¿Qué materiales necesito llevar para comprar una pequeña casa en Huairou? Cómo redactar un contrato de compra de vivienda

Entre muchas propiedades, las propiedades con derechos de propiedad pequeños también son propiedades que muchas personas elegirán en comparación con las viviendas comerciales. Hoy en día, mucha gente preguntará por propiedades con derechos de propiedad pequeños porque están interesados ​​en este tipo de propiedades y es fácil comprarlas si las consideran adecuadas. Las propiedades con derechos de propiedad pequeños también tienen algunas desventajas: es imposible solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. Entonces, ¿qué materiales necesitas traer para comprar una pequeña casa en Huairou? La forma de redactar un contrato de compra de vivienda es muy importante.

1. ¿Qué materiales necesito llevar para comprar una casa pequeña en Huairou?

1. Materiales necesarios para comprar una casa con pago total. Casado: Acta de matrimonio, DNI, registro de domicilio de ambos cónyuges. Único: DNI, registro de domicilio, certificado único.

2. Materiales necesarios para comprar una casa con un préstamo. En primer lugar, se afirma que los bancos no conceden préstamos para viviendas de pequeña propiedad, pero los préstamos se pueden realizar a través de intermediarios financieros. Los materiales específicos pueden basarse en los requisitos de la institución crediticia, pero generalmente se preparan de la siguiente manera: Casado: certificado de matrimonio, cédula de identidad, registro del hogar, certificado de ingresos, copia de la licencia comercial de la empresa, sello oficial, tarjeta de salario (un año o medio año). año, diferentes intermediarios tienen diferentes necesidades).

3. Único: DNI, registro de domicilio, certificado de soltero, certificado de ingresos, extracto bancario.

2. ¿Cómo redactar un contrato para la compra de una pequeña propiedad en Huairou?

1. La Parte A vende voluntariamente su casa certificada de aldea (área de construcción _ metros cuadrados) ubicada en el distrito _ ciudad _ a la Parte B a un precio de 110.000 RMB (￥ _). (Incluyendo sótano _ _ metros cuadrados) La Parte B pagará a la Parte A un depósito contractual de 10.000 yuanes. Si la Parte A viola este contrato, se pagará una doble compensación; si la Parte B viola este contrato, no se reembolsará el depósito.

2. Cuando se firma este contrato, ni la Parte A ni la Parte B tienen las condiciones para la transferencia. Cuando las condiciones de transferencia estén maduras, la Parte A ayudará a la Parte B a manejar los procedimientos de derechos de propiedad de la casa. El impuesto sobre la escritura y las tarifas de transferencia de tierras que surjan de este contrato correrán a cargo de la Parte B. Otros impuestos y tarifas correrán a cargo de la Parte B de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. La Parte B pagará a la Parte A un pago único por la casa. Después de firmar este contrato, la Parte A transferirá el derecho de uso, alquiler, garantía, hipoteca, compra, venta y posesión de la casa a la Parte B.

3. Las disputas que surjan de la ejecución de este contrato serán resueltas por ambas partes mediante negociación; si la negociación fracasa, la disputa se resolverá de la siguiente manera. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma o sello por ambas partes. Para lo no previsto en este contrato, ambas partes podrán suscribir un acuerdo complementario, que tendrá los mismos efectos jurídicos que este contrato. Este contrato se realiza por triplicado, cada parte posee una copia y es testigo de una copia.