La diferencia entre un apartamento y una casa en la ciudad de Dalian Vientiane, gracias.
Los impuestos y tasas de transferencia de terreno que se pagan por los apartamentos son más altos que los de las residencias, por lo que el precio de venta de los apartamentos es ligeramente superior al de las residencias.
La característica común de los apartamentos es que están ubicados en la zona central y generalmente aparecen como pequeñas unidades totalmente decoradas. Los residentes son principalmente clientes comerciales a largo plazo. Lo que valoran es la buena ubicación y la experiencia de vivir en un estilo casi hotelero. Al mismo tiempo, el alquiler es más bajo que el de un hotel. Pero también hay muy pocos productos diferentes, como el producto Wangzijing en Shanghai, que es un producto ultralujoso de gran tamaño, pero su base de clientes está formada únicamente por huéspedes de negocios de alto nivel a largo plazo que viven con sus familias. Este tipo de personas generalmente sólo viven un año y medio, por lo que les importa disfrutar al estilo de un hotel. Al mismo tiempo, no les importa si hay suministro de gas o si el agua y la electricidad son baratas. Debido a algunos atributos de inversión, el tamaño pequeño del apartamento y el bajo precio total son características muy importantes.
Funcionalmente hablando, los apartamentos, para garantizar las funciones básicas de vida, prestan más atención al confort, la integridad funcional, el servicio y la racionalidad estructural. En primer lugar, el área del apartamento individual debe alcanzar los 120 metros cuadrados, para que la partición funcional interior se pueda realizar mejor. Si el área es demasiado pequeña, la partición no se reflejará y la comodidad y funcionalidad se reducirán considerablemente. Además, el espacio del apartamento debe ser grande, lo que se refleja principalmente en la altura. En algunas de las primeras casas no se hacía hincapié en la cuestión de la altura. El área plana de un apartamento es relativamente grande. Si la altura no es lo suficientemente alta, la gente se sentirá deprimida fácilmente. Por lo tanto, los apartamentos generalmente requieren una altura de más de 2,8 metros. En cuanto a instalaciones, el apartamento debe cumplir con los estándares de ascensor las 24 horas y agua caliente las 24 horas.
En términos de calidad de construcción y estándares de construcción, los apartamentos son básicamente edificios de losa con buena ventilación y suficiente luz solar. No hay ninguna diferencia esencial con otros apartamentos y casas.
Las residencias ordinarias son generalmente para vida familiar, principalmente de dos o tres dormitorios, y tienen diferentes niveles de calidad. Los residentes deben prestar atención a las instalaciones de apoyo, como el entorno de vida, la ecologización y las escuelas. Debido a que vive durante mucho tiempo, es importante prestar atención a los gastos de propiedad, las facturas de agua y electricidad, etc., y también es importante el transporte conveniente. Sin embargo, en comparación con los empresarios, todavía tienen cierta tolerancia, lo que permite mejorar las instalaciones de vivienda relevantes después de la apertura del nuevo sitio.