Estándares de vivienda para cuadros a nivel de división en Dalian
1. Regulaciones de vivienda para cuadros dirigentes de agencias estatales
Con base en los problemas existentes en el sistema de vivienda para cuadros de nivel ministerial, promover activa y constantemente la reforma del sistema de vivienda existente. para cuadros de nivel ministerial.
1. Los cuadros de nivel ministerial que alquilan viviendas disponibles para cuadros de nivel ministerial antes de finales de 1999 pueden comprar viviendas existentes o continuar alquilando viviendas existentes.
2. Para las casas de cuadros de nivel ministerial que han comprado viviendas públicas, excepto las casas con patio y pequeños edificios independientes que deben ser demolidos, si la oficina de administración de viviendas los considera no aptos para la venta, en principio se puede vender.
3. Precio de coste, descuento de vida útil, etc. Quienes adquieran viviendas existentes deberán cumplir la normativa pertinente sobre venta de viviendas públicas.
Si la decoración de la casa excede el estándar de la vivienda pública ordinaria, el precio del equipo de decoración se puede aumentar adecuadamente.
4. Cuando los cuadros de nivel ministerial compren viviendas, se aplicará el precio mínimo de la vivienda pública ordinaria.
5. El área estándar para viviendas públicas adquiridas por cuadros dirigentes es: 220 metros cuadrados por debajo del nivel ministerial y 190 metros cuadrados por debajo del nivel viceministerial. Si el área de construcción excede lo anterior, debe devolverse. si se puede devolver, no se puede dividir y devolver, el área de construcción flotante es de 30 metros cuadrados, que se utiliza como estándar para controlar el área de compra de la casa y no está permitida; disfrutar de políticas preferenciales personales. Si el área de control de compra de vivienda excede el estándar y efectivamente es difícil de dividir y devolver, el precio de la vivienda se determinará según el valor real, que no será inferior al precio de coste de la reforma de la vivienda en ese año.
6. Los cuadros dirigentes que solicitan comprar una casa pueden cambiarla de acuerdo con la situación de la vivienda, o pueden solicitar subsidios para la compra de vivienda de acuerdo con las regulaciones pertinentes una vez que la casa esté desalojada.
2. Los estándares específicos para que el subsidio de vivienda se cambie a "subsidio de alquiler" (es decir, subsidio de alquiler) son:
240 yuanes/mes para el nivel ministerial, 210 yuanes/mes para nivel viceministerial, nivel de sección de director 130 yuanes/mes, nivel de subdirector 115 yuanes/mes, nivel de director 100 yuanes/mes, nivel de subdirector (incluidos técnicos superiores entre los trabajadores técnicos) 90 yuanes/mes
El subsidio de vivienda para los empleados de 1999 a 2004 se basa en el salario estándar mensual × el coeficiente de subsidio de vivienda mensual (0,66); a partir de enero de 2005 se aplicará una asignación fija: 800 yuanes para el nivel de sección e inferiores; nivel de sección adjunta; 1.000 yuanes para Zheng Ke; y 1.000 yuanes para el nivel de subdirector
Base legal
La Oficina General del Comité Central y la Oficina General de. el Consejo de Estado envió a la Administración de Asuntos de Agencias del Consejo de Estado y a la Administración de Asuntos de Agencias Centrales con respecto al sistema de vivienda para los cuadros de nivel ministerial de las agencias centrales y estatales en Beijing un aviso de opiniones de reforma.
Primero, de manera activa y constante. promover la reforma del sistema de vivienda para cuadros de nivel ministerial existente.
(1) Ministerios que alquilaron viviendas para cuadros de nivel ministerial antes de 19912+31 (incluidos los cuadros que disfrutan de los beneficios de vivienda de los cuadros de nivel ministerial). cuadros de nivel) pueden comprar viviendas existentes o continuar alquilando viviendas existentes
(2) Viviendas públicas especialmente construidas y compradas por varios departamentos (denominadas viviendas de cuadros de nivel ministerial), excepto las de patio. casas, pequeños edificios independientes, casas que deben ser demolidas en un futuro próximo y casas que la Administración Estatal de Asuntos Gubernamentales y la Administración de Asuntos del Gobierno Central consideren no aptas para la venta, en principio pueden venderse
(3) El precio de costo, el descuento por duración del servicio, la tasa de depreciación, etc. de las casas existentes compradas por cuadros de nivel ministerial se ajustarán a las normas pertinentes sobre la venta de viviendas públicas en ese momento
Si la decoración y el equipamiento de la casa exceden los estándares de la vivienda pública ordinaria, el precio se incrementará adecuadamente. El precio del equipo de decoración se informará al departamento de bienes raíces para su aprobación. la unidad de propiedad de la vivienda.
(4) Cuando se vendan viviendas para cuadros ministeriales, el precio mínimo por metro cuadrado del edificio se ajustará adecuadamente si el edificio se terminó hace más de 10 años (no incluido); Si el precio de construcción es inferior a 10 años (inclusive), el precio mínimo por metro cuadrado de construcción se incrementará en 20 yuanes para los cuadros de nivel ministerial que compren viviendas públicas ordinarias, implementar el límite de precio mínimo para viviendas públicas ordinarias. /p>
(5) El estándar de área de construcción para el alquiler o la compra de viviendas públicas para cuadros de nivel ministerial es: dentro de 220 metros cuadrados para cuadros de nivel ministerial y 190 metros cuadrados para cuadros de nivel viceministerial.
Si los cuadros de nivel ministerial compran más del área de construcción mencionada anteriormente, pueden dividirse y reembolsarse. Si no pueden dividirse y devolverse, se utilizarán 30 metros cuadrados de área de construcción flotante como estándar. para el área de control de compras; esta parte La casa se compra a costa de renovación de la casa y no disfruta de políticas preferenciales personales.
Si el área de control de compra de la casa excede el estándar y es realmente difícil de dividir y devolver, se fijará un precio de 4.000 yuanes por metro cuadrado del edificio si el valor real es inferior a 4.000 yuanes por metro cuadrado; Metro del edificio, el precio de la vivienda se determinará en función del valor real, pero no inferior al coste de la reforma de la vivienda de ese año.