¿Qué debo hacer si el propietario causa problemas sin motivo durante el proceso de alquiler?
1. Violación de las políticas acordadas
1. Pago anticipado forzoso del alquiler
En este caso, insistiré en pagar el alquiler según el tiempo acordado en el contrato, y después de pagar todo el alquiler, solicite al propietario que le proporcione una factura formal.
2. No mantener la casa a tiempo, etc.
En el contrato hay un acuerdo claro sobre el mantenimiento de la casa. Cuando el arrendador retrase o no realice el mantenimiento, tomaré las siguientes medidas:
(1) Recordarle al arrendador verbalmente o por escrito que lo resuelva de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones;
(2) Comunicarse y negociar con el arrendador, o contactar a través de compañías inmobiliarias, intermediarios y otros intermediarios;
(3) Si el arrendador no es sincero en resolver el problema durante mucho tiempo, puede presentarlo a los departamentos pertinentes para su investigación o tomar medidas legales para proteger sus derechos.
3. Cambiar el contrato fácilmente y otras violaciones del acuerdo.
En este caso, salvaguardaré decididamente mis derechos e intereses legítimos y tomaré medidas legales para protegerlos.
En segundo lugar, restringir estrictamente los derechos e intereses de los inquilinos
1. Los inquilinos no pueden ingresar al área de actividad.
Si * * * utiliza la cocina, baño, balcón, etc., negociaré con el arrendador y le informaré de todos los derechos y obligaciones del contrato. Si el uso no está permitido, puedo presentar una queja ante la empresa administradora de la propiedad o los departamentos correspondientes.
2. Molestar la vida diaria del inquilino
Si es de mala educación visitar al inquilino a voluntad, en este caso, primero me identificaré cortésmente y le diré al propietario que los derechos del inquilino. y se deben respetar los intereses. Si no hay mejora, puedo tomar medidas legales para proteger mis derechos.
En tercer lugar, la cuestión del precio
1. Aumento de precio gratuito
Me comunicaré plenamente con el propietario. Si no se pueden hacer ajustes, se pueden utilizar medios legales. para resolver la disputa.
2. Negativa a devolver la fianza
Durante mi periodo de alquiler, si la habitación no sufre desperfectos, se deberá devolver la fianza. Si hay un problema de reembolso de depósito asincrónico, mi método de manejo es:
(1) Negociar primero con el propietario sobre la oportunidad de reembolsar el depósito y luego determinar juntos el monto del reembolso del depósito;
(2) Si encuentra retrasos o falta de cooperación, puede utilizar el papel de empresas inmobiliarias y abogados para defender sus derechos.
En definitiva, alquilar una casa forma parte de nuestra vida y requiere paciencia y mimo. Por supuesto, encontraremos cosas insatisfactorias, pero haremos todo lo posible para proteger nuestros derechos e intereses legítimos basándonos en los principios de positividad, integridad y tomando medidas razonables para resolver disputas, y las posibilidades de lograr los objetivos esperados serán mayores. .