Cómo modificar el ascensor en la comunidad
Cómo transformar los ascensores residenciales
Según personal de la Oficina Municipal de Supervisión de Calidad de Beijing, Beijing cuenta con un gran número de ascensores, llegando a los 211.000, lo que la convierte en la segunda ciudad más grande del mundo. En el mundo, después de Shanghai, hay 10.300 ascensores residenciales, lo que representa el 48,8% del total. Con el envejecimiento de la población urbana, el problema de las dificultades para viajar de las personas mayores en edificios residenciales de varios pisos en comunidades antiguas se ha vuelto cada vez más prominente. Según las estadísticas, hay 150.000 puertas de unidades en los edificios antiguos de Beijing de menos de seis pisos. Para la instalación de ascensores en residencias existentes, la Oficina Municipal de Supervisión de Calidad ha abierto un "canal verde para el procesamiento de transacciones". Los métodos específicos incluyen abrir canales de habilidades, despejar canales de rescate, renunciar a las tarifas de inspección, etc. para acelerar el tratamiento de los problemas de viaje en las comunidades antiguas. La Oficina Municipal de Supervisión de Calidad de Beijing supo que el próximo paso será implementar fondos para la renovación y el mantenimiento de ascensores residenciales antiguos, perfeccionar aún más la política de solicitud de fondos especiales para mantenimiento residencial y manejar adecuadamente la cuestión de los fondos para la Renovación y mantenimiento de antiguos ascensores residenciales.
¿De dónde saldrá el dinero para añadir un ascensor al edificio antiguo y cómo se cobrará? Ésta es la mayor preocupación de la gente corriente. El responsable pertinente de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing dijo que Beijing no tiene requisitos consistentes para los costos de mantenimiento de la instalación de ascensores en edificios antiguos, y que corresponde a cada distrito y unidad piloto decidir de acuerdo con sus propias circunstancias. Ahora, los propietarios deberían recaudar fondos de forma conjunta, y las unidades o grupos deberían organizar aportaciones de capital y formularios de arrendamiento. "A juzgar por el número de proyectos que se han completado y se están renovando, las unidades o grupos organizan la mayor cantidad de inversiones, y algunas de ellas consisten en recaudación de fondos y arrendamiento a los residentes. La cofinanciación por parte de los propietarios significa que los propietarios de". la misma unidad aporta dinero conjuntamente y la mayoría de ellos invierten de manera diferente según los diferentes pisos. Cuanto más alto sea el piso, mayor será la participación de la inversión. Esta forma de financiación se está probando actualmente en los distritos de Dongcheng, Xiangyang y Fengtai. La forma de contribución de capital dispuesta por unidades u organizaciones, como la comunidad de la ciudad natal de Fengyi y la comunidad de Zhaofengyuan en el distrito de Fengtai, la deciden conjuntamente los aldeanos, y la organización de la aldea organiza la contribución de capital. En la comunidad de la ciudad natal de Fengyi, el costo de instalar el ascensor y ponerlo en funcionamiento corre a cargo del comité de la aldea, y los residentes no necesitan contribuir. Por ejemplo, en un edificio en Peony Garden East, distrito de Haidian, la instalación y renovación de ascensores fueron financiadas por la unidad de derechos de propiedad.
¿Cuál es el estado actual de la renovación de ascensores en la comunidad?
A partir de la instalación piloto de ascensores en varios edificios antiguos de Beijing aprendimos que los residentes del primer piso suelen ser los más opuestos: tienen poco contacto con sus propios hogares y pueden verse bloqueados por la luz. Pero en la ciudad natal de Fengyi, las palabras del representante de la aldea hicieron que muchos residentes en el primer piso firmaran con sus nombres: será más conveniente visitarlo en el futuro, y los antiguos vecinos que viven arriba se sentirán más cómodos bajando las escaleras. Durante la etapa de consulta para la instalación de ascensores, treinta o cuarenta representantes de la comunidad fueron de puerta en puerta para escuchar los pensamientos y opiniones de la gente sobre la instalación de ascensores. Este mecanismo de comunicación hace que la instalación de ascensores sea paulatinamente coherente.
Hasta ahora, se han instalado y puesto en funcionamiento 45 ascensores en edificios antiguos de Beijing. Además de la ciudad natal de Fengyi, también hay unidades 4 en el edificio 4, distrito 1 de Hepingli, distrito de Dongcheng, y 6 unidades en el patio Daliushu No. 5, distrito de Haidian. También se entiende que hay 23 ascensores instalados en edificios antiguos de Beijing, distribuidos en los distritos de Xicheng, Haidian, Xiangyang, Fengtai y Shijingshan. El responsable pertinente del Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que en las comunidades donde se ha finalizado la instalación, los comités aldeanos y comités vecinales han jugado un papel importante. En el siguiente paso, en vista de problemas como las dificultades en el servicio y la financiación para los residentes, nuestro comité discutirá con los departamentos pertinentes el plan político para acelerar la instalación de ascensores en las residencias existentes en Beijing, y planea seguir desempeñando el papel. de acuerdos de base, como comités comunitarios de vecinos, para promover que los residentes completen la instalación del protocolo del ascensor lo antes posible. Ampliar conjuntamente la escala del piloto, fortalecer la orientación del capital social y promover la formación de un mecanismo de trabajo orientado a las ventas para la instalación de ascensores y manipulación. Además, en la nueva fase del piloto de renovación general de antiguas zonas residenciales en Beijing, también se fomenta el uso de ascensores para soportar residencias de varios pisos existentes que cumplan con los requisitos.
Si vives en una comunidad sin ascensores y necesitas añadir uno, puedes leer el artículo "Cómo reformar un ascensor comunitario" y seguir las instrucciones.