¿Puede una persona sujeta a ejecución por deshonestidad alquilar una casa?
Una persona deshonesta sujeta a ejecución se refiere a alguien que se comporta de manera deshonesta al ejecutar una sentencia judicial y está en la lista negra del tribunal. Existen muchas restricciones para las personas deshonestas sujetas a ejecución, y el tribunal también investigará sus bienes. en cualquier momento. Entonces, ¿una persona sujeta a ejecución por deshonestidad puede alquilar una casa? A continuación, responderé los conocimientos relevantes para los lectores.
1. ¿Puede una persona sujeta a ejecución que no es de confianza poder alquilar una casa? Sin embargo, un albacea que figura en la lista de personas no confiables del tribunal puede alquilar una casa. casa a su nombre, el tribunal ejecutará la ejecución de la casa. La persona sujeta a ejecución es No hay posibilidad de alquilar la casa. "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" Artículo 241 Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, deberá informar la situación actual de la propiedad y la situación de la propiedad un año antes. la fecha de recepción del aviso de ejecución. Si la persona sujeta a ejecución se niega a denunciar o hace una denuncia falsa, el tribunal popular podrá multar o detener a la persona sujeta a ejecución o a su representante legal, al responsable principal de la unidad correspondiente o al responsable directo, según la gravedad. del caso. Artículo 242 Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene derecho a investigar a las unidades pertinentes sobre los depósitos, bonos, acciones, acciones de fondos y otros bienes de la persona sujeta a ejecución. El Tribunal Popular tiene la facultad de embargar, congelar, transferir y cambiar el valor de los bienes de la persona sujeta a ejecución en función de diferentes circunstancias. Los bienes investigados, incautados, congelados, transferidos y tasados por el Tribunal Popular no excederán el alcance de las obligaciones que deberá cumplir el sujeto a ejecución. Cuando el tribunal popular decide incautar, congelar, transferir o alterar bienes, dictará sentencia y emitirá un aviso de asistencia en la ejecución, y las unidades pertinentes deberán ocuparse de ello. Artículo 3 de las "Varias disposiciones del Tribunal Supremo Popular sobre la restricción del alto consumo de las personas sujetas a ejecución" Si la persona sujeta a ejecución es una persona física, después de que se tomen medidas de restricción del consumo, no deberá realizar el siguiente alto consumo y comportamientos de consumo no necesarios para la vida y el trabajo: (1) Dar un paseo Al transportarse, elija cabinas de segunda clase o superior en aviones, trenes y barcos (2) Realizar compras de alto nivel en hoteles y hoteles con estrellas; , clubes nocturnos, campos de golf y otros lugares; (3) Comprar bienes raíces o construir, ampliar o decorar casas de alta gama; (4) Arrendar edificios de oficinas, hoteles, apartamentos y otros lugares de trabajo de alta gama; vehículos que no son necesarios para los negocios (6) Viajar y estar de vacaciones (7) Niños que asisten a escuelas privadas con tarifas elevadas (8) Pagar primas elevadas para comprar seguros Productos financieros (9) Ocupar todos los asientos en la UEM con prefijo G; tren, asientos de primera clase o superior en otros trenes de la UEM, y otros comportamientos de consumo que no son necesarios para la vida y el trabajo. Si el sujeto a ejecución es una persona jurídica, y luego de que se tomen medidas de restricción del consumo, el sujeto a ejecución y su representante legal, el responsable principal, los responsables directos de afectar el cumplimiento de la deuda y el contralor efectivo no podrán realizar los actos. especificado en el párrafo anterior. Si utiliza sus bienes muebles para realizar los actos señalados en el párrafo anterior para consumo privado, podrá acudir al tribunal de ejecución. Si tras la revisión del tribunal de ejecución se determina que es cierta, se aprobará.
2. ¿Se puede alquilar la casa sellada? Hechos del caso: Hace unos años, mi hermana y mi cuñado fueron demandados por los acreedores ante el tribunal debido a disputas financieras. mi hermana y mi cuñado para devolver el dinero. Sin embargo, perdieron todo su capital en el negocio y no pudieron pagar el préstamo. Solo tenían una casa de más de 70 metros cuadrados en su ciudad natal, que era una casa de asistencia social de su empleador original. El alquiler de esta casa ahora es suyo. principal fuente de ingresos. A finales del año pasado, los agentes del tribunal encontraron a mi hermana y a mi cuñado y les entregaron documentos de ejecución, diciendo que su antigua casa sería sellada. Si la casa está sellada, ¿mi hermana y mi cuñado aún pueden alquilarla? Análisis del abogado El abogado respondió que si la casa todavía se puede alquilar depende del estado en que se encontraba cuando fue confiscada por el gobierno. Tribunal Popular. De conformidad con el "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre la incautación, detención y congelación de bienes en la ejecución civil de los tribunales populares", si se incautan bienes inmuebles, el Tribunal Popular colocará un sello o hará un anuncio y podrá depositar los certificados de título de propiedad pertinentes; la propiedad que ha sido sellada o retenida no debe ser embargada por el Tribunal Popular, si se va a conservar, el tribunal popular puede designar a la persona sujeta a ejecución como responsable de la custodia; no es apto para la conservación de la persona a ejecutar, podrá encomendar su conservación a un tercero o a la persona que solicita la ejecución. Si el uso continuado de los bienes designados por el tribunal popular para ser conservados por la persona sujeta a ejecución no tiene un impacto significativo en el valor de los bienes, se podrá permitir que la persona sujeta a ejecución continúe usándolos si son conservados por; el tribunal popular o confiado a un tercero o un solicitante de ejecución, el custodio no podrá utilizar. En este caso, si la casa está sellada, nadie podrá utilizarla, ni siquiera alquilarla, salvo con el consentimiento del Tribunal Popular si la casa ha sido alquilada antes de la incautación, para proteger los derechos del arrendatario. el contrato de arrendamiento sigue siendo válido, pero el contrato de arrendamiento no puede continuar una vez que expire el contrato.
El conocimiento anterior es mi respuesta a la pregunta "¿Puede una persona deshonesta sujeta a ejecución poder alquilar una casa? Un albacea que figura en la lista de personas deshonestas del tribunal puede alquilar una casa, pero si hay una casa en su nombre, el tribunal hará cumplir la casa y la persona ejecutada no tendrá posibilidad de alquilar sus casas