Cuando el huésped realizó el check out, descubrió que faltaba el comprobante de depósito. ¿Quieres que te devuelvan tu depósito?

El depósito pagado por el alquiler de una casa es una prenda. Aunque se pierda el recibo de la fianza, el arrendador deberá devolver la fianza siempre que no exista incumplimiento de contrato. Al pagar el depósito, el propietario emitió un recibo por duplicado y se quedó con una copia. Siempre que escriba una prueba escrita para explicarle al propietario que no hubo incumplimiento de contrato y que se perdió el comprobante de depósito, el propietario debe devolverlo.

Análisis Legal

Si el arrendador se niega a reembolsar, puedes reclamar ante la oficina de gestión de alquiler de viviendas de la calle o comunidad. Esta es una unidad afiliada al gobierno que se especializa en negocios de alquiler de viviendas. Pídeles que te ayuden a resolverlo. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta será tratada como un anticipo de alquiler y será reembolsada en cualquier caso. Si una parte paga un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o depósito, pero la inversión tiene la naturaleza de un depósito acordado y la parte reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo respaldará. A menos que se acuerde lo contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de garantía de arrendamiento al arrendatario en su totalidad sin intereses al día siguiente de que finalice la relación de arrendamiento y el arrendatario se haya mudado, limpiado y pagado todos los honorarios adeudados. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, se debe deducir el depósito y se reembolsará el depósito después de deducir los daños a la propiedad. Cuando se acuerda claramente la naturaleza del depósito, la función del mismo es crear una garantía para la casa y los bienes dentro de ella. Si la casa del arrendador y las instalaciones interiores sufren daños durante el periodo de alquiler, se descontará de la fianza. Si la inversión causa pérdidas, éstas serán restituidas cuando el contrato expire o se resuelva. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

Base Legal

Al vencimiento del artículo 733 del Código Civil de la República Popular China, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo de arrendamiento el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.