Cuando una mujer japonesa se casa, ¿por qué no le pide a su pareja que compre una casa?
Por un lado, una casa tiene las características de vivir y, por otro, también juega un papel como símbolo de clase. Ser propietario de un inmueble no es sólo un lugar para vivir, sino también un lugar para vivir. también es un símbolo de estatus, y la casa juega un papel como símbolo de clase. Está determinado por el valor de la industria inmobiliaria. Una vez que la industria inmobiliaria no puede aumentar su valor, o incluso no puede apreciarse, entonces. el papel simbolizador de clase que desempeña puede desaparecer. ¿La razón de la situación anterior es que el precio de las casas en Japón es muy alto y los jóvenes no tienen dinero para comprarlas?
La respuesta es no. En comparación con las ciudades de primer y segundo nivel de China, los precios de la vivienda en Japón son relativamente bajos. Incluso en Tokio, que tiene los precios de vivienda más altos, sus precios promedio de vivienda son mucho más bajos que los de las ciudades de primer y casi primer nivel de China. como Shanghai y Hangzhou, sin mencionar otras ciudades pequeñas de Japón y zonas rurales.
En Tokio, en una zona a sólo 20-30 minutos de las zonas más concurridas como Shinjuku, Ikebukuro y Shinagawa, puedes comprar una casa unifamiliar nueva (en japonés significa casa unifamiliar). Casa de dos puertas con estacionamiento) (villa pequeña), con una superficie de unos 100 metros cuadrados y un edificio de dos o tres pisos con cuatro dormitorios y una sala de estar, el precio promedio es de solo unos 50 millones de yenes. , alrededor de 3 millones de yenes. Los bienes raíces japoneses han regresado desde hace mucho tiempo a las propiedades residenciales
Alrededor de 1990, los japoneses solían estar muy entusiasmados con la industria inmobiliaria. En ese momento, había un eslogan famoso: "El precio de la tierra en Tokio, Japón ha superado el precio de la tierra en todo Estados Unidos." suma". La burbuja económica de Japón en la década de 1990 fue a menudo promovida por actividades especulativas generalizadas, y la especulación inmobiliaria fue la más importante de estas actividades especulativas. Pero lo que siguió fue una recesión en la economía japonesa, con una fuerte caída de los precios de la propiedad y de la tierra. Sumado a la lenta economía real, la gente no podía pagar hipotecas elevadas, lo que causó una enorme sombra psicológica en los jóvenes japoneses de esa época.
Hoy en día, los jóvenes en Japón tienen una mentalidad muy abierta y todavía pueden vivir felices alquilando una casa. Hoy en día, la mayoría de los japoneses compran casas para poder vivir en su propia casa. En Japón, la rigidez de los inquilinos es muy alta. Generalmente alquilan por muchos años, y algunos incluso alquilan de por vida. El alquiler del propietario es relativamente estable. Por lo tanto, para los propietarios que invierten en la compra de una casa, este tipo de cosas sigue siendo muy buena. Después de todo, tendrán ingresos por alquiler relativamente estables todos los meses. Desde este punto de vista, los bienes inmuebles japoneses siguen siendo muy adecuados para la inversión, especialmente para aquellos compradores que quieren "quedarse quietos" y cobrar deudas. Aunque muchos ancianos japoneses también tienen ahorros considerables, no pueden utilizar ese dinero para comprar bienes inmuebles para sus hijos. Su filosofía es que los ahorros deben reservarse para la jubilación y que uno debe tener una vida de alta calidad cuando sea mayor.
En Japón, los niños crecen y se convierten en personas independientes. Tienen que afrontar y soportar todas las cosas por sí mismos. Al casarse, los padres de la mujer no exigen que el hombre compre una casa. Recuerde, definitivamente es un apartamento o una casa completamente amueblada y completamente nueva. Si quieres vivir más cerca de la ciudad, puedes comprar un edificio de apartamentos nuevo de dos dormitorios y un salón y una superficie útil de más de 50 metros cuadrados en una ubicación céntrica por el mismo precio. Si es una casa de segunda mano el precio tiene que ser mucho más económico. Un precio de la vivienda tan bajo, teniendo en cuenta que los jóvenes japoneses tienen unos ingresos anuales de al menos entre 3 y 4 millones de yenes (alrededor de 200.000 a 250.000 yuanes), junto con la política de préstamos de un pago inicial del 10% y una tasa de interés anual inferior a 1, Lógicamente hablando, un niño debería tener recursos económicos suficientes para comprar una casa para casarse.