Red Dalian Tianjian
Primero, cuanto menos dinero tengas en el banco, mejor será comprar una casa.
En segundo lugar, Dalian es una de las diez mejores ciudades del país y vale la pena comprar una casa en esta zona.
En tercer lugar, los precios de la vivienda en Dalian nunca caerán porque
1. El macrocontrol nacional tiene como objetivo controlar el crecimiento constante de los precios de la vivienda.
2. Después de la crisis financiera, Estados Unidos tomó algunas medidas para responder a la apreciación del dólar estadounidense. Puede comprobar esta contramedida usted mismo. En resumen, ni se les ocurra ir al baño con China, y las principales potencias del mundo no pueden hacer nada al respecto. Esto tendrá una serie de impactos en China, lo que merece atención. 3. El clima, la temperatura, el transporte, el desarrollo económico, el desarrollo científico y tecnológico y la estructura geológica de las ciudades costeras... Estas condiciones están destinadas a invertir y vivir en Dalian, con más gente y más casas. Además, en comparación con grandes ciudades como Beijing, Shanghai y Shenzhen, Dalian es todavía muy joven, tiene mucho espacio para el desarrollo y tiene un consumo relativamente bajo. En términos generales, no perderá dinero si compra un baño en Dalian.
En cuarto lugar, a la hora de comprar una casa, hay que ser optimista sobre el "Acuerdo de compra de vivienda" antes de firmarlo. Los desarrolladores son muy inteligentes ahora, por ejemplo, hay muchas bombas escondidas entre líneas
1. ¿Qué debo hacer si el área estimada es diferente del área real? ¿Qué debo hacer en función del precio unitario para qué período?
2. Cuando el promotor tiene el certificado de terminación de la casa y el terreno urbanizado por el promotor ha sido registrado localmente, cuál es la naturaleza del certificado inmobiliario... Deberá ver la tasación correspondiente. procedimientos y documentos.
3. Es necesario comprender los estándares de cobro en algunos lugares. Según algunos documentos de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, es muy probable que los desarrolladores cobren tarifas.
4. Aclarar la compensación y cuestiones relacionadas tras el incumplimiento del contrato.
5. Si desea conocer el plano de la casa usted mismo, el plano formal tiene una escala y debe calcular el área del stand (pasillo, ascensor, etc.). Bueno para calcular cuentas y la mayoría de la gente no le presta mucha atención. Si no es un profesional, a menudo le dará más de 10 metros cuadrados de dinero al promotor en vano. Esto es un mandato de este país. Puede buscar en Baidu para ver las regulaciones nacionales pertinentes sobre vivienda comercial.
6. Necesitas conocer tus derechos y obligaciones. La propiedad está designada por el propietario. En términos generales, los desarrolladores son un grupo. Hará un acuerdo por adelantado y esperará a que lo complementemos. Habrá un artículo entre ellos: "Después de que la casa esté terminada, la Parte A y la Parte B confiarán * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ***
1. La cocina cuenta con agua, electricidad, protección contra incendios, suministro y drenaje de agua, instalación de gasoductos, suministro y drenaje de agua del baño, el suelo y el interior son impermeables hasta cierto punto, el suelo está pulido con mortero de cemento, y la habitación es blanca, ¿no? ¿De qué otra manera podemos vivir?
2. Generalmente, durante la construcción se deben instalar en la pared tuberías metálicas grandes y gruesas para protección contra incendios, tuberías de alcantarillado, tuberías de gas y tuberías de calefacción. Los desarrolladores de hoy son oportunistas para reducir sus costos de desarrollo. Las tuberías están expuestas a usted y el suministro de agua no está conectado a usted. Él es simplemente el cabeza de familia y, al renovar, el propietario tiene que rehacer todo él mismo.
Sexto, decoración,
1. Si es un edificio de gran altura, te diré que no se permite el uso de ascensores durante la decoración, y todo debe ser izado ( la tarifa de elevación depende del número de pisos de la casa a decorar). Es realmente una tragedia. Es una tragedia encontrarse con una propiedad sucia y este levantamiento será muy costoso. Por ejemplo, una bolsa de cemento cuesta cinco yuanes y la cuelgo en el piso 25. Bueno, cuesta treinta yuanes transportar un saco de cemento y más por un saco de cemento. ! ! ! !
2. Si es necesario sustituir la tubería de alcantarillado, debe hacerse lo antes posible. No espere a que vivan todos los de arriba. No puedes cerrar las compuertas, no puedes llevar esta tubería sólo a tu propia casa. También puede pedir a todos los residentes de arriba que no utilicen el baño durante dos días.
3. Generalmente, primero se rompe la pared, luego se cambia el cableado de electricidad y varias tuberías, luego se rellenan los agujeros y las fugas, se construye la pared con mortero y luego se fija el tablero de hebilla. Se diseña el techo de baldosas y luego la pared. En la superficie, se pinta y se pega papel tapiz en el techo suspendido, luego se coloca el piso de acuerdo con los gabinetes, estufas, calentadores de agua y otros artículos de baño y cocina, luego se colocan artículos domésticos en el interior. otros artículos y luego encienda las luces. Limpie su habitación antes de encender las luces; de lo contrario, el polvo interior se depositará en su hogar.
Mensaje: Hay muchas cosas a las que prestar atención y he escrito todo lo que se me ocurre. En términos generales, comprar una casa es un gran negocio y se deben considerar todos los aspectos de antemano. Como dice el refrán, las casas en Dalian son muy populares. Si quieres comprarlo debes hacerlo con anticipación, de lo contrario no podrás atraparlo. Jaja, tienes que echarle un vistazo a la recogida de basura. Todas las casas en Dalian, especialmente las existentes, se han vendido, lo cual es tan espectacular que resulta incomprensible.