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Cómo redactar un contrato de alquiler de escaparate

Contrato de Arrendamiento de Tienda

Arrendador (en adelante, Parte A):

Arrendatario (en adelante, Parte B):

La Parte A se compromete a utilizar su Propiedad propia como local arrendada a la Parte B. Luego de una negociación amistosa, ambas partes llegaron al siguiente acuerdo de conformidad con la ley:

1. Dirección de la casa

La tienda arrendada por la Parte A. Se encuentra ubicado en la

calle

Cantidad, área de construcción

metros cuadrados.

2. Plazo de arrendamiento

Ambas partes acuerdan que el plazo de arrendamiento de la casa es de _ _ _ _ _ _ _ años, a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ Desde _año. .

3. Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la vivienda:

1. sin autorización;

2. El arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar negocios ilegales y actividades delictivas;

3. El arrendatario ha acumulado atrasos de alquiler por

días. y debe pagar una indemnización por daños y perjuicios.

Yuan.

Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Sin embargo, ambas partes ajustarán adecuadamente el alquiler después de una negociación basada en el precio actual y el aumento del alquiler de las tiendas circundantes.

Cuatro. Alquiler y métodos de pago

1. El alquiler anual es RMB.

Capital:

Diez mil

Mil yuanes.

2. El arrendatario deberá pagar el alquiler al arrendador en efectivo. El alquiler se paga tentativamente anualmente, pero debe pagarse con un mes de anticipación el primer día del mes.

Año

La Luna

fue entregada al arrendador hace unos días.

3. El arrendatario deberá pagar el alquiler a la Parte A según el tiempo acordado. Si el alquiler no se paga sin motivo, la Parte A tiene derecho a pagar el alquiler real a la Parte B todos los días.

Al % se le cobrará un cargo por pago atrasado.

Verbo (abreviatura de verbo) decoración de la casa durante el período de arrendamiento

Después de que el arrendador entrega la casa al arrendatario, el arrendador no es responsable de la decoración y reparaciones del arrendatario. , y su funcionamiento y El arrendador no tiene nada que ver con ello cuando finalice el período de arrendamiento o se rescinda el contrato mediante negociación mutua, el arrendatario no dañará la parte decorativa y la estructura de la casa.

Pago de honorarios de verbos intransitivos

1. Tasa de administración de la propiedad: la parte B la paga ella misma a la empresa administradora de la propiedad;

2. facturas: por la Parte B paga (La base del medidor de agua es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _

3. Costos de mantenimiento: Durante el período de arrendamiento, si la calidad de la casa arrendada o las instalaciones internas de la casa se dañan por culpa de la Parte B, incluidas puertas, ventanas. , agua, electricidad, etc., la Parte B será responsable de los costos de mantenimiento.

p>

4. Todos los demás gastos incurridos por el uso de la casa para actividades comerciales serán pagados por la Parte B (incluidos los de la Parte B). solicitud para instalación de telefonía, banda ancha, TV por cable y otros equipos)

7 Cambios de arrendador y arrendatario

1. parte, este contrato sigue siendo válido para el nuevo propietario de la casa. El arrendatario deberá avisar con tres meses de antelación antes de vender la casa. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo. > 2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B subarrenda la casa a un tercero por transferencia u otros motivos, deberá notificar a la Parte A con anticipación presentar una solicitud por escrito, la cual deberá ser confirmada por escrito por el tercero y obtener la. consentimiento escrito de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en la Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B y asume las obligaciones de la Parte B.

8. incumplimiento del contrato

1. Si el arrendador rescinde el contrato o alquila a otros por adelantado pero el arrendatario no incumple el contrato, se considerará que la Parte A ha incumplido el contrato y será responsable de la indemnización por daños y perjuicios.

Yuan.

2. Si la Parte B rescinde este contrato antes de tiempo sin que la Parte A incumpla este contrato, se considerará que la Parte B ha incumplido el contrato y la Parte B será responsable de la compensación. por daños y perjuicios.

Yuan.

3. Si el arrendatario viola el contrato y transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, se considerará incumplimiento de contrato y deberá pagar. daños liquidados.

Yuan., también será responsable de las reparaciones o compensación

9. Condiciones de exención

Ambas partes no serán responsables de los daños causados. la propiedad arrendada o pérdidas para el arrendatario debido a fuerza mayor Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no puede utilizar la casa arrendada debido a un desastre natural de fuerza mayor, la Parte B notificará inmediatamente a la Parte A por escrito. p>X. Métodos de resolución de disputas

Todo lo que surja de este contrato se resolverá mediante negociación amistosa entre las dos partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Las disposiciones tienen el mismo efecto que este contrato.

12. Este contrato entrará en vigor tras la firma y el sello de ambas partes. Este contrato se redactará en dos copias, cada una de las cuales tendrá 1.

Arrendador (sello):_ _ _ _ _

Arrendatario (sello):_ _ _ _ _

Representante legal (firma):_ _ _ _ _

Representante legal (firma):_ _ _ _ _

Teléfono de contacto:

______

Teléfono de contacto:

______

Dirección de contacto:

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Dirección de contacto:

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Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _

Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _

Fecha:

Año

Luna

Sol

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Año

Luna

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