El ascensor de la comunidad está averiado. ¿Quién es responsable de los costos de mantenimiento?

Si el ascensor de la comunidad se avería, los costes de mantenimiento suelen correr a cargo de la empresa gestora de la propiedad. El mantenimiento de los ascensores lo realiza la empresa de ascensores o una unidad de mantenimiento encargada.

Otras situaciones:

1. Si el ascensor aún se encuentra dentro del período de garantía, el desarrollador buscará el fabricante del ascensor para su reparación.

2. Si el ascensor ha pasado el período de garantía y el propietario pagó el fondo de mantenimiento de la casa al comprar la casa, la unidad de administración de la propiedad propondrá un plan. Con el consentimiento de dos tercios de los propietarios, se pueden aplicar fondos especiales de mantenimiento residencial para el mantenimiento de los ascensores.

3. Si es una comunidad antigua y el propietario no ha aportado al fondo de mantenimiento, el coste correrá a cargo de los propietarios.

Notas:

1. Evite el uso brusco del ascensor al tomarlo. Algunos propietarios utilizan ascensores de pasajeros como montacargas y, a menudo, los sobrecargan.

En cuanto a golpear la puerta del ascensor, si necesita transportar materiales durante mucho tiempo, puede encontrar herramientas para sujetarlas contra la puerta del ascensor o saltar en el ascensor y utilizar llaves y otros objetos metálicos en su lugar. de botones manuales, lo que provocará la pérdida del ascensor. Para el funcionamiento seguro del ascensor, el propietario debe utilizarlo correctamente y conservarlo con cuidado, y la unidad de mantenimiento debe realizar trabajos de mantenimiento periódicos.

2. La seguridad de los ascensores depende de la calidad y el mantenimiento, por lo que el mantenimiento y conservación diarios son muy importantes. Para garantizar el funcionamiento normal del ascensor, se debe realizar un mantenimiento regular y se deben tomar notas y registros detallados durante el mantenimiento.