¿A qué debo prestar atención cuando le encomiendo a un agente el alquiler de una casa?
En general, cuanto más grande es la empresa intermediaria, más fiable es su marca. Pero la confiabilidad de una empresa intermediaria depende de su fortaleza y reputación, no de la publicidad. Porque aunque algunas empresas intermediarias también publicitan información sobre el alquiler de viviendas en los periódicos, e incluso indican que tienen muchas cadenas de tiendas o sucursales, en realidad sus puntos de venta suelen ser lamentables, con sólo decenas o incluso decenas de personal comercial, algunas sólo tienen unos pocos. gente. Debería tener más cuidado al confiar su casa a una agencia de este tipo.
Investigar el tiempo de establecimiento de la empresa intermediaria.
A menudo resulta difícil para las empresas intermediarias recién establecidas establecer canales fluidos en términos de clientes y fuentes de información sobre vivienda, por lo que la mayoría de ellas no tienen el nivel operativo de un modelo de agencia profesional como una "empresa de vivienda". banco". Algunas empresas con una larga trayectoria prestan más atención al desarrollo de modelos de gestión rigurosos desde el nivel de gestión, tienen sólidas capacidades de seguimiento interno y control de riesgos, que pueden prevenir la posibilidad de fugas y otros incidentes similares. Por supuesto, eso no significa que los bancos de vivienda profesionales establecidos desde hace mucho tiempo no perjudiquen a los propietarios. En un entorno donde el mercado intermediario no está estandarizado, siempre debe estar en guardia contra las empresas intermediarias con las que trabaja. Esta es una buena elección.
Investigar el historial de credibilidad de la empresa intermediaria.
Las empresas intermediarias de buena reputación tienen casi cero registros de quejas ante la Oficina Industrial y Comercial y las oficinas intermediarias. Porque una empresa con buena reputación prestará gran atención a la evaluación o satisfacción de los clientes sobre su empresa. Por el contrario, los intermediarios sin escrúpulos o las empresas intermediarias engañosas a menudo tienen malos antecedentes ante la Oficina Industrial y Comercial y las empresas intermediarias, aunque tienen calificaciones comerciales intermediarias. Por lo tanto, la investigación de la empresa intermediaria también debe incluir el historial de quejas de la empresa intermediaria y su historial de reputación ante la Oficina de Industria y Comercio.