¿Cuál es la política de subsidios del gobierno para la reconstrucción de viviendas en las zonas afectadas por el terremoto?

Política de préstamos hipotecarios preferenciales en las zonas afectadas por el terremoto de Sichuan: 10% de tasa de interés para el pago inicial y 40% de descuento. Fuentes de la Asociación Bancaria de Sichuan dijeron que para permitir que las zonas afectadas por el terremoto vuelvan a la vida normal. lo antes posible, la política de reconstrucción del gobierno central ha dado un giro considerable. Sin embargo, cree que, dado que los documentos del Consejo de Estado a menudo sólo proporcionan un "programa", cree que la Oficina de Regulación Bancaria y otros departamentos también formularán los detalles pertinentes. Las "Opiniones del Consejo Estatal sobre Políticas y Medidas para Apoyar la Recuperación y Reconstrucción Post-Terremoto de Wenchuan" publicadas ayer (30 de junio) dieron esperanza a los residentes de las áreas afectadas por el terremoto. En particular, medidas específicas como un descuento del 40% en los tipos de interés hipotecarios, una reducción del porcentaje de pago inicial al 10%, subvenciones financieras para los residentes y la exención o reducción de los impuestos sobre la compra de viviendas han proporcionado una garantía integral para la "vivienda estable" " de los residentes en las zonas afectadas por el terremoto. Los "Dictámenes" establecen claramente que las zonas afectadas por el desastre implementarán políticas preferenciales de crédito para la vivienda y estipulan que el límite inferior de las tasas de interés de los préstamos para que los residentes en las zonas afectadas por el desastre compren sus propias casas se reducirá uniformemente con respecto al nivel actual. prescrito por el Banco Popular de China a 0,6 veces la tasa de interés de referencia para préstamos (la tasa de interés de referencia actual para hipotecas de 1 a 5 años es 7,74, la tasa de interés de referencia para préstamos a más de 5 años es 7,83), el índice mínimo de pago inicial es se reduce a 10, y las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda individual se descuentan en 1 punto porcentual para cada grado. Al mismo tiempo, para la construcción de viviendas para los hogares rurales cuyas casas se han derrumbado o han sufrido graves daños y que no tienen casa donde vivir, el gobierno central proporcionará subsidios a una tasa promedio de 10.000 yuanes por hogar en principio para los residentes urbanos; cuyas casas se han derrumbado o han sufrido daños graves y otros residentes urbanos que no tienen una casa donde vivir (incluidos los empleados de agencias centrales, empresas e instituciones en áreas afectadas por desastres) Construcción de viviendas, el gobierno central brindará apoyo en forma de proyectos de inversión subvenciones y subvenciones individuales para residentes. Dependiendo de la situación real, las zonas afectadas por el desastre pueden organizar la construcción de viviendas asequibles para venderlas o alquilarlas a familias calificadas; el gobierno puede invertir en la construcción de viviendas apropiadas de bajo alquiler y alquilarlas a familias calificadas a bajos alquileres; brindar a los residentes la oportunidad de comprar varios tipos de viviendas (incluidas viviendas asequibles) o Para aquellos que resuelven sus propios problemas de vivienda por otros medios, cada hogar recibirá subsidios de acuerdo con ciertos estándares. También se proporcionarán subsidios apropiados a los residentes urbanos cuyas casas se determine que necesitan ser reparadas y reforzadas. "Para restablecer el orden de vida normal en las zonas afectadas por el terremoto lo antes posible, la política de reconstrucción del gobierno central realmente ha dado un giro considerable", dijo a los periodistas una persona relevante de la Asociación Bancaria de Sichuan. Sin embargo, también dijo que dado que los documentos del Consejo de Estado a menudo proporcionan un "programa", cree que los departamentos pertinentes, como la Oficina de Regulación Bancaria, también formularán reglas detalladas antes de emitirlas para su implementación. "La implementación específica a nivel local puede tener una importancia más sustancial para los residentes afectados por el desastre". Analistas familiarizados con el mercado inmobiliario de Sichuan dijeron que Chengdu, por ejemplo, ha formulado medidas de apoyo para la industria inmobiliaria local, incluido el impuesto sobre la escritura. exenciones para la compra de viviendas y subsidios directos para la compra de viviendas de las finanzas locales, para estabilizar la confianza de los compradores de viviendas.