Cómo negociar el alquiler con el propietario, cómo negociar con el propietario
Consejos para negociar con el propietario: juegue con lástima y pida simpatía
Al alquilar una casa y negociar el alquiler con el propietario, hablaré de mi situación real y conseguiré la opinión del propietario. simpatía, para que el propietario pueda Habrá descuentos adecuados en el precio. Por ejemplo, explícale tus dificultades al cartel. Ganar dinero no es fácil. Espero que el propietario pueda reducir adecuadamente el alquiler o adoptar métodos de pago a corto plazo.
Consejo de negociación 2 con propietarios: obtenga descuentos pagando anualmente.
Si los inquilinos deciden alquilar por un tiempo prolongado, pueden considerar pagar anualmente. Para los propietarios, no es necesario pagar anualmente, lo que no sólo les permite obtener unos ingresos estables, sino que también reduce la molestia de cobrar el alquiler. El método de pago anual es más popular entre los propietarios y ofrece más margen de negociación.
Consejo de negociación número 3 con el propietario: encuentre los fallos con habilidad
A la hora de alquilar una casa, primero debe mirar la casa con atención e inspeccionarla en detalle, para poder averiguarlo razonablemente. algunos problemas con la casa alquilada. Es una buena arma de negociación. Las viviendas de alquiler pueden tener varias deficiencias, algunas decoraciones están demasiado deterioradas, algunos electrodomésticos y muebles no están completamente equipados, algunos ambientes no son muy buenos, etc. Mientras la situación que usted señaló realmente exista, generalmente estarán dispuestos a pagar alguna compensación. Pero lo que hay que tener en cuenta es que cuando encuentre fallas, no vaya demasiado lejos, de lo contrario fácilmente provocará el resentimiento y el colapso del cartel. Señale los problemas de manera realista y negocie de buena fe.
Consejo de negociación número 4 con propietarios: comparación horizontal
Ninguna propiedad de alquiler es única. Hay muchas casas de alquiler similares en la ciudad. Antes de alquilar una casa, puedes dedicar un poco más de tiempo a entender los precios de alquiler en tal o cual comunidad, para tener una base básica en mente a la hora de negociar los precios, para no reducir demasiado el precio, lo que resultará en ineficacia. Después de encontrar una buena casa, puede negociar con el agente inmobiliario o el propietario basándose en su propia investigación sobre la situación del alquiler de casas similares. Siempre que los ejemplos que proporcione sean verdaderos y razonables, aún es posible obtener ciertos descuentos en el alquiler. Ya sea un propietario o un agente inmobiliario, generalmente se reserva cierto margen de negociación al hacer una cotización, lo que requiere que los inquilinos tomen la iniciativa para captarla y luchar por ella.
Consejos de negociación con el propietario cinco: transacción rápida
Ya sea un propietario o un agente de bienes raíces, al alquilar una casa, esperan que la casa pueda alquilarse en poco tiempo. tiempo y reducir el costo tanto como sea posible. Alquile el período libre para obtener mejores rendimientos de alquiler. Cuando los inquilinos ven una casa, siempre que la casa satisfaga básicamente sus necesidades de vida, no hay necesidad de ser demasiado exigente. Después de todo, mirar una casa requiere tiempo, energía y dinero. Por supuesto, no es necesario que muestres tu satisfacción. Puede decirle directamente al propietario que la casa básicamente cumple con los requisitos. Siempre que el precio sea razonable, el contrato se podrá firmar el mismo día. Los propietarios y agentes inmobiliarios pueden alquilar la casa rápidamente y, por supuesto, están dispuestos a ofrecer descuentos en el alquiler hasta cierto punto.
Conclusión:
Si puedes negociar con el propietario al alquilar una casa, ahorrarás mucho dinero, pero debes prestar atención a dominar las habilidades y a la moderación al negociar, así que para no despertar el resentimiento del propietario y hacerlo contraproducente.