¿Es legal impedir que los inquilinos estacionen en una comunidad?

Para las personas que trabajan duro en las grandes ciudades, comprar una casa no es práctico y alquilar es la mejor opción. Sin embargo, algunos propietarios de automóviles no representan sus propias propiedades comunitarias para permitir que los residentes estacionen en la comunidad, por lo que quieren saber si los residentes tienen derecho a estacionar en la comunidad. Creo que los inquilinos tienen derecho a aparcar en la comunidad, que también está estipulado por la ley.

¿Los inquilinos tienen derecho a aparcar en la comunidad?

Sí, según el artículo 74 de la Ley de Propiedad, la tarea principal de planificar las plazas de aparcamiento y garajes en la zonificación de los edificios es satisfacer las necesidades de los propietarios. Dentro de la zonificación de la edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para el estacionamiento de vehículos se pactará entre las partes mediante venta, imposición o arrendamiento. Las plazas de aparcamiento donde se estacionen los coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.

El contrato de arrendamiento incluye el derecho de uso de la plaza de aparcamiento, por lo que tras la firma del contrato de arrendamiento, el arrendatario de la plaza de aparcamiento en la comunidad tiene plenos derechos de uso de la misma. El aparcamiento es un derecho accesorio de la casa y requiere de nuestra atención.

¿Es legal impedir que los inquilinos aparquen en la comunidad?

Ilegal. Si encuentra un problema de este tipo, puede consultar con la oficina de administración. Si la negociación fracasa, puede apelar directamente.

Dado que el arrendatario tiene derecho a aparcar en la comunidad después de firmar el contrato de arrendamiento con el arrendador, y el arrendatario ha alquilado la casa, el arrendatario tiene derecho al uso de la casa, y el aparcamiento es un accesorio derecho de la casa, por lo que la comunidad prohíbe que los inquilinos aparquen.

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