¿Qué materiales escritos deben proporcionar los propietarios antes de alquilar una tienda?
(1) Contrato de arrendamiento de la vivienda;
(2) Certificado de identidad del arrendatario de la vivienda. ;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;
(4) Otros materiales especificados por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del municipio, ciudad o condado gobierno del pueblo.
Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.
Si se cumplen las siguientes condiciones, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado se encargará del registro y presentación de alquiler de vivienda dentro de los tres días hábiles y emitirá el certificado de alquiler de vivienda. certificado de registro y presentación a la parte arrendadora:
(1) Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;
(2) El arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad del edificio u otro certificado de propiedad legal;
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(3) Los artículos que no entren dentro de las disposiciones del artículo 6 de estas Medidas no se alquilarán.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con la forma legal, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a las partes sobre el contenido que necesita ser complementado y corregido.
Datos ampliados
El artículo 215 de la “Ley de Contratos” establece que “si el plazo del arrendamiento fuera superior a seis meses, se hará por escrito. Si las partes no lo hicieren por escrito, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido." "Por lo tanto, si el plazo del arrendamiento es inferior a medio año, podrá ser un contrato de arrendamiento verbal o un contrato de arrendamiento escrito si el plazo del arrendamiento es superior a medio año; año (6 meses), se debe adoptar un contrato de arrendamiento por escrito.
El artículo 214 de la "Ley de Contratos" estipula que "el plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si excede de veinte años, la parte excedente será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación “Por lo tanto, el período máximo del contrato de alquiler de la casa, incluida la renovación del contrato de arrendamiento de la casa, es de 20 años.
Enciclopedia Baidu-Alquiler de casa