¿Cuál debería ser la compensación por instalar suelo fotovoltaico?
Durante el proceso de construcción de proyectos de generación de energía fotovoltaica, es necesario compensar la ocupación del suelo para recompensar o compensar a los usuarios del suelo. Los estándares de compensación por ocupación de tierras generalmente los establece el gobierno local y se evalúan en función de factores económicos, culturales, ambientales y de otro tipo locales, combinados con factores como la superficie del terreno, el tipo de terreno, la ubicación geográfica y otros factores. Además, se deben considerar las condiciones específicas del proyecto, como la disposición de los módulos fotovoltaicos, la cantidad y el nivel técnico de los equipos, y los deseos y necesidades de los usuarios del suelo. Por lo tanto, el costo de compensación específico por el uso del suelo fotovoltaico debe determinarse en función de los factores anteriores.
¿Cómo determinar el coste de la indemnización por ocupación de suelo fotovoltaico? Para determinar el coste de la compensación por ocupación del suelo fotovoltaico, además de hacer referencia a los estándares establecidos por el gobierno local, también se debe evaluar en función de las circunstancias específicas del proyecto y los deseos y necesidades de los usuarios del suelo. En concreto, se puede partir de los siguientes aspectos: 1. Comprender los estándares de compensación por ocupación de tierras establecidos por el gobierno local y comprender su implementación específica. 2. Evaluar integralmente la tarifa de compensación por ocupación de terrenos considerando de manera integral factores como la disposición de los módulos fotovoltaicos, la cantidad de equipos, el nivel técnico y la ubicación geográfica del terreno. 3. Comprender los deseos y necesidades de los usuarios de la tierra y comunicarse y negociar plenamente con ellos. 4. Verificar las leyes, regulaciones y políticas relevantes para garantizar que las tarifas de compensación por ocupación de tierras cumplan con las leyes, regulaciones y requisitos de políticas.
La determinación del coste de la compensación por ocupación del suelo fotovoltaico requiere una evaluación exhaustiva basada en muchos factores. Además de hacer referencia a las normas establecidas por los gobiernos locales, también se deben considerar las circunstancias específicas del proyecto y los deseos y necesidades de los usuarios de la tierra. Finalmente, es necesario garantizar que las tarifas de compensación por ocupación de tierras cumplan con las leyes, regulaciones y requisitos de políticas.
Base jurídica:
El artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" proporcionará una compensación justa y razonable para garantizar que se recuperen los niveles de vida originales de los agricultores expropiados. no se reducen y su sustento a largo plazo. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierras y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben ser arreglado. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Para las casas de los aldeanos rurales, debemos seguir el principio de primero compensar antes de reubicar y mejorar las condiciones de vida, respetar los deseos de los aldeanos rurales y proporcionar una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando casas de reasentamiento o compensación monetaria. etc. para compensar las pérdidas causadas por la expropiación. Se prevén gastos de reubicación y reasentamiento temporal para proteger el derecho de los aldeanos rurales a la residencia y los derechos legales a la vivienda y la propiedad. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores sin tierra en los correspondientes sistemas de pensiones y otros sistemas de seguridad social. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.