¿Qué debo hacer si la casa de Xingtie no se puede vender el lunes?
Después de todo, todavía habrá un gran número de casas vacías en el mercado inmobiliario, siempre a causa de los intereses. En los primeros años, cuando los precios de la vivienda continuaron aumentando, los especuladores acumularon un gran número de casas con la esperanza de aprovechar el aumento de los precios de la vivienda para ganar valor inmobiliario. Cuantas más casas posee un especulador, más gana.
Por eso aparecen casas vacías. La razón por la que los especuladores se atreven a acaparar una gran cantidad de casas es porque el costo de poseer una casa es tan bajo que básicamente no hay ningún costo excepto el pago mensual. Por lo tanto, sólo aumentando los costos de tenencia de las viviendas los especuladores no se atreverán a acumular casas. Es por eso que el mercado inmobiliario tiene que introducir impuestos sobre la propiedad y los impuestos sobre las viviendas desocupadas.
Mientras se aplique un impuesto sobre las viviendas desocupadas, bajo la presión del aumento de los costos de tenencia de propiedades, estos especuladores harán todo lo posible para dejar que estas casas desocupadas fluyan al mercado, ya sea para la venta o el alquiler, que puede al menos al menos aliviar la presión sobre el mercado inmobiliario y la reducción de los precios de la vivienda.
Tendencias inmobiliarias
El mercado inmobiliario actual se ha ido estabilizando progresivamente. Los precios en la ciudad han bajado significativamente. Si bien el mercado inmobiliario es estable, también trae nuevos problemas, es decir, la disminución del volumen de transacciones inmobiliarias. Aunque los precios de la vivienda han caído drásticamente en lugares como Beijing, Guangzhou y Wuhan, todavía es difícil para los compradores comprar una casa. Esta es también una razón importante para restringir las transacciones en el mercado inmobiliario.
Por otro lado, vender una casa en el mercado no es fácil, especialmente bajo diversas políticas y regulaciones. Vender una casa en manos de especuladores es muy difícil. Incluso en algunas zonas, los especuladores no esperan vender casas, sino que directamente optan por abandonarlas y cortar el suministro. Los compradores de viviendas no pueden permitírselo y los especuladores no pueden venderla. Esto es lo que está haciendo el mercado inmobiliario en estos momentos.
Ya hay muchas casas vacías, pero ahora es difícil ponerlas en circulación en el mercado debido al escaso volumen de transacciones.