¿Cuántos impuestos cuesta alquilar una casa en Tianjin en 2019?

Tome el alquiler mensual de 2.000 yuanes como ejemplo para calcular la tasa impositiva. (1) Impuesto comercial: ingresos mensuales por alquiler × 3%, es decir, 2000 × 3% = 60. (2) Impuesto a la construcción urbana: impuesto comercial (personas de Hong Kong, Macao y Taiwán), el estándar urbano es 60.

¿Cuál es el punto imponible de las facturas personales de alquiler de vivienda?

1. ¿Cuál es el punto imponible de las facturas personales de alquiler de vivienda?

Muchas personas seguramente no saben cómo se calcula el tipo impositivo de las facturas de alquiler de viviendas personales. A continuación, presentaremos cómo calcular la tasa impositiva de la factura de alquiler de vivienda personal. Tomamos el alquiler mensual de 2.000 yuanes como ejemplo para calcular la tasa impositiva.

(1) Impuesto empresarial: renta mensual por alquiler × 3%, es decir, 2000 × 3% = 60.

(2) Impuesto a la construcción urbana: impuesto comercial Es del 1% (excluidos los extranjeros, el personal de Hong Kong, Macao y Taiwán), y es del 60 según el estándar urbano.

(3) Recargo por la tasa de educación: impuesto comercial × 3% (no se aplica a extranjeros ni a personas de Hong Kong, Macao y Taiwán), es decir, 60 × 3% = 1,8.

¿Cuál es el punto imponible de las facturas personales de alquiler de vivienda?

(4) Recargo por educación local: impuesto empresarial × 1%, es decir, 60 × 1% = 0,6.

(5) Impuesto sobre bienes inmuebles: renta mensual por alquiler × 4%, es decir, 2000 × 4% = 80.

(6) Impuesto sobre el uso del suelo: Impuesto sobre el uso del suelo anual por metro cuadrado ÷ 12 meses × área ocupada, impuesto sobre el uso del suelo en la isla ÷ 12 meses × 10 = 5 (meses).

(7) Impuesto de timbre: renta mensual por alquiler × 0,001, es decir, 2000 × 0,001=2. El monto total del impuesto para los puntos (1)-(7) anteriores es: 153,6.

(8)Impuesto sobre la renta de las personas físicas = (2000-153,6-800)×10% = 104,64.