobre renovación de arrendamiento, prórroga, subarrendamiento o derecho de tanteo; acuerdos sobre fuerza mayor y resolución de disputas entre las partes, etc.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y su plazo y forma de pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.