Es más prudente que las mujeres compren una casa antes de casarse.
Es más prudente que las mujeres compren una casa antes de casarse. Hoy en día, muchas chicas no quieren enamorarse, pero todas quieren una casa propia y un apartamento es la máxima prioridad. Este apartamento es asequible y está disponible para alquiler. Entonces, ¿es prudente que las mujeres compren un apartamento antes de casarse?
Es más prudente que las mujeres compren una casa antes de casarse.
En primer lugar, no se compra una casa antes del matrimonio. De todos modos, hay que alquilar una casa y el alquiler también es un gasto. En lugar de pagar el alquiler al propietario, es mejor comprar un apartamento y pagar la cuota mensual. De todos modos, es un activo.
En segundo lugar, incluso si no puedes vivir en tu propio apartamento después del matrimonio, aún puedes alquilarlo. El alquiler tampoco es un ingreso.
En tercer lugar, para muchas ciudades de primer y segundo nivel, los apartamentos rentables tienen en sí mismos un cierto margen de apreciación, lo que también supone un retorno de la inversión.
¿Es seguro comprar un piso para personas mayores?
Los apartamentos incluyen apartamentos residenciales y apartamentos comerciales. Los apartamentos residenciales disfrutan de derechos de propiedad por 70 años como las casas comunes. Después de mudarse, los gastos de agua, electricidad y administración de la propiedad se cobran al mismo precio que las casas comunes.
Los apartamentos comerciales tienen los mismos derechos de propiedad que las casas comerciales, con solo 50 años de derechos de propiedad. Los costos de agua, electricidad y administración de la propiedad después de mudarse son los mismos que los de las casas comerciales, que son mucho más altos que los de las casas comerciales. residencias ordinarias. En otras palabras, los apartamentos comerciales no sólo tienen derechos de propiedad cortos, sino que además tienen altos costos posteriores. Ninguno de ellos puede tener tuberías de gas para suministrar gas. Si esto está claro, no es imposible comprar un apartamento para personas mayores sin afectar el costo y la calidad de vida.
¿Por qué elegiste un apartamento?
1. Aunque el apartamento individual es pequeño, está bien equipado para satisfacer las necesidades personales. Tiene una serie de instalaciones como cocina y baño, y el ambiente de vida es muy bueno.
2. Los altos precios de la vivienda o los pagos iniciales y la mentalidad general de los chinos que quieren comprar una casa no es tan buena como su propia caseta para perros. Alquilar una casa. Al menos su apartamento individual es pequeño, por lo que su familia generalmente disfruta de un pago inicial. No es una mala elección.
Es más prudente que las mujeres compren una casa antes de casarse. 2. ¿Es mejor para una niña comprar un apartamento o una casa antes de casarse?
Apartamentos
El año pasado miré varios apartamentos en bienes raíces y todos estaban cerca del metro y del distrito central de negocios. Hay un apartamento que me encantaría comprar. Hay una universidad enfrente. La desventaja es que es demasiado pequeña, sólo unos 20 metros cuadrados.
Y la propiedad cuesta 5 yuanes por metro cuadrado, con agua y electricidad comerciales y sin gas, por lo que el costo de vida es bastante alto. Por ser comercial, también se puede utilizar para abrir un salón de uñas, una empresa, etc. Como vivo sola, como niña, inevitablemente tengo que considerar primero las cuestiones de seguridad. Hay otro, el derecho de propiedad es de 40 años, sin contar desde la entrega de la casa.
Pero cuando recibí el terreno del promotor, lo revisé cuidadosamente. En aquella época, los derechos de propiedad del edificio sólo duraban más de 20 años. Aunque dije que no sabía cuál sería la póliza después de más de 20 años y que definitivamente habría una renovación del contrato de arrendamiento, no sabía cuál era, así que abandoné la idea de un departamento. Todos estos fueron factores que consideré en ese momento.
Capítulo residencial
En realidad, solo compré más de 50 metros cuadrados y el apartamento tenía solo 38 metros cuadrados. En la foto que tomé la última vez, una de mis hermanas dijo que mi sala es muy transparente. Las hermanas son en realidad mi sala de estar y mi dormitorio.
Pero afortunadamente la ubicación es buena. En cuatro años, habrá un metro en la planta baja y el distrito comercial del sur no estará muy lejos. Del tipo que puede ir a cualquier parte. El precio de la propiedad es de poco más de dos yuanes, con agua, luz y gas natural (me gustan los platos cocinados al fuego... Y si coges el ascensor, tienes que pasar la tarjeta para ir al). piso designado, ¡y compré un edificio de mediana y alta altura! ¡Es bastante seguro! ¡La mayoría de mis edificios los compran niñas de la misma edad! El único inconveniente que creo es que es un poco más caro que un apartamento.
Y he considerado cuidadosamente que a medida que las mujeres se vuelvan cada vez más independientes, la tendencia de que las niñas compren casas será cada vez mayor en el futuro. Incluso si quieren vender en el futuro, no será así. ser demasiado difícil.
De todos modos, siempre que te guste, una casa es tu propio nido. Depende principalmente de si puedes aceptar las deficiencias. ¡Tener un nido pequeño es mejor que alquilar una casa! Espero que pueda darte alguna referencia y desearte una casa que te guste.
Si el pago de la hipoteca se puede pagar este mes, ¡la decoración probablemente comenzará el próximo mes!
Es más prudente que las mujeres compren una casa antes de casarse.
Debido a que los precios de la vivienda son demasiado altos, si una niña debe comprar un departamento antes de casarse, primero debe comprender qué es un departamento y cuáles son sus ventajas y desventajas.
De esta manera, podemos ayudar a nuestras niñas a comprar una casa, tomar la decisión más inteligente y no comprar la casa equivocada.
Apartamentos: Los primeros apartamentos eran apartamentos públicos, divididos en apartamentos comerciales y apartamentos para empleados.
Hoy en día, los apartamentos son una forma de vivir en inversiones comerciales o inmobiliarias, y su apariencia es generalmente satisfactoria. Cada piso tiene varias suites, pasillos públicos, baños y baños, que son principalmente convenientes para la vida de oficina y el arrendamiento externo.
¿Cuáles son las ventajas de este apartamento?
Ventaja nº1, el precio total es barato.
Según los proyectos de apartamentos en varias ciudades, la mayoría de los apartamentos son unidades pequeñas con un área relativamente pequeña, generalmente entre 40 y 60 metros cuadrados.
Las reducidas dimensiones de este apartamento hacen que su precio total sea relativamente económico. Para la mayoría de los compradores de vivienda, el umbral para comprar una vivienda es relativamente bajo.
La segunda ventaja es que no está sujeto a restricciones de política.
Todos sabemos que la mayoría de los apartamentos son diferentes de las viviendas comerciales y no están sujetos a restricciones de políticas.
Después de esta ronda de liquidación de existencias, varias ciudades han introducido muchas políticas restrictivas en la compra de viviendas comerciales, como restricciones de préstamos, restricciones de compra, restricciones de ventas, etc.
Los apartamentos son diferentes. No sólo no tienen una política de restricción de compras, sino que definitivamente son más flexibles que la política de restricción de compras para viviendas comerciales. Siempre que tengas dinero, no hay límite de cantidad, puedes solicitar un préstamo comercial.
La tercera ventaja son unos mayores ingresos por alquiler.
Todos sabemos que los ingresos generales por alquiler de viviendas en China son muy bajos, con un ingreso medio nacional por alquiler de menos de 2.
Los ingresos por alquiler de la mayoría de los edificios comerciales solo se mantienen en 1,4, pero es diferente para los apartamentos: los ingresos por alquiler son mucho más altos que los de los edificios comerciales ordinarios.
Incluso a menudo nos encontramos con algunos desarrolladores que alquilan apartamentos, con ingresos por alquiler de hasta 8, lo cual es muy estable.
Sí, los apartamentos tienen muchas ventajas.
¿Cuáles son las desventajas de los apartamentos?
1 La desventaja es que el pago inicial es grande y el apalancamiento financiero es pequeño.
Un apartamento es un tipo de propiedad comercial, y su pago inicial y apalancamiento financiero son diferentes a los de una vivienda comercial.
Generalmente, para comprar un apartamento se requiere un pago inicial de 50€, y el plazo máximo del préstamo es de sólo 10 años.
En última instancia, aunque no hay límite en el número de apartamentos, el pago inicial es alto, el período del préstamo es relativamente corto y el apalancamiento financiero es pequeño.
La segunda desventaja es el alto coste de mantenimiento.
El costo de poseer un apartamento es relativamente alto, por un lado, proviene del corto plazo de la hipoteca y del alto pago mensual. Por otro lado, proviene de la comercialización del agua, la electricidad y la propiedad. y gasolina.
El préstamo sólo se puede reembolsar durante 10 meses, un poco más que los productos normales. El departamento de agua y electricidad del apartamento es de naturaleza comercial. Según los cargos comerciales, es varias veces más caro que el agua y la electricidad de la casa.
La tercera desventaja es el mal entorno de vida.
En comparación con las viviendas comerciales, las condiciones de vida de los apartamentos también son muy pobres y el entorno general es relativamente pobre.
Por un lado, proviene del pequeño tamaño del apartamento, y por otro, del entorno de la comunidad y de las personas que viven allí.
Los apartamentos en general no tienen ambiente para vivir, solo uno o dos edificios, y el índice de aprobación de los apartamentos es muy aterrador. A menudo hay veinte o treinta hogares en el primer piso de dos ascensores.
Lo más importante es que la mayoría de los apartamentos se utilizan como oficinas comerciales. Si compras un apartamento para vivir, es posible que al lado haya una cadena hotelera o una empresa de Internet, lo cual es muy ruidoso.
La cuarta desventaja es la escasa liquidez y la dificultad para obtener efectivo.
En comparación con las viviendas comerciales, los pisos tienen una liquidez especialmente baja cuando cambian de propietario por segunda vez y es especialmente difícil realizarlos.
Debido a que el apartamento es de naturaleza comercial, la segunda venta requiere un impuesto intermedio alto, que a menudo es varias veces mayor que el de la casa.
Muchos compradores de vivienda se muestran reacios a adquirir condominios. Después de todo, el costo intermedio es demasiado elevado, lo que no es rentable.
Sí, las desventajas y ventajas de los apartamentos no terminan ahí.
Por supuesto, los apartamentos tienen otras desventajas, por ejemplo, el espacio de valor agregado de los apartamentos es limitado y es relativamente difícil mantener un ingreso estable para los apartamentos comprados de forma independiente.
2. Una chica quiere comprar un apartamento antes de casarse porque el precio de la casa es demasiado alto.
En el primer punto aprendimos qué es un apartamento, así como sus ventajas y desventajas.
Evidentemente, no existe una casa perfecta, incluso un apartamento tiene sus propias ventajas y desventajas, pero las desventajas son más específicas y numerosas.
Así que mi sugerencia personal es que incluso si el precio de la casa es demasiado alto, las niñas no deberían comprar un apartamento antes de casarse.