Red de conocimientos turísticos - Conocimiento turístico - Cómo manejar la entrega a domicilio durante la ejecución obligatoriaLa llamada entrega a domicilio significa que cuando el Tribunal Popular maneja casos de ejecución, porque la persona sujeta a ejecución no cumple voluntariamente las obligaciones especificadas en el contrato vigente documento legal, el tribunal hace cumplir obligatoriamente la ejecución de la casa Ejecutar toda la casa del albacea y entregar la casa al nuevo propietario para que se puedan realizar los intereses del titular del derecho. La ejecución de estos casos depende a menudo de la conciencia jurídica y la actitud de la persona ejecutada. Algunas personas sujetas a ejecución se aferran a disposiciones legales que les resultan beneficiosas, evaden la ley y no cooperan con los funcionarios de ejecución del tribunal. Algunas personas ejecutadas han estado ausentes durante mucho tiempo, haciendo oídos sordos a los anuncios judiciales y resistiendo, algunas personas sujetas a ejecución se han negado a mudarse por diversas razones y se han apoderado de casas que han sido subastadas, perjudicando los intereses de los compradores; . En los casos antes mencionados, aunque se ejecutaron, no pudieron concluirse, lo que provocó que algunos casos se retrasaran durante mucho tiempo y se convirtieran en un "núcleo duro" de difícil aplicación, lo que también afectó la equidad y autoridad de la ley. Por tanto, el desalojo forzoso de una casa es una tarea difícil de implementar. Un tribunal hizo cumplir una disputa entre Hu y Gao. La persona sujeta a ejecución, Gao, no cumplió con sus obligaciones según el documento legal vigente dentro del plazo prescrito. Bajo la premisa de que no podía pagar el dinero, el ejecutado selló todas sus casas de dos dormitorios y una vivienda (con una superficie de construcción de 60,88 metros cuadrados) de conformidad con la ley, y encomendó sucesivamente una empresa de precios para realizar evaluaciones de precios y una casa de subastas para realizar licitaciones públicas, y los postores la compraron. A primera vista, parece que el caso se ha completado, pero la entrega real se ha retrasado. La razón es que la persona sujeta a ejecución, Gao, tuvo suerte, primero evadió y luego salió por mucho tiempo. El "General de Hierro" permaneció a puerta cerrada. No sólo no cooperó activamente con la ejecución, sino que también se resistió suavemente a la ejecución por parte del tribunal. Durante el período de entrega, el tribunal causó un gran revuelo por la enajenación de los bienes inmuebles de la casa, retrasando la entrega durante mucho tiempo y perjudicando los intereses legítimos del comprador. En respuesta a la situación anterior, el autor cree que se debe realizar el siguiente trabajo sobre cómo manejar la entrega de la casa durante la ejecución: En primer lugar, la persona sujeta a ejecución debe hacer cuidadosamente los preparativos para el traslado de la casa. Primero, debemos investigar y comprender a los familiares de la persona ejecutada. La persona sujeta a ejecución en este caso es Gao, una familia de tres (la pareja tiene un hijo). Además de las casas registradas como Gao en esta ciudad, también hay casas compradas a nombre de su esposa en otros lugares. La familia Gao ya no vive en esta ciudad. Por lo tanto, la ejecución de la casa no afectará la producción y la vida de Gao y su familia; en segundo lugar, es necesario investigar si hay otras personas que reclaman derechos sobre la casa, como hipotecas, arrendamientos, etc.; al comité comunitario y vecinal donde se encuentra para trabajar e informarles durante el proceso de implementación, buscar su cooperación y asistencia, y exigirles la labor de publicidad correspondiente para evitar malentendidos causados ​​por el desconocimiento de la verdad de los vecinos durante la reubicación forzosa, lo que afectan los efectos sociales de la implementación. 2. Según el artículo 229 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China": "Si la casa es trasladada por la fuerza o el terreno es desalojado por la fuerza, el presidente emitirá un anuncio y ordenará a la persona sujeta a ejecución que realice dentro de un plazo. La persona sujeta a ejecución excede el plazo. Antes de hacer el anuncio, la persona sujeta a ejecución debe llevar a cabo la educación jurídica necesaria basada en los pensamientos de la persona sujeta a ejecución, hacer todo lo posible para movilizar a la persona sujeta a ejecución para que actúe automáticamente y señalar las consecuencias de no hacerlo. actuación. Si la movilización es inválida y la persona sujeta a ejecución no cumple dentro del plazo de salida, se hará constar en el anuncio el contenido de la ejecución forzosa. Sin embargo, el plazo para mudarse debe determinarse en función de la situación real. Si en la familia hay muchas personas y bienes y no hay casa donde vivir en otro lugar, el ciclo puede ser más largo, y viceversa. Si la persona sujeta a ejecución se encuentra fuera de la ciudad, se deberá contactar a sus familiares o parientes. El plazo puede ser mayor, de lo contrario será menor. Si el sujeto de ejecución persiste en incumplir después de transcurrido el plazo de anuncio, el ejecutor se tomará la molestia de rehacer la obra. Si no hay ningún motivo justificable, se debe organizar con prontitud la reubicación forzosa. Las casas que sean bienes inmuebles deben estar sujetas a ejecución. De conformidad con las disposiciones legales pertinentes, los bienes de la persona sujeta a ejecución serán sellados y se encomendará a los procedimientos pertinentes, como la evaluación de precios y la subasta, la realización de los bienes, a fin de proteger los derechos e intereses legítimos de las partes en el contrato. extensión máxima. 3. Durante la ejecución forzosa, la persona sujeta a ejecución deberá cumplir estrictamente lo dispuesto en el artículo 229 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China: "Durante la ejecución forzosa, si la persona sujeta a ejecución es un ciudadano, la persona sujeta a la ejecución o sus familiares adultos deben estar presentes si la persona sujeta a ejecución es una persona jurídica u otra organización, se deberá notificar a su representante legal o responsable principal para que esté presente; aquí. El primero es comprender la ubicación de la persona sujeta a ejecución. Si la familia de la persona ejecutada no ha conseguido una casa, no se la puede obligar a mudarse, para no afectar la vida familiar de la persona ejecutada y provocar reacciones sociales adversas. Sin embargo, si es necesario restringir a la persona sujeta a ejecución la ejecución de la casa dentro de un cierto período de tiempo o ayudar a la persona sujeta a ejecución a alquilarle una casa, los gastos correrán a cargo de la persona sujeta a ejecución. en segundo lugar, si la persona sujeta a ejecución es un ciudadano, también debe invitar a la persona sujeta a ejecución o al lugar donde se encuentra la casa o el terreno; en tercer lugar, el ejecutor debe mantener detallado; registros en el sitio, inspeccionar y registrar cuidadosamente los elementos del interior y tener las firmas o sellos de los presentes. Al mismo tiempo, también se debe prestar atención a la seguridad en el trabajo y los artículos inflamables, explosivos y valiosos deben guardarse adecuadamente y entregarse al personal designado para su custodia. 4. Al salir por la fuerza de la casa, la persona ejecutada y sus familiares adultos se niegan a estar presentes o lo evitan deliberadamente. Para los bienes que han sido sacados por la fuerza de la casa, la persona sujeta a ejecución deberá hacer un buen trabajo en el registro de la propiedad y registrar las propiedades una por una. La lista de herramientas será firmada y sellada por las personas presentes. Lo mejor es que estén presentes las organizaciones de base (comunidades, comités de aldea), las comisarías y las notarías. Los bienes que hayan sido sacados forzosamente de la casa serán registrados y registrados ante notario. Después de la certificación notarial, será transportado por el Tribunal Popular al lugar designado y entregado a la persona sujeta a ejecución. Si la persona objeto de ejecución es un ciudadano menor de edad, también puede ser entregada a sus familiares adultos. Los costes y pérdidas que se deriven de la negativa a aceptar serán a cargo del sujeto ejecutado.