Tanto el marido como la mujer no son elegibles para viviendas de alquiler bajo. ¿Qué quieres decir?
Para solicitar vivienda de alquiler bajo, debe cumplir con las siguientes siete condiciones:
1. Los miembros de la familia tienen registro de hogar urbano en esta ciudad; 2. Uno de los miembros de la familia se encuentra en esta ciudad. Haber vivido en la ciudad por más de 5 años, y los demás miembros han vivido en la ciudad por más de 2 años;
3. los ingresos de la familia son inferiores a 608 yuanes y el área de vivienda actual es inferior a 10 metros cuadrados;
4. Familia Existe una relación legal de manutención, crianza y apoyo entre los miembros;
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5.Durante el proceso de reforma y demolición de vivienda, no se compró la casa de reforma habitacional, y no se disfrutó del subsidio de vivienda ni de la compensación monetaria y de reasentamiento;
6. El solicitante y el solicitante los miembros de la familia no han comprado ni vendido bienes raíces en los cinco años anteriores a la fecha de la solicitud;
7. No han experimentado dificultades para comprar vivienda, oficina de seguridad de vivienda, vivienda asequible, recaudación de fondos interna de la unidad para construcción de viviendas, implementación de políticas preferenciales de compra de vivienda para viviendas especiales como políticas de vivienda privada.
Vivienda de bajo alquiler se refiere a:
1. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona subsidios de alquiler o alquiler en especie a quienes cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos. y tienen dificultades de vivienda. Vivienda social proporcionada por familias. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.
El proceso específico para solicitar vivienda de bajo alquiler:
1.
Las familias que cumplan las condiciones especificadas deberán dirigirse a la calle donde se encuentra su registro de hogar para recoger el formulario de solicitud y completar el contenido correspondiente según sea necesario.
2. Enviar materiales.
Los solicitantes presentan su solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el registro de su hogar y envían los siguientes materiales y copias de la solicitud.
3.
Después de recibir los materiales presentados por la familia, el departamento de gestión de seguridad de viviendas en la calle tomará una decisión oportuna sobre si acepta la solicitud y emitirá un certificado por escrito al solicitante.
4.
El departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito completará la revisión de los materiales de la solicitud dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud y determinará el plan de asignación si se cumplen las condiciones.
5.
6. Alquilar una casa.
Los hogares elegibles con subsidios de alquiler pueden firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador con el "Aviso de búsqueda de vivienda de alquiler" y presentarlo ante el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) donde se encuentra el registro de su hogar.
El arrendador recibe una subvención mensual.
Base jurídica:
Artículo 963 del Código Civil de la República Popular China: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración de acuerdo con el acuerdo. . Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual.
Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.