Ventajas de los apartamentos pequeños
Ventajas de las Casas Pequeñas. Hoy en día, muchas personas optan por comprar casas pequeñas porque no tienen dinero. Ahora que los precios de la vivienda son tan altos, muchas personas sienten que comprar una casa les supone mucha presión. Por lo tanto, naturalmente no existen grandes requisitos para el área de la casa. Estas son las ventajas de un apartamento pequeño.
Ventajas de los apartamentos pequeños 1. ¿Qué es un apartamento pequeño?
En el mercado inmobiliario, los apartamentos pequeños se refieren a apartamentos ultrapequeños. Los principales elementos definitorios son: el área de construcción de cada unidad es de unos 35 metros cuadrados, pero no existe una división obvia entre el dormitorio, la sala, el baño integrado y la cocina integrada abierta, respetuosa con el medio ambiente y que ahorra energía.
No existe un estándar estricto para el concepto de apartamento pequeño. Los apartamentos pequeños son relativamente compactos debido a su pequeña superficie: el salón tiene menos de 20 metros cuadrados y el dormitorio tiene menos de 15 metros cuadrados. Independientemente de si se trata de un apartamento de una habitación, de dos habitaciones o de tres habitaciones, generalmente solo hay un baño.
En pocas palabras, un apartamento pequeño significa que el área de cada espacio es relativamente pequeña, pero puede satisfacer las necesidades básicas de la vida de las personas. Las casas de tamaño pequeño con gran demanda en el mercado inmobiliario generalmente tienen las siguientes características:
Aunque el área de construcción puede alcanzar más de 20 metros cuadrados, puede llegar a ser de 80 a 100 metros cuadrados. El área es pequeña, el diseño de casas pequeñas es razonable y completamente funcional. Bajo la premisa de que no afecta su residencia, también tiene funciones como recibir invitados, bañarse y cocinar. Su ubicación generalmente es en un lugar con transporte relativamente conveniente y las instalaciones de apoyo en la comunidad también son relativamente completas.
2. ¿Cuáles son las ventajas de los apartamentos pequeños?
1, Conjunto completo
En general, la mayoría de los proyectos pequeños se concentran en centros comerciales. Esto se debe principalmente a que los jóvenes modernos, además de tener una gran carga de trabajo, necesitan en primer lugar una vivienda cómoda.
2. Bajo costo
Los requisitos de vivienda de las familias pequeñas modernas no son solo asequibilidad, sino también asequibilidad. Esto incluye no sólo los gastos previos a la compra, como el precio de compra, los impuestos sobre la escritura, los fondos de mantenimiento, etc. , pero también considere los gastos operativos posteriores de la residencia, como gastos de calefacción, gastos de propiedad, etc. Estos costos se calculan principalmente en función del área del edificio. Por lo tanto, elegir un apartamento pequeño reducirá los gastos de manutención en las etapas iniciales y posteriores.
3. Espacio concentrado
En cierto sentido, siempre que el diseño de un apartamento pequeño sea razonable y el área sea reducida pero no las funciones, aún puede crear un espacio. ambiente de vida de alta calidad. Por lo tanto, la popularidad actual de los apartamentos pequeños no es descabellada.
4. Fácil de avanzar y retroceder
No solo el precio total de un apartamento pequeño es relativamente bajo, sino que también es un producto de transición que se puede avanzar o retroceder. Por ejemplo, si vive en un apartamento de una habitación durante un período de tiempo, puede cambiarse a un apartamento más grande de dos o tres habitaciones si sus finanzas lo permiten. Es fácil lograr el objetivo de actualizarse a un apartamento más grande. .
5. Fácil de alquilar
Los apartamentos pequeños se alquilan y satisfacen las necesidades de los inquilinos en términos de alquiler y entorno de vida. Además, los apartamentos pequeños están rodeados de una gran concentración de personas. Los inquilinos y mucha gente son relativamente convenientes. Encontrar un inquilino adecuado no es demasiado difícil.
Los apartamentos pequeños 2 1 tienen las ventajas de un precio total bajo, un pago inicial bajo y un pago mensual bajo:
Los apartamentos pequeños tienen más ventajas en el precio general debido a su área pequeña. Para los jóvenes, ya sea que se trate de un pago inicial o de una cuota mensual, la presión será mucho menor.
2. Bajos costos de decoración y de vida:
Debido a que el área total de los apartamentos pequeños es relativamente pequeña, no gastarán demasiado en decoración y mantenimiento posterior de la casa, lo que puede Ahorre mucho dinero a los compradores de vivienda. Dinero y energía, especialmente adecuado para solteros y familias jóvenes que acaban de empezar a trabajar. Además, después de mudarse, los gastos de propiedad y de calefacción central se calculan en función del área de construcción de la casa, por lo que el costo de vida de los apartamentos pequeños es relativamente bajo.
3. Transición fuerte:
Aunque las casas pequeñas tienen un área pequeña, tienen funciones completas y pueden satisfacer las necesidades de la vida diaria. Para muchos amigos que no tienen mucho dinero pero quieren comprar una casa, los departamentos pequeños son sin duda una excelente opción. Se puede utilizar como casa de transición durante el período de necesidad inmediata, o se puede alquilar o revender una vez que mejore la capacidad financiera, y luego se puede comprar una casa más grande y cómoda.
Cómo elegir un apartamento pequeño
1. Se deben completar cuatro áreas funcionales:
Estas cuatro áreas funcionales se refieren principalmente a la sala de estar, el dormitorio y la cocina. y baño. Porque son áreas funcionales esenciales para la vida. Se recomienda que los compradores de viviendas intenten seguir el principio de "aunque el gorrión es pequeño, tiene todos los órganos internos" al elegir.
2. La distribución de las áreas funcionales debe ser razonable:
La distribución del área es muy importante. El espacio excesivo afectará la comodidad de otras áreas funcionales. Para apartamentos pequeños, el área de la sala de estar no debe tener más de 12 metros cuadrados, el área del dormitorio no debe tener menos de 10 metros cuadrados, el área de la cocina no debe tener menos de 5 metros cuadrados y el área del baño no debe ser menos de 3 metros cuadrados.
3. Procurar que la iluminación no se vea afectada:
La orientación es muy importante a la hora de elegir una casa. Intente elegir casas orientadas al sur y sureste, seguidas de casas orientadas al este, y trate de no elegir casas orientadas al oeste o al norte. Elija una habitación con amplias ventanas iluminadas y una gran área de iluminación, que favorezca la inyección total de luz solar y la captación de más luz natural. Evite elegir pisos bajos. Si el piso es demasiado bajo, puede quedar bloqueado por la vegetación y los edificios, mientras que un piso relativamente alto puede evitar obstrucciones y ampliar la vista.
4. La tasa de utilización de la casa debe ser alta:
Las limitaciones de área de los apartamentos pequeños requieren que cada habitación se utilice al máximo y se debe tener especial cuidado en el diseño. para lograr alguna función de uso cruzado. Por ejemplo, la sala de estar también se puede utilizar como comedor, el dormitorio es tranquilo y privado y el estudio también es bueno. El soleado balcón también se puede utilizar como lavadero.
Ventajas de los apartamentos pequeños 3 1. ¿Cuáles son las ventajas de comprar un apartamento pequeño?
1. Barato
Todo el mundo sabe que las casas pequeñas son más baratas que las casas grandes, lo que significa que el pago inicial y la cuota mensual de la casa serán menores. Por lo tanto, para los compradores de viviendas con solidez financiera media, los apartamentos pequeños serán una buena opción, lo que puede garantizar que no tengan demasiada presión para comprar una casa.
2. Funciones completas y fuertes propiedades de transición
Aunque el pequeño apartamento tiene un área pequeña, tiene funciones completas. Hay varias particiones funcionales necesarias en la vida diaria, como cocina, sala, comedor, dormitorio, baño, etc. Es muy adecuado para aquellos que sólo lo necesitan como una sobrecompra, para que cuando su capacidad financiera mejore, puedan vender el apartamento pequeño y comprar uno más grande.
3. Fácil de alquilar
Los apartamentos pequeños no solo pueden ser habitados por uno mismo, sino que también se pueden alquilar a otras personas incluso si no se pueden vivir en ellos por otras razones más adelante. Encontrar un inquilino adecuado no es demasiado difícil, siempre que haya un gran número de inquilinos en los alrededores.
4. Bajos costes de decoración y de vida.
Debido a que el área de un departamento pequeño es pequeña, el costo de decoración es menor que el de un departamento grande. Además, después de mudarse, los gastos de propiedad y de calefacción central se basan en la superficie del edificio, por lo que el coste de vida también es menor.
2. ¿Quién es apto para comprar un piso pequeño?
1. Persona soltera
Las personas solteras de hoy están ocupadas con el trabajo y anhelan un espacio propio. Sin embargo, su capacidad financiera es limitada. Comprar un apartamento grande simplemente está fuera de lugar. alcanzar las cosas. Sin embargo, el precio de los apartamentos pequeños es relativamente bajo y puedes tener tu propio espacio, lo cual es una buena opción para los solteros. Y si una sola persona alquila una casa, el alquiler mensual supone un gasto grande. Es mejor comprar una casa y pagar el préstamo todos los meses. Años más tarde la propiedad seguiría siendo suya.
2. Familia de dos personas
Para parejas jóvenes que acaban de casarse o parejas que se están preparando para casarse, comprar una casa pequeña como opción de transición también es una buena opción. si su fortaleza financiera es limitada. El precio total de la vivienda de un apartamento pequeño es relativamente bajo y el pago mensual es menor, lo que supondrá menos presión financiera para dos personas que un apartamento grande, por lo que también se puede garantizar su calidad de vida.
Sin embargo, si vas a tener un bebé en un futuro próximo, o necesitas vivir con personas mayores para recibir cuidados, se recomienda elegir un apartamento grande en un solo paso para evitar las molestias de estar en casa con frecuencia. cambios.
3. Trabajadores inmigrantes
Aquellos que han trabajado duro fuera durante mucho tiempo y tienen un trabajo estable en una ciudad pueden elegir un apartamento pequeño. Después de todo, las casas pequeñas son baratas y es muy conveniente regresar a casa o mudarse en el futuro.
4. Familia de cuidado de personas mayores
Los jóvenes de hoy en día generalmente tienen conceptos muy diferentes a los de las personas mayores. La convivencia a menudo puede causar conflictos, por lo que los jóvenes y las personas mayores suelen tener conflictos. más sentido para la gente vivir separada.
Comprar un pequeño apartamento para tus padres no sólo resuelve el conflicto, sino que también refleja la piedad filial de una persona.
Lo anterior es una introducción a los beneficios de los apartamentos pequeños y a las personas para las que son adecuados. Es posible que los amigos que se estén preparando para comprar una casa deseen registrarse y ver si usted es adecuado para una casa pequeña que "es pequeña pero tiene todo lo esencial" según su propia situación.