¿Qué problemas encontrarás al alquilar una casa?

En el proceso de alquilar una casa, a menudo nos encontramos con propietarios maliciosos que pueden utilizar diversos medios para explotar nuestros intereses. Revelaré algunas trampas comunes en el alquiler y brindaré algunas estrategias para ayudarlo a proteger sus derechos.

Durante el proceso de alquiler, podemos encontrarnos con los siguientes comportamientos irrazonables:

1 Cobro obligatorio de depósitos de seguridad o honorarios de agencia

Algunos propietarios exigirán que sea así. Es ilegal que usted pague un depósito alto o una tarifa de agencia. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Contratos, la indemnización por daños y perjuicios acordada por ambas partes al firmar el contrato no excederá el monto de la indemnización por daños y perjuicios estipulada en el contrato. Si tu arrendador te obliga a pagar un depósito elevado o una comisión de agencia, puedes negarte y denunciarlo a las autoridades pertinentes.

2. Incrementar el precio o cambiar los términos del contrato sin autorización.

Si ha firmado un contrato de arrendamiento con el arrendador, durante la vigencia del contrato, el arrendador no podrá aumentar el precio ni cambiar los términos del contrato sin autorización. Si esto sucede, puedes negociar con el arrendador para solucionarlo. Si la negociación fracasa, puede presentar una queja ante el departamento correspondiente.

3. Entrar a la residencia del inquilino sin permiso

El propietario no podrá ingresar a la residencia del inquilino sin permiso a menos que haya una emergencia que atender. Si su arrendador ingresa a su propiedad sin permiso, puede quejarse ante las autoridades pertinentes y solicitar una compensación.

4. Obligado a firmar un contrato a corto plazo

Algunos propietarios te pedirán que firmes un contrato a corto plazo para poder recuperar la casa en cualquier momento cuando termine el alquiler. aumenta. Según lo establecido en la Ley de Contratos, ambas partes pueden pactar un contrato de arrendamiento de larga duración, con un plazo máximo no mayor a 20 años. Si tu arrendador te obliga a firmar un contrato de corta duración, puedes negarte y denunciarlo a las autoridades pertinentes.

¿Cómo lidiar con el comportamiento irrazonable del cartel?

1. Comprenda las leyes y regulaciones

Es muy importante comprender las leyes y regulaciones pertinentes antes de alquilar. Sólo conociendo sus derechos y obligaciones podrá proteger mejor sus intereses.

2. Negociar con el arrendador.

Si encuentra algún problema, primero debe negociar con el propietario para resolverlo. Sólo a través de la comunicación y la negociación se puede lograr un resultado que sea satisfactorio para ambas partes.

3. Quejarse a los departamentos pertinentes de manera oportuna.

Si el problema no se puede solucionar mediante negociación, puedes presentar una reclamación al departamento correspondiente. Por ejemplo, en China continental, puede presentar una queja ante el comité local de construcción de viviendas o ante la asociación de consumidores.

En definitiva, a la hora de alquilar una casa debemos proteger nuestros derechos y evitar caer en la trampa del propietario. Si encuentra problemas, tome medidas oportunas para resolverlos.