¿Qué tarifas deben pagar las personas al vender casas de segunda mano en la ciudad de Ningguo?

Impuestos y tasas que deben pagarse por transacciones generales de casas de segunda mano:

1. Impuestos y tasas que deben pagar los compradores:

1. impuesto: 1,5% del precio de la vivienda (área Si el área es superior a 144 metros cuadrados, debes pagar 3. Si el área es inferior a 90 metros cuadrados y es tu primera vivienda, puedes pagar 1)

2. Tarifa de transferencia de terreno: 1,5 veces el precio de costo × el área de construcción. El área de vivienda es más de 140 metros cuadrados. Se requieren 3 (solo se requiere para vivienda pública, es decir, sin certificado de terreno)

3. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda

4. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado

5. cada distrito

6. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente dentro de 200 yuanes.

7. Honorario de intermediario: 1% del precio de la vivienda

2. El impuesto que debe pagar el vendedor:

1. precio

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado

3. Tarifa de agencia: 2% del precio de la vivienda

4. * 5.5 (el certificado de propiedad inmobiliaria no tiene 5 años completos)

5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: (precio de transacción-precio de compra en el año en curso-honorario de decoración-escritura-impuesto de timbre....) *20

Las políticas preferenciales del gobierno son principalmente Las condiciones son: si se trata de la primera vivienda (se reduce el impuesto sobre la escritura), el área de vivienda (se reduce el impuesto sobre la escritura) y si el certificado de propiedad inmobiliaria es superior a 5 años de antigüedad (el impuesto comercial está exento)

Estos datos provienen de: Super Agent Network