¿Cómo elegir un tipo de casa? ¿Qué tipo de casa es un buen tipo de casa?

Cuando los consumidores compran una casa, es muy importante elegir el tipo de apartamento adecuado. Una buena estructura de apartamento puede reducir la dificultad del diseño y la construcción de la decoración. Elegir un buen tipo de apartamento es la mitad del éxito de la decoración. ¿Qué tipo de apartamento es mejor elegir a la hora de comprar una casa? En cuanto a la elección del tipo de apartamento, los detalles se explican a continuación.

A la hora de elegir la estructura de una casa, es necesario filtrar según la situación específica:

Seleccione la dirección de la luz de la casa: es decir, en función de la fuente máxima de luz natural en la precio de la sala de estar o de la casa, limitado a las provincias vecinas de Guangdong o áreas con iluminación similar. Otras áreas pueden referirse a la conversión;

1. mira hacia el este; la sala mira hacia el este y la habitación principal mira hacia el sur; la sala mira hacia el este y la habitación principal mira hacia el norte;

2. la habitación principal está orientada al oeste, es decir, el sol brilla en el oeste, lo que no es bueno para el propietario; la sala de estar está orientada al norte y la habitación principal está orientada al este. Si la luz es buena, este tipo no tiene ventajas ni desventajas especiales. La estructura de la casa puede estar exenta del sol; la sala de estar mira al norte y la habitación principal mira al oeste. La sala principal con esta estructura está un poco peor; También tiene luz solar del oeste, por lo que la luz será particularmente fuerte a medida que el piso es más alto, el efecto de la luz del sol del oeste es mayor. La sala de estar mira al oeste y la habitación principal mira al norte, que es la peor estructura de departamento.

¿Qué tipo de apartamento es mejor elegir a la hora de comprar una casa?

La distribución estructural de la casa se selecciona principalmente a partir de los siguientes aspectos:

La adecuación Del sexo de las paredes divisorias internas, las residencias modernas tienen una gran cantidad de diseños sin vigas ni columnas, y son diseños de estructura completa sin muros de carga en el interior. La adaptabilidad de este tipo de estructura de casa deja mucho espacio para mejorar el diseño. El propietario puede utilizar el diseñador de interiores para. Con la ayuda de la familia, según sus propias necesidades, puede mejorar o cambiar el diseño del apartamento para que sea más adecuado a sus propias necesidades, lo cual es un enfoque orientado a las personas;

La sala de estar es el centro de vida y de actividades de toda la familia, y también es el centro de recepción para partes externas. La selección de diseño de Erkang Terrace Crucial. Las condiciones de selección del salón requieren que sea cuadrado, espacioso, luminoso, ventilado, con buena orientación y visión. La relación de apertura de iluminación al suelo no debe ser inferior a 1/7; una forma rectangular, su ancho no debe ser inferior a 3,3 m, y la profundidad y el ancho no deben ser inferiores a 3,3 m. La proporción no debe ser superior a 2 m. Las innovaciones en el diseño de edificios modernos incluso han llevado a la aparición de un gran número. de diseños de 45°, es decir, en forma de diamante. Este tipo de estructura de casa tiene una baja tasa de utilización, una alta dificultad de diseño y poca practicidad, pero el propietario no paga menos por el área.

La habitación principal requiere de un gran espacio, si prefieres una pequeña, todo depende de tus preferencias personales. Se recomienda que el ancho no sea inferior a 3 metros y el área sea superior a 12 metros cuadrados.

El comedor es el segundo centro de actividades habitacionales de la casa, enfatizando la independencia y la combinación del salón. Lo mejor es tener su propio terreno, para que no tenga que serlo. moverse cuando está en uso y no en uso; es decir, el comedor está mejor conectado a la sala de estar, lo que puede expandir visualmente el área de la sala de estar, si el comedor se diseña de forma independiente, es mejor; Ser un comedor abierto, y el ancho neto no debe ser inferior a 24 metros.

La función del baño no es sólo para ir al baño y ducharse, sino que también tiene funciones como vestidor, sala de lectura, almacén de material médico, etc. El ancho libre de un baño con bañera No debe ser inferior a 1,6 metros, si se trata de una ducha, el ancho libre no debe ser inferior a 1,2 metros; en el extranjero, incluso se utilizan suelos de madera y alfombras, si las condiciones lo permiten, debe ser mayor.

El diseño del espacio de la cocina enfatiza el diseño funcional. La posición donde se coloca la estufa debe ser un mueble de pared, de lo contrario la cocina quedará grande e inútil. El ancho neto no debe ser inferior a 1,5 metros. lavarse, cortarse y quemarse en orden Disposición razonable, es recomendable tener un balcón de servicio, el dormitorio debe tener capacidad para una cama grande, y es mejor si hay espacio para un escritorio y otros espacios auxiliares; También se deben tener en cuenta, como salas de estudio, trasteros, etc. El espacio del balcón es apropiado y se deben considerar funciones como secado y almacenamiento. Las barandillas del balcón tienen 1,1 metros de altura, pero las barandillas reales deben ser. reducir de 850 a 900 mm (con barandillas horizontales adicionales), o la estructura de cerramiento del balcón debe hacerse completamente transparente o el pasillo del vestíbulo debe ser corto y no demasiado largo. para hacer frente a pasillos largos en la decoración de la casa.

Si la estructura de la casa no es buena o tiene defectos, asegúrate de identificarla cuidadosamente a la hora de seleccionarla. Esto se refleja principalmente en los siguientes aspectos:

La apertura de iluminación en el salón. la habitación es pequeña o la abertura de iluminación está muy empotrada, lo que oscurece la sala de estar; la vista de la sala de estar es mala y la ventana de la sala no debe mirar hacia la pared; no es razonable; no hay espacio de transición en la entrada; el área del comedor es demasiado grande o demasiado pequeña. El ancho es inferior a 3 metros o el área del baño es demasiado larga; está lejos del dormitorio principal o no hay un cuarto de baño frente a la sala de estar; el dormitorio principal del apartamento de cuatro dormitorios no tiene un baño exclusivo y no hay espacio de almacenamiento; la división funcional no es razonable; el área de cada espacio funcional; colocación incorrecta de las escaleras en un apartamento de dos niveles; ancho insuficiente del baño y la cocina, etc.

Lo anterior trata sobre cómo elegir la estructura de una casa al comprarla. Para obtener contenido más interesante, preste atención a la Guía de compra de viviendas de Soufun.com.

(La respuesta anterior se publicó el 10 de noviembre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas vigentes y relevantes)

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