Razonable o no. En pocas palabras, las tarifas de estacionamiento generalmente se pueden dividir en dos partes, una es la tarifa del servicio de estacionamiento y la otra es la tarifa de alquiler del estacionamiento. Se cobran tarifas diferentes según la propiedad del espacio de estacionamiento. Las tarifas por servicio de estacionamiento se generan por los servicios que la propiedad brinda para espacios de estacionamiento o áreas de garaje, incluyendo limpieza, tarifas de operación de puertas, tarifas de mantenimiento de instalaciones, etc. Después de todo, las personas que poseen automóviles no son propietarios de todas las comunidades y no necesitan que otros les ayuden a compartir los costos, por lo que las personas que poseen automóviles deben pagar esta parte del costo. No se requiere el pago del alquiler de la plaza de aparcamiento al tratarse de una plaza de aparcamiento de propiedad privada. En resumen, es razonable porque hay que pagar tarifas por el servicio de estacionamiento, pero irrazonable porque se refiere a la política de Urumqi. Parece no haber diferencia entre las tarifas del servicio de estacionamiento y las tarifas de alquiler de estacionamiento, por lo que es fácil darse por vencido. Sin embargo, el cargo mensual de 50 yuanes sigue siendo muy razonable en función del costo de las tarifas del servicio de espacio de estacionamiento y no excede el límite de precio del gobierno local. Además, se explicaron dos puntos:
1. No hay problema en cobrar según la superficie de la propiedad y existe una base legal. De lo contrario, si cree que son 30 metros cuadrados, cree que la superficie útil real de la plaza de aparcamiento es de 10 metros cuadrados. Calculada en base a 500 plazas de aparcamiento, la superficie total de construcción debería ser de 15.000 metros cuadrados, pero la superficie utilizable real es de sólo 5.000 metros cuadrados. Las diferencias pueden incluir accesos, entradas y salidas, alcantarillas, etc. ¿El dueño de la propiedad no puede limpiar y mantener estas áreas?
2. Cuando compras una plaza de aparcamiento, estás comprando sus derechos de propiedad, no los honorarios del servicio de gestión posterior, el dinero también se entrega al promotor, no a la propiedad.
2022-03-02 11:50:33
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