El arrendatario es totalmente responsable de la seguridad durante el período de alquiler.

Obligaciones y responsabilidades del arrendatario durante el período de arrendamiento: a. El arrendatario está obligado a utilizar el objeto arrendado según la finalidad pactada. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo no es claro, el bien arrendado se utilizará conforme a la obligación. Si el bien arrendado se utiliza en violación del contrato o de la naturaleza del bien arrendado, resultando en la pérdida del bien arrendado, el arrendatario será responsable de los daños y perjuicios de conformidad con la ley. b. El arrendatario está obligado a conservar y mantener adecuadamente el bien arrendado durante el período del arrendamiento. Si el arrendatario causa pérdidas al bien arrendado por mal almacenamiento y mantenimiento, deberá compensar las pérdidas conforme a la ley. c. Si el arrendatario pretende mejorar el inmueble arrendado, deberá notificarlo al arrendador y obtener su consentimiento antes de realizar mejoras, será responsable de restaurar el inmueble a su estado original o de compensar las pérdidas. d. Si el arrendatario pretende subarrendar el bien arrendado, está obligado a negociar previamente con el arrendador y obtener su consentimiento antes de subarrendar. Si la propiedad se subarrenda sin consentimiento, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento. e. El arrendatario está obligado a pagar el alquiler en tiempo y forma según el plazo acordado. Cuando un tercero reclama derechos sobre el bien arrendado, el arrendatario tiene la obligación de notificarlo con prontitud al arrendador. 7. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario está obligado a asegurarse de que el bien arrendado entregado se encuentre en un estado en el que será utilizado de acuerdo con el fin convenido o la naturaleza del bien arrendado. h. El arrendatario está obligado a respetar los demás acuerdos legales y válidos en el contrato de arrendamiento entre ambas partes.

Objetividad jurídica:

Artículo 712 del Código Civil El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Artículo 716 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 726 Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones pero la casa se adelanta al propietario o el arrendador vende la casa; Excepto los familiares cercanos. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.