¿Es ilegal construir en terrenos arrendados?
Siempre que esté construido legalmente, se puede solicitar un certificado de propiedad. Si no puede solicitar un certificado de propiedad, puede solicitarlo de acuerdo con las cuentas generales. Una vez terminado y puesto en uso el edificio en construcción, puede registrarse como activo fijo.
De acuerdo con el artículo 43 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", cualquier unidad o individuo que necesite utilizar terrenos para la construcción debe solicitar el uso de terrenos de propiedad estatal de acuerdo con la la ley, sin embargo, para establecer empresas municipales y aldeanos para construir residencias. Las excepciones incluyen el uso de tierras de propiedad colectiva de los agricultores de la organización económica colectiva que ha sido aprobada de conformidad con la ley, o el uso de tierras de propiedad colectiva de los agricultores en la construcción; de instalaciones públicas y empresas de bienestar público en municipios (ciudades) y aldeas que hayan sido aprobadas de conformidad con la ley.
Datos ampliados
Indemnizaciones por derribo de fábricas construidas en terrenos arrendados
La primera es la compensación por el valor del inmueble. La compensación del valor inmobiliario está determinada principalmente por la naturaleza del inmueble y el uso del suelo; las propiedades corporativas se utilizan generalmente para plantas industriales y almacenes, pero también hay algunos edificios residenciales y de oficinas, que están sujetos a registro de certificado de propiedad inmobiliaria; del suelo es suelo generalmente industrial.
La segunda es la compensación por equipos e instalaciones. La compensación por equipos e instalaciones es la más controvertida. Principalmente por las siguientes razones:
1. Las políticas de demolición del gobierno y los procedimientos operativos generales proporcionan una compensación adecuada para este proyecto, pero no una compensación completa.
2. evaluaciones, no se podrá emitir un informe de evaluación.
Enciclopedia Baidu - "El pueblo chino y la ley de gestión de tierras"