Cómo mejorar la comprensión de la sociedad sobre el arrendamiento financiero
1.
Este artículo analiza los problemas y el análisis del arrendamiento financiero en mi país desde la perspectiva de la comprensión de la gente.
En primer lugar, en China toda la sociedad tiene malentendidos sobre el arrendamiento financiero. El concepto tradicional de "comprar más que alquilar" es muy común en China. Los chinos prefieren “poseer” y las actividades para promover el arrendamiento financiero están relativamente rezagadas. Además, la falta de una gestión unificada de toda la industria ha provocado que la gente no entienda bien el arrendamiento financiero, y a menudo miran sus funciones de manera unilateral e ignoran su importante papel en la economía de un país, lo que da como resultado que el arrendamiento financiero se reconozca pero no se utilice. .
En segundo lugar, la economía de mercado de China carece de conceptos crediticios modernos. Los empresarios también tienen, en cierta medida, malentendidos sobre el arrendamiento financiero. A menudo solo prestan atención a la función financiera del arrendamiento financiero, pensando erróneamente que es solo un complemento del financiamiento del crédito bancario, e ignoran otras funciones del arrendamiento financiero, como las funciones de promoción, funciones de gestión de activos, etc.
Además, las agencias gubernamentales chinas prestan poca atención al arrendamiento financiero. En comparación con países desarrollados como Estados Unidos, los departamentos gubernamentales de nuestro país rara vez aparecen como arrendatarios. Además, los objetos del arrendamiento financiero y el negocio de arrendamiento son demasiado únicos y los tipos de objetos de arrendamiento van a la zaga de los de los países desarrollados. Por ejemplo, en China, los objetos de arrendamiento comunes son principalmente aviones y equipos de producción a gran escala, mientras que la proporción del arrendamiento de equipos de información y de la industria de servicios en los países occidentales es muy pequeña, muy por detrás del nivel de los países desarrollados.
2.
Problemas y análisis de la industria del arrendamiento financiero de mi país desde la perspectiva de las operaciones del propio arrendador
En primer lugar, como empresa, el capital de una empresa de arrendamiento financiero sigue siendo el factor clave para su supervivencia y desarrollo. Sin embargo, el mayor problema que existe en las empresas de arrendamiento financiero de mi país es que el alcance de los fondos es muy limitado y la escasez de fondos ha obstaculizado hasta cierto punto el desarrollo de las empresas de arrendamiento financiero. En la actualidad, las fuentes de fondos de las empresas de arrendamiento financiero pueden ser: En primer lugar, los fondos propios de los accionistas de la empresa, los cuales son de cuantía muy limitada.
El segundo es el préstamo de los bancos, que actualmente es la principal fuente de fondos para las empresas de arrendamiento financiero. Las condiciones son duras y muchas empresas de arrendamiento no tienen canales de préstamo. En tercer lugar, depender de fondos de préstamos interbancarios para financiarse tiene las desventajas de un ciclo corto y un costo elevado. Las empresas de arrendamiento financiero a menudo quiebran porque no pueden permitirse préstamos con intereses tan altos. Por tanto, podemos darnos cuenta de que los canales de financiación actuales de mi país no son adecuados para el desarrollo de la industria del arrendamiento financiero. Si la fuente de fondos no se puede implementar de manera oportuna y efectiva,
En segundo lugar, el arrendador carece de instituciones de arrendamiento financiero con experiencia en instituciones financieras y fabricantes. Generalmente existen tres tipos de empresas de arrendamiento financiero: empresas de arrendamiento financiero con experiencia bancaria, empresas de arrendamiento financiero con experiencia en fabricación y empresas independientes.
3.
Observar los problemas existentes y analizar la industria del arrendamiento financiero de mi país desde la perspectiva de la propia situación del arrendatario.
En primer lugar, la estructura irrazonable de las empresas de arrendamiento conduce a un desarrollo anormal. En el caso de las empresas arrendadas, los servicios de la industria de arrendamiento financiero de mi país están dirigidos principalmente a empresas estatales grandes y medianas, lo contrario de la situación en Japón y Corea del Sur. Su principal cliente objetivo son las pequeñas y medianas empresas. Esta situación en China es injusta para las pequeñas y medianas empresas de China. No sólo afecta su desarrollo, sino que también conduce indirectamente al desarrollo anormal de la industria del arrendamiento financiero de China.
La proporción de inquilinos del gobierno y del sector público es baja.
Instituciones de arrendamiento financiero que carecen de experiencia en fabricación
La distribución regional de las empresas de arrendamiento es desigual y la mayoría de ellas solo se concentran en áreas desarrolladas a lo largo de la costa este.
En segundo lugar, las condiciones operativas de las empresas de leasing son generalmente malas y los graves atrasos en los alquileres son una característica típica de las empresas de leasing en mi país. Según las estadísticas, el promedio de los atrasos en los alquileres de las empresas de leasing representa entre el 15% y el 30% del monto operativo total y, en casos graves, llega al 60%-70%. Esta situación se produce porque las empresas de arrendamiento financiero no evalúan ni controlan la calificación crediticia del arrendatario, y muchas veces sólo exigen a la empresa arrendada que proporcione garantía de crédito, pero en funcionamiento real. Los gobiernos locales a menudo intervienen en las garantías crediticias y prometen proporcionar garantías estatales, lo que probablemente genere caos en el sistema de garantía. Una vez que el arrendatario no devuelve el contrato de arrendamiento a tiempo y el gobierno no cumple con su obligación de devolverlo, sumado al proteccionismo local, las compañías de arrendamiento financiero a menudo no tienen nada que ver con el arrendatario y a menudo sufren pérdidas, lo que dificulta la ejecución. el negocio normal de arrendamiento, lo que ha provocado un grave deterioro del entorno de inversión en el sector del arrendamiento financiero. Para solucionar este problema, muchas empresas de leasing a menudo no tienen más remedio que desviarse de su actividad principal y optar por otros proyectos empresariales, lo que tiene un grave impacto.
En tercer lugar, las empresas de leasing carecen de un sistema fiable de evaluación de riesgos y tienen mecanismos de gestión incompletos. En primer lugar, en las condiciones de crédito bajo en mi país, las empresas generalmente no están dispuestas a proporcionar información completa por consideraciones de protección de la confidencialidad de su propia empresa, lo que resulta en una falta de autenticidad de las evaluaciones crediticias corporativas y una baja disponibilidad de los sistemas de evaluación de riesgos de las empresas de arrendamiento. En segundo lugar, las empresas carecen de mecanismos de gestión y, sobre todo, no prestan atención a la prevención de riesgos. Por ejemplo, hay ceguera en la selección de proyectos. La selección de proyectos solo se centra en la escala del proyecto, la búsqueda de más proyectos y la velocidad de implementación del proyecto, pero a menudo ignora la gestión del proyecto, lo que genera problemas y lagunas en muchos proyectos, lo que resulta en grandes pérdidas. También faltan principios de diseño rigurosos, optimizados y coordinados en la asignación de puestos de trabajo y de talentos. La división de tareas no es clara, la división del trabajo entre departamentos es desigual y el trabajo es difícil de coordinar.