¿Cuáles son los procedimientos y tarifas para la compra y venta de casas de segunda mano en Jingzhou, Hubei?
Casa anterior: 1. El propietario del inmueble deberá traer al lugar el documento de identidad original (excepto menores de 18 años). 2. Acta de nacimiento aportada para los menores de 18 años.
Próxima casa: 1. El propietario del inmueble deberá traer al lugar el documento de identidad original (excepto menores de 18 años). 2. Si es menor de 18 años, proporcione su certificado de nacimiento o libro de registro de hogar.
Se debe preparar una copia de la información anterior.
Enlace de notarización (extranjero):
Domicilio anterior: 1. Los propietarios extranjeros deben traer sus pasaportes originales al sitio. 2. Certificado de matrimonio (si está casado). 3. *** Libro de registro de domicilio, cédula de identidad y presencia personal de una persona. 4. Si existe un préstamo, presentar certificado de liquidación. 5. Si tiene cónyuge, su cónyuge también deberá presentar su documento de identidad y su libreta de registro familiar.
Próxima casa: 1. El propietario de la propiedad deberá traer al sitio el documento de identidad o pasaporte (extranjero) original. 2. Certificado de matrimonio (si está casado). 3. Libro de registro de hogares (de capital extranjero). 4. Si el extranjero es propietario de un inmueble, deberá venderlo y presentar prueba de liquidación de reembolso. 5. Si tiene cónyuge deberá aportar su cédula de identidad y libro de registro de domicilio aunque no cuente con título inmobiliario.
Se requiere una copia de la información anterior y el tiempo de procesamiento es de 7 días hábiles.
Enlace de pago:
Vivienda anterior: 1. El prestamista principal trae la tarjeta de identificación original al sitio. 2. Contrato de préstamo. 3. Cuenta de amortización. 4. Última declaración.
Próxima vivienda: Ninguna
Generalmente las reservas deben realizarse con 15 días de antelación, y los datos están sujetos a la normativa bancaria.
Enlace para cerrar sesión:
Inicio anterior: 1. Materiales de liquidación originales emitidos por el banco. Copia de la cédula de identidad del propietario del inmueble.
Próxima casa: Ninguna
La cancelación se completa el mismo día y se puede realizar el mismo día de la transferencia de la transacción.
Enlace de préstamo:
Vivienda anterior: 1. Copia de cédula de identidad (dueño de la propiedad) 2. Copia del libro de registro del hogar (todos los propietarios) 3. Copia del acta de matrimonio (casado) 4. Copia de libreta de pagos (dueño de la propiedad) 5. Si tiene cónyuge, su cónyuge también debe proporcionar 6 copias de su documento de identidad y del libro de registro del hogar. Sello personal (Banco de Comunicaciones, Banco Agrícola de China) 7. Tabla 1 y Tabla 2 (distribución de propiedades)
Siguiente: 1. Están presentes el dueño del inmueble y su cónyuge (excepto menores de 18 años)2. Original y 3 copias del DNI. Original y copia del acta de nacimiento o libro de registro de hogar de menores de 18 años4. Original y copia del acta de matrimonio. El original y 6 copias del libro de registro de domicilio. Si tiene cónyuge, su cónyuge también proporcionará su documento de identidad y el libro de registro del hogar. 7. Comprobante de ingresos (no se requiere fondo de previsión). 8. Certificado educativo (no se requiere fondo de previsión). 9. Original y copia del recibo de pago inicial10. Número de cuenta del fondo de previsión (si el fondo de previsión está roto y es necesario reconsiderarlo, se requiere una lista complementaria, un comprobante de pago y una declaración de información (emitido por el departamento de finanzas de la empresa y sellado con el sello financiero oficial, demora 3 días) 11 Sello privado (requerido para el Banco de Comunicaciones, el Banco Agrícola de China y los préstamos del fondo de previsión puro) 12. Copia de la tarjeta impresa o libreta de ahorros 14. Original y copia del comprobante de impuestos sobre la escritura (fondo de previsión puro)
. El tiempo de aprobación es generalmente de 7 días hábiles, sujeto a las regulaciones bancarias. La información requerida por la empresa anterior debe proporcionarse el día de la firma y los documentos de respaldo pertinentes requeridos por la siguiente empresa se basarán en la lista de préstamos bancarios.
Enlace fiscal:
Empresa anterior: 1. Está presente el propietario del inmueble (excepto menores de 18 años) 2. Original y copia del DNI del propietario. y el original y copia del certificado de nacimiento para los menores de 18 años. 3. El original y copia del certificado de propiedad (si es por cambios, reposiciones, herencia, etc. si el certificado de propiedad tiene menos de 2 años). antiguo, debe acudir al centro de transacciones para verificar la copia del certificado de origen y la solicitud de registro) 4. El contrato de compraventa original. Verifique la copia del acuerdo de reubicación emitido por la ventanilla del centro de transacciones (casa de reubicación) (esta copia debe ser revisada por el propio propietario y el tiempo es de 7 días, pero si es un certificado de propiedad emitido en el mismo año , se puede comprobar en el acto) 6. Formulario de declaración de impuestos 1, formulario 2 y formulario de declaración de impuestos comerciales (a completar por el centro comercial)7. El original y copia de la factura original de compra de la casa (para pagar la diferencia en el impuesto comercial y el impuesto de diferencia) (en caso de pérdida, el propietario consultará en la ventanilla de impuestos 12 del centro de transacciones, tiempo: 30 días) 8. Contrato original de compra de vivienda (se pagará impuesto sobre la diferencia) 9. Original y copia de la escritura de compra de vivienda y planilla de impuestos (se pagará el impuesto en base a la diferencia) 10. Original y copia del contrato de préstamo (si es necesario calcular los costos por intereses)11. Certificado de liquidación original (si es necesario calcular los cargos por intereses; de lo contrario, el banco del préstamo original cubrirá el monto) 6544.
Próxima casa: 1. Uno de los propietarios deberá traer el documento de identidad original al lugar. 2. Copia de la cédula de identidad del propietario.
3. Si el propietario del inmueble es menor de 18 años, deberá aportar original y copia del acta de nacimiento/libro de registro del hogar. 4. Si el dueño del inmueble no puede estar presente, se deberá expedir un poder y copia de la cédula de identidad del fiduciario.
Nota: Una vez firmado el contrato de compraventa, si los datos están completos, se podrá realizar el pago en el acto sin concertar cita previa. Pagar el impuesto en su totalidad o no (puntos 1-6) Pagar la diferencia en el impuesto comercial (puntos 1-7) Pagar la diferencia en el impuesto y el interés está incluido en el costo (punto 1-12) Pagar la diferencia en el impuesto y el el interés no está incluido en el costo (elementos 1-8) La información requerida para el crédito fiscal por la compra de una casa en el año anterior (elementos 1-8) debe proporcionarse en
Enlace de transacción:
Casa anterior: 1. El dueño de la propiedad está presente. 2. Original y copia del DNI del propietario del inmueble, y original y copia del acta de nacimiento si es menor de 18 años. 3. Si el certificado de atributo tiene contraseña, se debe proporcionar la contraseña.
Próxima casa: 1. El dueño de la propiedad está presente (puede confiar a otros la emisión del certificado de derechos de propiedad). 2. Original y copia de la cédula de identidad del propietario del inmueble. Si es menor de 18 años, proporcione el original y copia de su acta de nacimiento. 3. Contrato de préstamo original (prestado por el comprador). 4. La segunda página del formulario de impuesto sobre la escritura.
Se debe preparar una copia de la información anterior.
Enlace de licencia:
Shangjia: Ninguno
Próxima casa: 1. El propietario del inmueble deberá obtener el documento de identidad original. 2. Recibo original. 3. Si se encomienda, copia de la cédula de identidad del propietario del inmueble y original y copia de la cédula de identidad del fiduciario.
Puedes recogerlo dentro de los 20 días hábiles posteriores a la transferencia de la transacción, generalmente 7 días es lo adecuado.
Enlace de entrega:
Domicilio anterior: 1. Últimas facturas de agua, luz, gas, teléfono y propiedad. 2. Los propietarios de gas deben llevar sus tarjetas de identificación a la compañía de gas para realizar los trámites de cambio de nombre.
Próxima casa: 1. Uno de los dueños de la propiedad llevó la tarjeta de identificación original y el certificado de bienes raíces original a la estación de televisión por cable para realizar los trámites para cambiar el nombre de la televisión por cable y transferir los derechos de propiedad de la propiedad. 2. Si se transfiere agua y electricidad, el propietario debe acudir a la Oficina de Conservación del Agua y a la Oficina de Electricidad para cambiar su nombre con su cédula de identidad y certificado de propiedad inmobiliaria.