¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler registrado caduca?

Si el contrato de arrendamiento registrado expira y el arrendatario solicita renovar el contrato de arrendamiento, puede negociar con el arrendador para renovar el contrato de arrendamiento original, o se puede firmar un contrato de renovación si ambas partes acuerdan no hacerlo. renovar el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento será inválido y la relación de arrendamiento será inválida. Al finalizar, el arrendatario deberá devolver de inmediato la propiedad arrendada, y la propiedad arrendada devuelta estará en el estado en que se utilizó de acuerdo con el acuerdo. o la naturaleza del bien arrendado.

Base jurídica

Artículo 704 del Código Civil

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y pago. Plazo y método, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Artículo 734

Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción alguna, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero El plazo del arrendamiento es incierto. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.