¿Qué zona es más rentable para comprar una casa en Xi'an?
Pero en general, el precio medio de las casas de segunda mano en Xi'an no es alto, y la mayoría se sitúa por debajo de los 15.000. Cuando un amigo que compra una casa compra su primera casa, utiliza una tasa de pago del 30%. El precio de la vivienda no supera los 800.000. Calculado sobre 70 metros cuadrados, el precio medio por unidad es de unos 11.000, con un préstamo total de 550.000. Basado en un plazo de préstamo de 30 años, el pago mensual promedio del préstamo es de aproximadamente 3.000 yuanes y el ingreso mensual es de más de 6.000 yuanes. Según los precios actuales de la vivienda en varias zonas de Xi'an, el lugar más adecuado es el norte de la ciudad, especialmente cerca del centro administrativo. El desarrollo es bueno y los precios de la vivienda son moderados. Esta es una buena opción para el gobierno municipal de Xi, el hospital de medicina tradicional china de Xi, el parque deportivo de la ciudad, el puerto de Xidi y los grandes almacenes Shenhan. ?
Si considera la rentabilidad, se recomienda considerar comprar una casa en el parque industrial Jinghe, distrito de Gaoling. El precio medio es de más de 5.000. Está a sólo 10 kilómetros del gobierno municipal de Xi. Está cerca de la estación de autobuses del Norte. Hay una gran cantidad de grandes empresas en esta área, incluidas Shaanxi Automobile, Geely Automobile, Vipshop, JD.COM UAV, Kunlun, Huanghe y otras grandes empresas y unidades industriales militares. Debido a que el transporte temporal es inconveniente, hay pocos autobuses y el metro planificado no ha sido aprobado, por lo que el precio es muy alto. La clave es que no hay límite de compra. Está cerca del distrito de Tong y es muy rentable. El metro estará terminado a finales de este año. Está a unos 15 km de la ciudad textil de Xi'an. ?
Hay un sanatorio de la Fuerza Aérea, la piscina Huaqing, la montaña Lishan, los guerreros y caballos de terracota y el mausoleo de Qin Shihuang, entre los cuales las aguas termales son particularmente famosas. Hay flores de granada fuera de la ventana, no lejos del hermoso paisaje de la montaña Lishan, y no hay restricciones para comprar una casa en el distrito de Lintong. Hablando de la Nueva Área de Xixian, el autor es muy optimista sobre la Ciudad Nueva de Fengdong y la Ciudad Nueva de Fengxi. ? 2017 es el año del surgimiento de la nueva ciudad de Fengdong. Esto se debe principalmente al nuevo plan de desarrollo de Xi'an, incluido el nuevo eje central de Xi'an. Pasa por el área central de la ciudad nueva de Fengdong y conecta las dos áreas más populares de Fengdong. La primera es la intersección de la avenida Fuxing y la avenida Fengdong. Cerca de este lugar también se encuentra el espacio verde más alto del noroeste (501 metros). La otra es la zona de comercio y financiación de la energía, que reúne principalmente las sedes de las 500 empresas más importantes del mundo. ?
Desde otra perspectiva, el precio medio de las casas de segunda mano en el distrito de Yanta es más alto que el de las principales zonas del anillo. El precio medio de las casas de segunda mano en otras zonas ronda los 13.000 yuanes, mientras que en el distrito de Xincheng, la casa de segunda mano más barata cuesta sólo 12.000 yuanes. Si no tiene mucho dinero, puede dar prioridad a varias áreas importantes de este círculo, especialmente áreas con precios de vivienda relativamente bajos.
Por ejemplo, Xincheng, y la relación precio/rendimiento también es buena. Sí, a juzgar por la situación actual de todo el mercado inmobiliario de Xi'an, el siguiente paso será centrarse en el desarrollo de la Nueva Área de Xi'an. Pero desde la perspectiva de los precios de la vivienda, actualmente no está mal comprar una casa en nuevas áreas urbanas como Weiyang, por lo que las áreas con precios unitarios bajos también son buenas. Por lo tanto, todos deben combinar sus fondos sabiamente, pero en general, el mercado inmobiliario de Xi es muy saludable.
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