¿Qué materiales se necesitan para alquilar una casa en Tianjin?
Los inquilinos pueden iniciar sesión en el sitio web de la autoridad de vivienda local para solicitar el registro de alquiler. Si un inquilino tiene muchas propiedades de alquiler, como una empresa o fábrica que alquila dormitorios para empleados, puede solicitar el registro de alquiler. En este caso, el propietario de la empresa puede iniciar sesión en el sitio web de la autoridad de vivienda local para solicitar el registro de alquiler. Antes de ingresar al sitio web, debe ingresar su nombre y número de identificación para registrar una cuenta.
¿Cómo solicitar el registro después de alquilar una casa durante un año?
Después de alquilar una casa durante un año, se puede realizar una presentación complementaria. El principio es realizar los trámites de registro y presentación ante la autoridad inmobiliaria dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento. Pero una vez transcurrido el tiempo, escriba una declaración de por qué no se procesó a tiempo, emita una factura de alquiler de reemplazo y pague una factura de impuesto al valor agregado;
Presentar el contrato de alquiler de la casa, los certificados de identidad de ambos. fiestas, certificado de propiedad de la casa y otros materiales;
El departamento administrativo de bienes raíces manejará el registro de alquiler de la casa dentro de los tres días hábiles y emitirá un certificado de registro de alquiler de la casa a la parte arrendataria.
¿Qué documentos se requieren para el registro de alquiler de casa?
1. El propietario y el inquilino de la casa original deben estar presentes; traer el certificado de propiedad original; todas las partes presentes deben traer sus tarjetas de identificación originales.
2 Proceso de procesamiento: El lugar de procesamiento es generalmente el núcleo de las transacciones inmobiliarias en la comunidad. El tiempo de procesamiento es la semana laboral: de lunes a viernes de 9:30 a 11:30, 13:30 a. 16:30; 3. Materiales a traer: original y copia del documento de identidad de la parte (arrendador, arrendatario); certificado de propiedad original + copia del contrato de alquiler de la casa original; del agente + copia.
4. Notas:
(1) La propiedad no es propiedad de una sola persona, sino de dos o más personas* * *A veces, todos* * deben ser proporcionados *Original y copia del documento de identidad; el formulario oficial del poder se puede obtener de forma gratuita en el mostrador de atención al cliente. Si el poder preparado de antemano no cumple con los requisitos por diversas razones, puede obtener y completar el poder formal en el acto (2) Prepare al menos 65 yuanes en efectivo, de los cuales se utilizarán 15 yuanes; para comprar tres contratos estándar de alquiler de casas, la tarifa de registro es de 50 yuanes y el tiempo de procesamiento demora entre 1,5 y 2 horas, lo cual es muy conveniente.
(3) Se debe copiar la cédula de identidad por ambas caras, y se debe copiar la primera página (con código de barras) y la segunda página (con información detallada) del certificado de propiedad de la propiedad 5. El certificado; debe estar en las siguientes circunstancias antes de que pueda ser procesado: Compra Si está alquilando una casa, proporcione el certificado de propiedad si está alquilando una casa, proporcione el certificado de registro del contrato de arrendamiento de vivienda si vive en el dormitorio de; la unidad, proporcione el certificado de dormitorio emitido por la unidad; si vive en la casa de un familiar, debe presentar el certificado de bienes raíces del familiar, el certificado de parentesco y el certificado de parentesco emitido por el comité de vecinos.
6. Lo que hay que recordar es que alrededor del núcleo de los servicios de talento, debe haber agencias de talento relevantes. Para pagar algo de dinero para que le ayuden a solicitar un certificado de residencia, debe llamar a la oficina de la calle donde se encuentra su casa. Para las personas que solicitan un permiso de residencia, el registro y el certificado de presentación del contrato de alquiler de vivienda han sido gestionados por la oficina del subdistrito, y la oficina del subdistrito también debe emitir prueba de que no hay otros accidentes con la cuenta oficial. Adjunto:
1. El impuesto de alquiler es para los propietarios, no para los inquilinos, por lo que no hay necesidad de preocuparse en absoluto.
2. La presentación del contrato de arrendamiento debe realizarse en la oficina de arrendamiento del distrito, no en el centro de comercialización de bienes raíces.
3. El impuesto al alquiler es el 5% del alquiler mensual tasado, no el 5% del precio de la casa que alquilas. Generalmente, el valor tasado es inferior al precio de la casa de alquiler y se cobra una tarifa única por un año.
4. Dirección del centro comercial: No. 359, East Tiyuhui Road, distrito de Hongkou, Shanghai Tel: 65533550-3281: Alquiler de casa. El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito y lo registrarán en el departamento de gestión inmobiliaria. 1. Documentos que deben presentarse (1) Certificado de identidad o certificado de calificación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento (2) Formulario de solicitud de registro de contrato de transacción inmobiliaria (3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;
(4) Contrato de alquiler de casa (5) Otros materiales especificados por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del gobierno popular de la ciudad o del condado. dos. Procedimientos (1) Ambas partes registran el contrato de arrendamiento en la oficina de administración de arrendamiento de vivienda con los certificados pertinentes especificados anteriormente;
(2) El personal de arrendamiento revisa los documentos, supervisa el contrato de arrendamiento y firma la revisión preliminar. opiniones después de la revisión preliminar;
(3) Sobre la base de la primera instancia, realizar una revisión de segunda instancia y firmar la opinión de segunda instancia;
(4) Después de que ambas partes paguen los impuestos y tasas prescritos, emitir un certificado de registro de alquiler de vivienda al arrendatario;
(5) Siempre que los trámites estén completos y la revisión sea correcta, se completará dentro de los tres días. 1. Contrato de alquiler de vivienda;
2. Certificado de propiedad inmobiliaria u otro certificado de propiedad legal (original y copia);
3. copia) ; si se subarrendan otras casas, se deberá aportar el contrato registrado de alquiler de la casa y prueba escrita (original y copia) del acuerdo del arrendador para subarrendar;
Si el arrendador confía a un agente, se deberá contar con la autorización del arrendador; Se deberá aportar carta y certificado de identidad del agente (original y copia).
:Registro y presentación de alquiler de casa-
¿Cuál es el proceso en línea para alquilar y presentar en Zhengzhou?
Introducción: Los solicitantes pueden presentar su solicitud en línea a través del "Área One Thing de la aplicación Zhenghaoban → Seguridad de vivienda One Thing → Quiero solicitar viviendas públicas de alquiler" en línea.
Actualmente, el único portal de aceptación en línea es la APLICACIÓN Zhenghaoban.
Paso uno: Descargue, instale y abra la aplicación Zhenghao.
Paso 2: Seleccione la opción "Quiero solicitar vivienda pública de alquiler"
Paso 3: Haga clic en "Quiero solicitar vivienda pública de alquiler (solo en horario laboral)"
Paso 4: Acepte el compromiso del usuario y haga clic en "Procesamiento en línea".
Paso 5: Toma una fotografía de tu rostro para verificar tu identidad.
Paso 6: Selecciona tu tipo de solicitud y estado civil.
Paso 7: Complete el "Formulario de solicitud de confirmación de calificación de vivienda pública de alquiler" en línea y haga clic en "Siguiente" para enviarlo.
Lista de materiales de solicitud de la aplicación de la oficina de Zheng Hao para viviendas de alquiler públicas de Zhengzhou 2022
Nota: Dado que el sistema de gestión de información "Quiero solicitar viviendas de alquiler públicas" se encuentra en la etapa de operación de prueba, Si no puede ayudarse debido a problemas de red. Para postularse, vaya a la ventana para postularse.
La ubicación y el número de teléfono del departamento de seguridad de vivienda en cada distrito
Recordatorio: busque el tesoro local de Zhengzhou en WeChat, la cuenta oficial de WeChat, siga y responda a las viviendas de alquiler públicas para obtener las últimas noticias sobre viviendas públicas de alquiler en Zhengzhou: ubicación de la fuente de vivienda, condiciones de solicitud/materiales/entrada, entrada y ubicación, consulta de lista de asignación, etc.
¿Qué condiciones y materiales se necesitan para la vivienda pública de alquiler?
1. Las familias de bajos ingresos que soliciten viviendas públicas de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Residentes urbanos que hayan estado registrados en el Sexto Distrito de Jiangnan durante cinco años;
2. El ingreso mensual per cápita de la familia es inferior al estándar prescrito;
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia es inferior al estándar prescrito;
4. La propiedad per cápita de la familia es inferior a los estándares prescritos;
5.
Las personas solteras mayores de 35 años pueden solicitar viviendas públicas de alquiler de acuerdo con los estándares para familias de ingresos bajos y medios.
2. Los nuevos empleados que soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener un registro de hogar en Nanjing
2. de una universidad o superior y certificado de graduación, y la graduación es menor de 5 años
3. El contrato laboral o contrato de trabajo está completo y tiene ingresos estables; Pagar continuamente el seguro social y los depósitos en esta ciudad Fondo de previsión de vivienda durante 1 año o más;
5. Yo, mi cónyuge y mis hijos menores no tenemos vivienda en esta ciudad.
3. Los trabajadores migrantes que soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Trabajar continuamente en esta ciudad durante más de 5 años; Esta ciudad ha pagado fondos de previsión de vivienda y seguro social continuamente durante 5 años o más;
3. El ingreso familiar anual per cápita es menos del 50% del ingreso disponible per cápita de los residentes de esta ciudad en. el año anterior;
4. Yo, mi cónyuge y mis hijos menores no tenemos vivienda en esta ciudad.
Cabe señalar que las personas recién empleadas y los trabajadores migrantes que hayan registrado o comercializado bienes raíces en esta ciudad dentro de los 5 años anteriores a la fecha de la solicitud, o los padres, hijos adultos o el cónyuge del solicitante son En esta ciudad quienes poseen dos o más casas y la superficie de construcción per cápita supera los 35 metros cuadrados no pueden solicitar viviendas públicas de alquiler.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar vivienda pública de alquiler?
Cuando las familias de ingresos bajos y medios solicitan vivienda pública de alquiler, el cabeza de familia o su cónyuge deberán presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro del hogar (o el lugar real de residencia) y completar el formulario de aprobación de solicitud de "Vivienda para personas de bajos ingresos (ingresos medianos bajos) de Nanjing" para el reconocimiento de familias necesitadas", firmar una carta de compromiso de integridad (carta de abogado) y presentar prueba de ingresos familiares; prueba del estado de vivienda familiar, como certificado de bienes raíces y certificado de alquiler de vivienda pública; tarjetas de identificación y registros del hogar de los miembros de la familia; prueba del estado civil de los miembros de la familia;
Cuando las personas recién empleadas y los trabajadores migrantes solicitan vivienda pública de alquiler, deben presentar un formulario de solicitud y los siguientes materiales de respaldo al empleador: tarjetas de identificación del solicitante y de los miembros de la familia que alquilan juntos; u otra prueba de residencia; contrato de trabajo o contrato de trabajo; prueba de pago del seguro social y fondo de previsión de vivienda; prueba de estado civil; Los nuevos empleados también deben presentar certificados de grado y certificados de graduación.