¿Cómo pueden los extranjeros solicitar viviendas comerciales independientes en Huairou? ¿Cuál es el proceso de transferencia?

Como todos sabemos, los precios de las viviendas comerciales independientes en Huairou son relativamente altos, pero no todas las familias pueden postularse para comprarlas. Sin embargo, todavía hay muchas condiciones. Las personas que están preocupadas por esto no lo entienden del todo. Entonces, ¿cómo pueden los extranjeros solicitar viviendas comerciales independientes en Huairou? ¿Cuál es el proceso de transferencia de viviendas comerciales de uso independiente en Huairou?

¿Cómo pueden los extranjeros solicitar viviendas comerciales independientes en Huairou?

1. La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de orientar y supervisar la gestión de ventas de viviendas comerciales independientes en la ciudad. Ambos pasos deben realizarse en línea y en el sitio de acuerdo con la división de responsabilidades que aplican los desarrolladores de Hainan. Sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para licencias de preventa de vivienda comercial para uso propio o venta de viviendas existentes. Previo a los trámites de presentación se realizará un anuncio público en el sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y en. el sitio de ventas por no menos de 15 días.

2. El resultado se entregará dentro de los 20 días hábiles. Los ciudadanos de Huairou pueden obtener el resultado de aprobar la revisión dentro de los 20 días hábiles posteriores a la presentación de los materiales. Solo las familias solicitantes que aprueben la revisión de calificación para la compra de vivienda pueden participar en la lotería.

3. Lotería. Una vez que comience la lotería del sistema Huairou, los candidatos en los dos grupos de lotería harán cola y luego los desarrolladores notificarán a la selección de vivienda por turno. De manera similar al sistema de lotería de matrículas, antes de la lotería, los hogares en lista de espera para viviendas asequibles con derecho de propiedad y los hogares sin casa en la ciudad cuya persona soltera sea mayor de 25 años ingresarán automáticamente al grupo prioritario, mientras que otras personas que están calificados para comprar una casa entrarán en el grupo de lotería ordinaria.

4. Elige una habitación. Las familias en el grupo prioritario serán seleccionadas primero de acuerdo con el orden determinado por lotería. El desarrollador de Huairou firmará un contrato de compra de vivienda con la familia compradora. Los miembros de la familia compradora de vivienda no podrán solicitar la compra por cuenta propia. viviendas comerciales ocupadas en el futuro están en la lista de espera para viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado. Si son una familia, automáticamente abandonarán su lista de espera. Además, cada familia solicitante sólo puede elegir una casa comercial independiente.

5. Firma el contrato.

¿Cuál es el proceso de transferencia para viviendas comerciales de uso independiente en Huairou?

1. Treinta días después de la firma del contrato de transacción de la casa, ambas partes en Huairou deben presentar una queja al departamento de administración de bienes raíces con un certificado de propiedad válido, un certificado de identidad válido y un contrato de transferencia, y declarar el precio de la transacción. En este país es fácil calcular impuestos.

2. Los departamentos pertinentes de Huairou Real Estate revisarán los documentos pertinentes y darán una respuesta por escrito a la carta de amor dentro de los 15 días.

3. El departamento de gestión inmobiliaria de Huairou llevará a cabo la verificación de la propiedad y la evaluación in situ.

4. Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces de Huairou pagarán ciertos impuestos y tasas, y el departamento de administración de bienes raíces emitirá un certificado de transferencia.

¿Cómo solicitan los forasteros una vivienda comercial independiente en Huairou? ¿Cuál es el proceso de transferencia de viviendas comerciales de uso independiente en Huairou? Ahora todo el mundo debería saber algo al respecto. En general, las viviendas comerciales independientes en Huairou pueden satisfacer eficazmente las necesidades de la vivienda independiente y de mejora, al tiempo que aprovechan plenamente el papel positivo de estabilizar los precios de la vivienda, y el precio de las viviendas comerciales independientes será mucho más alto que el otras viviendas comerciales.