¿Cuáles son los procedimientos para transferir la propiedad en Taiyuan?

Análisis legal: si los residentes de Taiyuan necesitan pasar por procedimientos de transferencia de casa, deben acudir al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra la propiedad para gestionar el registro de transferencia con el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado legal de las partes, el contrato de transferencia y otros materiales. y declarar el precio de la transacción; el departamento de gestión inmobiliaria proporcionará información relevante a las partes. Se revisarán los documentos y se dará una respuesta por escrito dentro de los 7 días sobre si se aceptará la solicitud. Además, las partes interesadas también deben pagar los impuestos y tasas pertinentes de conformidad con la normativa. Después de verificar el precio de la transacción, el departamento de administración de bienes raíces emitirá certificados de derechos de propiedad legales a los solicitantes calificados.

Base legal: El artículo 7 del "Reglamento de Gestión de la Transmisión de Bienes Inmuebles Urbanos" se tramitará de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Las partes en la transmisión de bienes inmuebles firman un contrato de transferencia por escrito;

(2) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días posteriores a la firma del contrato de transferencia de bienes raíces, declarar el precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble. el inmueble se encuentra con el certificado de propiedad del inmueble, certificado legal de las partes, contrato de transferencia y otros documentos relevantes;

(3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y dará una respuesta por escrito dentro de 7 días para aceptar la solicitud. Si no se da respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará aceptada;

(4) Bienes Raíces El departamento de administración verificará el precio y la conducta de la transacción declarada. inspección in situ y evaluación de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario;

(5) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán pagar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones;

(6) El departamento de administración de bienes raíces se encarga de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y expide el certificado de propiedad de bienes raíces.