¿Cuántas casas en Jinan te harán sentir más cómodo?
Al vivir en Jinan, lo ideal sería tener tres propiedades. Cada conjunto tiene unos 180 metros cuadrados. Hay un hotel en el distrito central de negocios del CBD, cerca del distrito deportivo olímpico, donde podrá experimentar la altura, la escala y la moda de una metrópolis internacional moderna. Hay uno cerca de Quancheng Road para experimentar el encanto, las costumbres populares y la prosperidad de la ciudad vieja. En la zona montañosa del sur, hay un jardín trasero en Jinan donde se puede experimentar la atmósfera de vida rural de una granja. Si hay más de tres casas, un ciudadano común de Jinan tiene suficientes deseos y puede ser llamado una persona feliz de Jinan. Jaja, amigos que aún no se han dado cuenta, ¡trabajen duro!
Tengo alrededor de 25 unidades de más de 200 metros cuadrados en Jinan, 10 unidades en Beijing, 20 unidades en Shanghai y 50 unidades en Hong Kong. Si no me crees, olvídalo. Si me creen, puedo agregar más.
Vivo en el oeste de la ciudad de Jinan. Gané un poco de dinero haciendo proyectos en los últimos años, pero nunca me proporcionaron los fondos. Es difícil vender una casa de 14 años. El desarrollador realmente no tenía dinero en ese momento, por lo que solo pudo darme 15 unidades de dos dormitorios y dos salas de estar a un precio superior al precio de mercado. No pude venderlo en ese momento. Estaba tan enojado que no podía dormir. Más tarde me sentí más tranquilo ante el aumento de los precios de la vivienda.
Uno está en el este, sintiendo el ascenso de Dongcheng sin quedarse atrás; el otro está en el Distrito Escolar Intermedio de Yuying, brindando a los niños la mejor educación y manteniéndose a la vanguardia de la educación; al sur de la carretera de circunvalación exterior sur, cerca de Qingshan, disfrute del hermoso paisaje de la ciudad y las montañas, manténgase alejado del ajetreo y el bullicio y allane el camino para su vejez. ¡Así es la vida!
Tengo mi propia villa en la montaña Qianfo.
Al este hay una casa de más de 140 metros cuadrados, un apartamento y luego cinco garitas. Cobro mi propio alquiler, abro mi propia tienda y mato el tiempo todos los días.
Ve a viajar con tu familia durante la temporada alta de turismo. ¿Es este tipo de vida cómoda? ¿No es agradable?
Hasta ahora solo tengo un juego de 130 [cubierta facial] [cubierta facial] [cubierta facial] [cubierta facial] [cubierta facial] [cubierta facial]. ¿Estás pensando demasiado en ello? El sueño se hará realidad, no ahora. [Flash]
Si sois pareja, una casa os resultará muy cómoda. Como ciudad de segundo nivel y capital de la provincia de Shandong, Jinan es una de las mejores de Shandong en términos de nivel educativo e instalaciones médicas. El mayor problema actual en Jinan es que los precios de la vivienda son demasiado altos, lo que ha causado una gran presión sobre muchas personas. Pero una vez resuelto el problema de la casa, fue como pez en el agua. La vida será muy cómoda, porque el ritmo de vida en Jinan no es tan rápido como el de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, y el salario puede no ser tan alto, pero la presión no será grande. El salario medio en Jinan no es un gran problema para cubrir los gastos diarios de comida, ropa y gastos diarios.
Si ya tienes hijos, o tus padres viven contigo, entonces debes considerar al menos dos casas, de lo contrario vivir juntos será muy abarrotado e incómodo.
De hecho, cuantas más casas, más cómodas serán. Las casas adicionales se pueden alquilar de forma regular, pero esto es como un sueño, porque todavía hay mucha gente en Jinan que lo está. en necesidad urgente y están preocupados por una casa. Sin embargo, si la economía lo permite, se pueden comprar una o dos unidades más para solucionar el problema habitacional. Si quieres especular con bienes raíces, solo quiero decirte que solo puedes prenderte fuego. El período de bonificación ha pasado.
Este amigo compró una casa por unos 2.000 yuanes. La primera casa que compró fue en el oeste de la ciudad de Jinan por dos o tres yuanes. Más tarde, como mis hijos tenían que ir a la escuela, compré una casa en el distrito escolar del distrito de Lixia, Jinan, por entre 7.000 y 8.000 yuanes en ese momento. Las casas del oeste se alquilaron y luego creció el lado este de Jinan. Gastó menos de 10.000 yuanes y compró una casa en el este para invertir.
En un abrir y cerrar de ojos, en 2017 y 2018, cuando los precios de la vivienda en Jinan se dispararon, aunque las casas en el oeste y el este estaban subiendo, cuanto mayor era el aumento, más se sentían mis amigos. ¿Por qué todo el mundo está tan loco por acaparar casas? Innumerables inversiones locas observadas en la historia no pueden durar mucho tiempo. Una vez que alcanzan su punto máximo, caerán durante varios años.
Entonces, en 2018, cuando todos se apresuraban a comprar una casa, mi amigo primero aprovechó la demolición de Wu Jiabao en el oeste y vendió fácilmente la casa en el oeste, y luego vendió la casa en el Este a un precio relativamente alto en ese momento. En ese momento, mucha gente pensó que era un poco tonto. ¿Por qué caen los precios de la vivienda?
Un amigo vendió dos casas y de repente ganó millones en liquidez. Primero depositó el dinero en el banco para gestión financiera y ganó más de cuatro puntos de interés. Por supuesto, mi amigo también juega con acciones y gasta parte de su dinero en especular con acciones. La gestión financiera es una forma segura de ganar dinero sin perderlo y es mucho más rentable que alquilar una casa. El comercio de acciones depende de la suerte y es difícil de medir.
Inesperadamente, la tendencia de los precios de la vivienda fue la misma que su análisis y predicción. Después de 2019, los precios de la vivienda de segunda mano en Jinan mostraron una tendencia a la baja. La misma comunidad fue vendida por entre 20.000 y 300.000 yuanes menos que el precio por el que la vendió. Si no podía venderla, sólo podía llevarla hasta la muerte. Estaba generando interés con mis amigos, tomando té y viendo la diversión.
Por supuesto, mi amigo es más optimista acerca de las viviendas del distrito escolar en la ciudad vieja donde vive. Esta casa es útil. El centro de Jinan es siempre la ciudad vieja. Con este patrimonio cultural, es conveniente que los niños vayan a la escuela y la vida también es muy cómoda. La remodelación urbana de Jinan es tan grande ahora que algún día podría ser demolida. Por lo tanto, no comprará fácilmente una casa en un antiguo distrito escolar de la ciudad y vivirá en ella a menos que sea demolida.
En el contexto del estricto control que existe en el país sobre los precios de la vivienda, si puedes vender tu casa en un momento alto, hazlo rápidamente. Después de ahorrar tanta casa, no podré venderla en el futuro y no tendré capital de trabajo. No es apropiado ganar algo de alquiler.
Guohua Oriental Meijun Villa es una villa independiente y Evergrande Imperial View es una unidad de 320 metros cuadrados. ¡Estos son estos dos juegos, porque su compra es limitada! Más tarde, invertí en dos pequeñas tiendas en Furong Street, dos pequeñas tiendas en Li Kuan y una tienda en Guoxi Terrace. El alquiler anual promedio es de más de 100 W.
Tengo un amigo que es. Especulador inmobiliario y propietario de siete casas en Jinan. Sin embargo, debido al uso de un alto apalancamiento para comprar casas, e incluso los pagos iniciales de algunas casas se toman prestados, no solo tienen que liquidar la hipoteca todos los meses, sino que también tienen que retirar una gran cantidad de tarjetas de crédito. , para pagar por Occidente. Mi amigo se quejó conmigo en una fiesta. Aunque los bienes inmuebles que posee valen decenas de millones, ahora no está nada contento y ni siquiera está calificado para enfermarse. Si algún día fracasa, la familia de su esposa incluso tendrá muchos bienes. Todo el mundo piensa que aunque tenga suficiente casa ¿podrá vivir cómodamente?
Yo también tengo un amigo. Ambos trabajan en grandes empresas y tienen ingresos estables. Aunque sólo tienen una casa, es suficiente. Y como los padres son dueños de una casa, la casa que sus hijos necesitan cuando crezcan también está asegurada. Aunque no tienen muchas casas, nunca se preocupan por los problemas domésticos, por lo que viven muy cómodamente.
Así que creo que mientras tengas una casa para vivir, la comodidad o no tiene poco que ver con la cantidad de suites que tengas.