Condiciones de solicitud de vivienda asequible en la ciudad de Taiyuan
(1) Familias en lista de espera para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado (en adelante denominadas "vivienda asequible").
(2) El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad, el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluido el ingreso anual de la familia con tres o menos); personas es menos de 130.000 yuanes (inclusive), y el ingreso anual de la familia con cuatro o más personas El ingreso familiar anual es menos de 130.000 yuanes (inclusive).
El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá, junto con los departamentos municipales pertinentes, realizar ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.
(3) Haber trabajado de forma continua y estable en Beijing durante un determinado número de años, tener plena capacidad de conducta civil, tener ingresos familiares que cumplan con los estándares especificados en el párrafo anterior, poder acreditar residencia temporal, pagar el fondo de previsión de vivienda o el seguro social por el mismo período, y tener ellos y sus familiares en este país Personas de otras provincias y ciudades sin vivienda en la ciudad.
¿A cuánto asciende el pago inicial para una vivienda asequible?
1. La vivienda asequible es un nuevo tipo de inmueble lanzado por el gobierno para adaptarse a la nueva situación socioeconómica en el proceso de reforma habitacional de mi país. Es una vivienda comercial de seguridad social adecuada para familias de ingresos bajos y medios. La vivienda asequible es vivienda social asequible apoyada por el gobierno.
2. Para los proyectos de viviendas asequibles, el gobierno renuncia a las tarifas de transferencia de tierras, reduce a la mitad otras tarifas que deben cobrarse y restringe las cotizaciones de transacciones, los objetos de adquisición, el área, las ganancias, etc. de las unidades de desarrollo y construcción. En la actualidad, los principales tipos de vivienda asequible incluyen vivienda asequible, vivienda asequible, vivienda asequible, etc.
3. El pago inicial para viviendas asequibles varía de un lugar a otro y generalmente oscila entre el 5% y el 30%. Beijing estipula que los hogares demolidos deben pagar un pago único al comprar viviendas asequibles.
4. La tasa de interés de los préstamos para el desarrollo de viviendas asequibles se implementará de acuerdo con la política de tasas de interés del Banco Popular de China y podrá reducirse adecuadamente, pero la reducción no excederá el 10%.
En resumen, la vivienda asequible es un tipo de vivienda especial con propiedades de seguridad social, construida especialmente para familias de ingresos bajos y medios. Actualmente incluye viviendas de alquiler bajo, viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado. Este tipo de vivienda se diferencia de la vivienda comercial cuyos precios están enteramente determinados por el mercado.
Base jurídica:
Reglamento sobre seguridad vital mínima para residentes urbanos
Artículo 8
Después de su revisión, el departamento de asuntos civiles de la El gobierno popular a nivel de condado aprobará a las familias que cumplan con las condiciones para disfrutar de los beneficios mínimos de seguridad de vida para los residentes urbanos en función de las siguientes situaciones diferentes:
(1) Para los residentes urbanos que no tienen medios de subsistencia , sin capacidad para trabajar, y sin cuidadores o cuidadores legales, serán aprobados de acuerdo con las siguientes condiciones: Se aprueban los estándares mínimos de seguridad de vida de los residentes urbanos locales para su pleno disfrute;
(2) Urbano a los residentes que todavía tienen un determinado ingreso se les permite disfrutar de la diferencia entre el ingreso per cápita de su familia y los niveles mínimos de seguridad de vida de los residentes urbanos locales. Después de la revisión, si el solicitante no cumple con las condiciones para disfrutar de los beneficios mínimos de seguridad de vida para los residentes urbanos, el departamento de asuntos civiles del gobierno popular a nivel de condado notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. La autoridad administrativa de examen y aprobación completará los procedimientos de examen y aprobación dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud del solicitante. El subsidio mínimo de subsistencia para los residentes urbanos lo paga mensualmente la autoridad de gestión y aprobación en moneda, cuando sea necesario; también puede pagarse en especie;