¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado inmobiliario para una casa de reasentamiento? ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa de reasentamiento?
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de propiedad para una casa de reasentamiento?
1. Si solicita un certificado de propiedad inmobiliaria después de la demolición, debe proporcionar el acuerdo de compensación de demolición, el original y la copia de su certificado de identidad y el certificado de propiedad de propiedad de reasentamiento original.
2. Para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador debe proporcionar el original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria de la casa, así como el plano de la casa, el original y copia de el contrato de compraventa, el certificado de identidad personal y el certificado de identidad del vendedor. Solo con un informe de tasación de la casa y un certificado fiscal se puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.
¿A qué debes prestar atención al comprar una casa de reasentamiento?
1. ¿Puedo obtener un préstamo para vivienda de reasentamiento?
Si necesita un préstamo para comprar una casa, no puede solicitar un préstamo sin un certificado de título de propiedad. Si tiene un certificado de título de propiedad, puede solicitar un préstamo, pero depende de si los diferentes bancos están dispuestos a aceptar préstamos para vivienda. Algunas casas de reasentamiento también pueden solicitar préstamos a través de la gestión de fondos de previsión.
2. Emisión del certificado de propiedad inmobiliaria
Si el terreno de la casa pertenece al estado, se puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. Sin embargo, el terreno para las casas de reasentamiento generalmente está financiado. , y no se puede solicitar un certificado inmobiliario para terrenos elevados de. La venta de la casa debe ser legal. Si no hay un certificado de derechos de propiedad, es una casa de pequeña propiedad y el comprador de la vivienda no tendrá un certificado de derechos de propiedad, lo cual es imposible. Una vez que el propietario incumpla, los derechos e intereses de los compradores de vivienda no estarán protegidos.
3. Hora de negociar.
En general, el gobierno limitará el tiempo durante el cual se pueden comercializar viviendas de reasentamiento. Esto es para evitar que los precios bajos afecten a las viviendas de reasentamiento y afecten al mercado inmobiliario. Generalmente, no se permite cotizar en la lista dentro de unos años.
4. Problemas en el diseño residencial
El diseño de las viviendas de las casas de reasentamiento definitivamente no es tan bueno como el de las casas comerciales vendidas en el exterior, y hay menos ascensores instalados en las casas de reasentamiento, lo que conducirá inevitablemente a una vida hacinada y a una mala calidad de vida. No garantizado.